Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Zateplení fasády z 19. století bylo nezákonné. Úřad změnil názor

Stavební úřad v Olomouci nemá problém s ráznou změnou názoru a s různým výkladem paragrafů. Ještě na jaře pro něj bylo necitlivé a kritizované zateplení historické fasády známého domu U Zlaté koule úplně v pořádku. Teď sami úředníci mluví o porušení zákona.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času
Foto

P58e51t13r 21P72r87o67c92h68á72z79k84a 3842306982934

Mnoho povyku pro nic. Dům patří soukromému majiteli a ten se rozhodl že svůj majetek zlepší a upraví tak aby náklady na bydlení a provoz byly co nejmenší. Úřad neměl námitky a to až do doby, než média, celkem zbytečně rozpoutala kolem povyk. Dům se nenachází v památkové zóně, ani ta původní fasáda nebyla nijak zvláště cenná.Domy nad ním a a kolem jsou naprosto tuctové, některé rovněž s polystyrenem na fasádě. Co se barvy týká, mohla být možná zvolena citlivěji, ale to je věc vkusu majitele. Ten ji platil, ten v tom žije a je to jeho vizitka. Naproti stojí tělocvična, která také nevypadá nijak hezký tak, že nedošlo ani k narušení celkového vzhledu okolí. O kousek níž v části, která je již památkovou rezervací se nachází dům, který je nejméně třicet let v naprosto dezolátním stavu. Má daleko cennější architektonické prvky, obalené pletivem a pytlovinou, které se postupně drolí a rozpadají. Nebude dlouho trvat a nebude na něm, co zachraňovat. Ten však architektům a různým rádoby odborníkům nevadí. Tam měl stavební úřad už dávno zasáhnout. Doufám, že nakonec celá tato aféra vyšumí a vše utichne.Držím majiteli palce a doufám, že to největší poučení si s toho vezmou pracovníci stavebního úřadu. Oni by měli znát zákon a umět ho správně vyložit, ne řešit vše s křížkem po funuse.

+5/−3
17.8.2015 17:19

M72a33r79t82i18n 59S22m63o70l30k45a 8229804472515

To je víc jak přesně řečeno...

0/0
17.8.2015 17:58

L17a74d51i65s87l28a78v 54B93u48r45d81a 2817534458205

Já myslím, že povyk rohodně nebyl rozpoutaný zbytečně. Majitel zrprznil kvalitní fasádu, navíc načerno, a to, že někde jinde je jiný dům potřebující rekonstrukci jako sůl, s tím přece jinak nesouvisí. Pokud sám říkáte, že okolní domy jsou naprosto tuctové, tím spíš by se přece kvalita měla chránit, a ne zlikvidovat, protože "kolem je to taky hnusné". Já teda majiteli palce nedržím - krásnou stoletou lípu přece taky nepokácíte jen tak, i když nestojí v rezervaci, a ušetříte za hrabání listí.

0/0
18.8.2015 8:34
Foto

P55e48t40r 63P41r16o76c92h98á39z49k49a 3522516542214

Je potřeba se na to dívat také s pohledu majitele. Má jisté energetické nároky. Fasáda opravu potřebovala a nikdo, tím spíše památkáři ani architekti mu na ni nepřidají. Dům nestál v památkové rezervaci a nebyl ani památkově chráněný. Podle původního vyjádření úředníků k opravě a zateplení nebyl třeba žádný souhlas ani povolení. Dneska, když jsem kolem projížděl jsem se schválně díval po okolí. Asi o dvěstě metrů níže stojí podobné dva domy které by opravu také potřebovaly. Nejspíš přes všechna silná slova jednou dopadnou naprosto stejně. Majitelé se totiž dělí na dvě skupiny. Filantropové, kterým je ctí zachovat krásu minulosti i za cenu větších nákládů.Buď si uškubnou od pusy a nebo jsou tak bohatí, že to ani nepocítí. Pak druzí, kteří by možná šli stejným směrem, ale nemají na to a musí myslet ekonomicky. Nehledejme chybu na nich, hledejme chybu u státu a různých kulturních institucí. Proč nepřispívají těmto lidem na provoz, na zvíšené náklady, na skutečně kvalitní opravu při které bude zachován ráz domu? Proč to má táhnout se svého jen majitel?Město samo má máslo na hlavě. Nemá kvalitní úředníky, nemá schopnost zmapovat historické stavby a starat se o jejich kvalitní údržbu ani když je majitelem samo.Dost historických věcí v majetku města vzalko za své a na jejich místech je paskvil. V tomto případě jsem na straně majitele i když jeho vkus, co se barev týká mi je cizí.

0/0
18.8.2015 18:07

L31a30d72i19s42l63a21v 75B92u77r85d43a 2717764398195

To je pořád dokola. Dům nestál ve rezervaci ani nebyl památkově chráněný... Jiný argument nemáte? Tak já znovu zopakuju, že i hezký strom nepokácíte jen proto že není chráněný nebo nestojí v rezervaci. Ale vy zřejmě dělíte domy jen na památky a na zbytek, který je bezcenný a tudíž ať si s ním každý dělá co chce. To je ovšem hodně černobílý pohled. Dům měl rozhodně své kvality a patří k historické zástavbě podél Litovelské a tř. Míry, vzniklé po zbourání hradeb. Z pohledu majitele se na to dívám i já - zateplení se dá udělat mnoha způsoby a rozhodně citlivěji, třeba i určitým kompromisem - i zateplení "jen" střech a dvorních fasád a výměna oken by rozhodně výrazně snížilo tepelné ztráty. Takhle majitel dům sice zateplil, ale zničil všechno, čím byl hodnotný. Takže i čistě ekonomicky - má větší hodnotu nezateplený architektonicky kvalitná dům, nebo zateplená barabizna? To je diskutabilní.

+1/0
19.8.2015 8:34
Foto

P35e20t89r 73P49r83o20c11h96á58z66k57a 3772396122514

Copak já, já tam chodím jen občas na kafe s přáteli a jezdím okolo. Nejsem majitel, nemám s tím nic společného. To víte, že by bylo lepší kdyby se fasáda zachovala byť nebyla nijak zvlášť cenná. Jenže jsou tu peníze a vztah k majetku. Pokud nemá stát, nebo město snahu přispívat, pokud tak nečiné architekti a jiní, kteří sice rádi kritizují, ale nejde to s jejich peněz, pak je to těžké. Vy také doma nejspíš počítáte do čeho finančně půjdete a kde uděláte kompromis a kde musíte jít do té nejnižší cenové nabídky. Spousta nových domů, co se staví jsou hrozné a v podstatě hyzdí vesnice i města, ale je to o penězích. Kde prostě nejsou navíc a kde majitel není filantrop tak to holt je takové jak je. I ten krásný strom, pokud to bude jediné dřevo na topení a nebudete mít na jiné nakonec pokácíte. Určitě nezmrznete ani vy ani vaše rodina. Bohužel peníze jsou hybnou silou této společnosti. Ne krása a umění. Já s vámi ve spoustě souhlasím, ale netroufnul bych si diktovat majiteli něčeho, co s tím má udělat nebo neudělat když mu na to nedám ani korunu.

0/0
19.8.2015 16:55
Foto

D92a34n59i61e80l 35K76o90č36i64c70a 4625298436312

Nárožní balustráda odnikud nikam, užití rizalitu na nároží za každou cenu jenom aby tam byl, náhodné užití suprafenestry v pěti! geometrických tvarech a to dokonce úplně nelogicky nad iluzivními klenáky. Pokud se o téhle fasádě vyjadřuje nějaký studovaný člověk jako o historicky cenné tak by měl zahodit diplom.

Už na první pohled byl ten barák paskvil i ve své době a nyní nedostal o nic menší "prdu". Novináři by při té honbě za spravedlností mohli mít aspoň trochu sebeovládání.

Pokud se na stavebním rozhodli že cokoliv bude lepší než ten původní stav tak se jim nedivím. Že to dopadlo ještě hůř je vtipné ;-D

+4/0
17.8.2015 13:31

P31a98v40e24l 41K60ř80í70ž 8477201700229

Ale notak pane Kočico...;-D;-D;-D

0/0
17.8.2015 22:41

L83a96d62i96s62l75a44v 49B47u26r77d37a 2107424988465

Mě to teda vtipné nepřijde.

No a k tomu úvodu - tak jak já rozumím pojmu "historicky cenný", tak to nemá moc co dělat s kvalitami estetickými - historicky cenné je to, co má určité stáří a tudíž je dokladem doby kdy to vzniklo, což může být i dům, který (ó ty hrůzo!!!) užívá suprafenestru nelogicky:-P Čili diplom trhat nebudu.

0/0
18.8.2015 8:43

M84a23r57c80e63l 37P45a57v47l25í69k 7891224628229

dirigizmus - pokojne nechajú stavby chátrať až spadnú, ale chráň bože, ak niečo opravím. mal som podobný problém - zateplenie a výmena stavebných otvorov (fasáda, okná a dvere). začali architektom, či to dovolil, autor. tak som odpovedal - nechám to tak, budete mi doplácať rozdiel čo prekúrim, čo budem investovať niekoľkokrát za sezónu do odstraňovania pliesne, ... a zrazu bolo ticho.

+1/0
17.8.2015 13:17

A50l19e23x92a93n73d66r 17P86r84o92c83h14á31z12k24a 8989613444854

Památka to není.. tak proč toho památkáři a jím podobní kecají? Pokud chce majitel zateplit, respektive ušetřit na vytápění a opakuji není to pámátka...přispěje mu někdo z těch stěžovatelů, kteří dali podmět na stavební úřad?

+1/0
17.8.2015 13:15

L34a62d89i57s56l61a14v 58B47u15r53d37a 2837144368275

A kdo tvrdí, že dům je památka? A proč by měl majiteli někdo na něco přispívat? Přečti si článek ještě jednou.

0/0
17.8.2015 13:32

B86l49a14h71o28m15í69r 95S70k53o40u36p44ý 8117700378761

Asi by to chtělo trošku jiný přístup ze strany úřadů:

http://www.novinky.cz/zahranicni/evropa/375915-developer-zboural-historickou-hospodu-urady-mu-naridily-znovu-ji-postavit-cihlu-po-cihle.html

0/0
17.8.2015 13:12

M76i87r87o29s64l45a41v 68V17i68d80l40i65č98k10a 3934844375583

To bude věčný boj, památkáři v. majitelé, ti první jsou ochotni chránit každou zříceninu, ovšem ne za vlastní peníze. Podle fotky se mi ten nový dům silně nelíbí, ale majitel, kterému to patří, má prostě jiný názor. Třeba to bude časem taky památka, vemte si třeba Prahu, ta byla taky z valné části přestavěna!

+1/0
17.8.2015 11:53

L56a71d67i28s91l92a86v 13B30u77r23d46a 2447254598175

A ono je někde v článku cokoliv o památkářích? ;-D

+1/0
17.8.2015 13:37

L25u47b96o31š 14Š72á12l20e45k 4881648150536

No lidé musí samy přijít na to ze zateplovat v současné době muže jen ten, kdo přemýšlí o tom, že bude stehovat budovu na sever.

No a ten polystyrén stejne jednou spadne a fasáda se da do pořádku!

0/0
17.8.2015 11:15

P40e41t59r 73N21o79v15o19t69n95y 3369762429212

"Zateplení" se hodí i v tom vedru, co teď skončilo.

+4/0
17.8.2015 11:23

M90a92r32c46e24l 15P91a83v56l87í15k 7541834688569

najmä na streche.

0/0
17.8.2015 13:19

J81a12r37o81s58l88a45v 63T72a32c44h54o97v55s50k70y 2542700604210

Co je uradum do toho. Majitel ma radeji polystyre, tak si ho koupil za svoje penize a dal na svou fasadu. Asi to neudelal jen tak pro nic za nic, ale aby usetril na topeni. Pochybuju, ze by mu na nej nekdo prispival

+2/−5
17.8.2015 11:12

L27a23d51i49s98l61a56v 84B71u67r66d95a 2467614868935

Nikoho nezajímá proč to majitel udělal, jestli má polystyren rád, nebo chce ušetřit za topení. Podstatné je, že na to potřeboval stavební povolení.

0/0
17.8.2015 13:38

V97á94c82l31a55v 39K59r24a79j60č92a 5386159269604

Podstatné je, že před půlrokem stavební povolení nepotřeboval a nyní už ano. Na základě čeho stavební odbor změnil názor ?

+1/0
17.8.2015 15:36

F82r33a57n39t67i59š86e81k 96H42o60r91á14k 2642489176454

Ale od toho je stavební úřad, aby před (vlastní realizací) řekl, zda na to musí být stavební povolení, či nikoliv.....

0/0
17.8.2015 21:22

P67e56t71r 58M87a39r64š86o63u37n 5695488676286

Taky ten článek je primarne o stavebním úřadě, kterej rika pokaždé neco jiného a nikdo nevi proc

+1/0
17.8.2015 21:50

L78a54d17i82s71l88a31v 28B43u20r22d84a 2877934478545

To jistě, však já nic jiného netvrdím:-) Nicméně aby to stavební úřad mohl říct, nejdřív se ho musí někdo zeptat. Tato informace zatím nikde nezazněla, zda majitel úpravy ohlásil stavebnímu úřadu, nebo ten se vyjádřil až na základě novinového článku.

0/0
18.8.2015 8:49

J58a40n 52G57a69z57d54a 6112948923917

Tfuj. Další hnusný a hloupý barák. Nicméně před technickým poškozemím i  před zásadním narušením klimatické obyvatelnosti takto poškozené nemovitosti by neměl chránit pouze zákon, ale rozum vlastníka. Za své peníze si tam natahat plísně, vlhkost, vypěstovat pod nevhodnou izolací dřevomorku a ještě to takto zohavit - to musí být ale stavební "génius".

+2/0
17.8.2015 11:10

P51e14t31r 26N43o39v24o80t46n95y 3819752289232

Ale prosímvás.

+1/0
17.8.2015 11:12

P48a23v61e46l 12K50ř69í49ž 8187781390949

Nemáte o stavební fyzice ani představu...;-)

0/0
17.8.2015 23:19

P20e57t30r 10N16o87v77o95t79n24y 3219922779552

"Něco, co je esteticky cenné, co bylo drahé a náročné vyrobit, přikrýváme něčím, co je extrémně hnusné, netrvanlivé a levné"  To vymyslel nějaký úředník?

+2/−2
17.8.2015 11:03

P72e23t10r 57M75a63r33š43o30u44n 5925638926526

cituji:"ohodnotil architekt, jenž pod pseudonymem Arch Vader stránku Archwars spravuje."

to chce v tom dešti na monitor asi stěrač ;-)

+1/0
17.8.2015 21:56

J31o11s95e52f 86A48n29t66o59š 2466892932976

Majitel má opravdu vkus. Za to by je měli rovnou střílet. Jak v Pulp Fiction.

+10/−1
17.8.2015 11:00

P32a43v34e11l 67O68b55d76r56ž49á59l12e75k 6706754378842

Základní problém všech stavebních úřadů je, že na nich sedí úředníci z povolání. Formálně musí mít alespoň DiS. nebo Bc. ale nikdo už neřeší, z jakého oboru.

Ale skutečného právníka, architekta, nebo stavaře tam potkáte výjimečně. Pokud je vedoucí alespoň Bc. z "veřejnosprávních činností", lze hovořit o úspěchu.

+3/0
17.8.2015 10:58

J17i51r94i 35R74u77s27n68o16k 4385362167623

A kdo jiny by jim to za ty prachy delal? Maji delat za 20 ve statni sprave nebo za 60 v soukrome sfere?

Dokud stat nenabidne za odborna mista odpovidajici plat ci aspon benefity, tak tak nikdo normalni nepujde delat.

+3/0
17.8.2015 11:12

B63o67h81u65s11l10a95v 43K34r94á46l74í73k 2611450499206

Za prvé tahle olomoucká ulice je tak hnusná, že na ní není co zkazit - a za druhé, tahle kýčovitost je ještě víc neorenesanční, než to co tam bylo předtím, takže by majitel měl dostat ještě pochvalu.

+4/−5
17.8.2015 10:53

L76a52d39i73s38l48a98v 71B56u64r16d42a 2607394298705

Úžasná logika - je to hnusná ulice, tak i jediný slušný dům zprzníme? Nemělo by být obecnou snahou spíš věci měnit k lepšímu?

0/0
18.8.2015 8:51

P93e85t91r 30O20u68t75r41a51t81a 2555571593106

Ano, ten dům byl dozajista nejhezčím ve svém okolí, to zcela jistě. Ale zase taková perla to nebyla. Nové barvy jsou trochu jiné, než by se mi líbilo. Mohli zvolit trochu klidnější barvy. Pokud by majitel zvolil barvy okolních domů, bylo by to výrazně horší.

+3/−1
17.8.2015 10:52

M26a81r29t94i61n 82H76r87o34u29d82n92ý 6548447882106

Barák je celkem v pohodě, ale ta barevná kombinace je úděsná. Majitel domu se může všemu leda tak smát, dodatečně se mu už nestane vůbec nic. Když se po něm budou chtít ouřadové vozit, tak je dá k soudu pro zmatečnost (Odvolávám co jsem odvolal, atp.).;-D

+3/0
17.8.2015 10:47

J73a65k26u14b 79T75u53r28e10k 9185765976325

Jsem se domníval, že kultura devadesátých let už odeznívá, ale jak vidno na této fasádě, ještě musíme chvilku vydržet.

+4/0
17.8.2015 10:35

F56r91a50n21t56i48š34e22k 65H77o45r92á15k 2602729476264

"Na základě kontrolní prohlídky stavební úřad konstatoval, že odstraněním ozdobných fasádních prvků došlo ke změně vzhledu stavby. Práce tedy vyžadovaly stavební povolení".

Hmm - jen by mne zajímalo, jakým způsobem stavební úřad zjistil, že skutečně došlo k odstranění ozdobných fasádních prvků, když je dům zateplený.......

+6/−1
17.8.2015 10:29

M24i40c51h51a18l 89T40e55s30a50ř 4378102930521

Jak asi mohl zjistit že došlo je změně VZHLEDU? To je teda odbornej problém:-)

+2/0
17.8.2015 10:42

F15r78a65n77t36i41š81e96k 95H63o86r18á87k 2792209736244

Nevím k čemu se vyjadřujete. Já jsem ve svém příspěvku neuváděl nic o změně vzhledu.....

Pouze jsem vyslovil otázku, jak stavební úřad zjistil, že došlo k odstranění ozdobných prvků fasády (když je celý dům zateplen vrstvou polystyrénu) a (předpokládám, že) stavební úřad neprováděl žádnou destruktivní zkoušku.....

0/0
17.8.2015 21:29

M80i80c83h92a46l 55T79e47s12a19ř 4648362970951

Ale stavební úřad posuzuje legálnost právě na základě toho, jestli došlo ke změně vzhledu (dokonce je to v textu), takže ho nemusí zajímat co je pod polystyrénem. Ani ho to vlastně příliš zajímat nemůže; pokud nemá oporu ve stanovisku památkářů, městských regulativech nebo něčem podobném, nemá do toho investorovi moc co kecat. Jenže tady má oporu ve stavebním zákoně právě na zakladě.. změny vzhledu.

Jinak stačí fotka termokamerou, která 100% potvrdí co říká selský rozum - že to omlátili.

+1/0
17.8.2015 21:40

F22r70a34n40t24i49š81e45k 15H44o26r44á86k 2632109116604

Ovšem stavební úřad posuzoval legálnost i v první případě a nejdřív řekl, že stavební povolení není potřeba (předpokládám, že pracovníci stavebního úřadu byli seznámeni se záměrem stavebníka provést zateplení fasády).

Teprve následně - nevím, zda to byli titíž pracovníci stavebního úřadu, či jiní - najednou zjistili, že při realizaci došlo ke změně vzhledu a že taková úprava vyžaduje stavební povolení.

A pokud jde o oporu ve stavebním zákoně - ta "opora" zde byla i v prvním případě.... a stavební úřad sdělil, že stavební povolení není třeba....

Nevím také, co chcete snímat termokamerou v létě, když objekt není vytápěn a rozdíl teplot uvnitř a vně objektu je minimální....

0/0
17.8.2015 21:58

M45i55c35h56a29l 20T59e68s32a84ř 4398342320261

Když úřad takhle změní názor, je to samozřejmě blamáž. Ale Vy jste se ptal jak úředník pozná změnu vzhledu a tak jsem reagoval na to. V tomle sporu se nezastávám ani jedný strany: úředník neumí úřadovat a majitel baráku by měl za to neuvěřitelný dílo být odsouzenej za znásilnění veřejnýho prostoru k tisíci hodinám koukání na telenovely.

Fotka termokamerou se dá udělat i v zimě.

0/0
17.8.2015 22:20

F70r97a67n74t46i63š49e94k 33H42o44r74á49k 2752129676264

... ale já jsem nepsal nic o dělání fotek termokamerou v zimě, ale v létě.....

0/0
18.8.2015 7:25

M47i10c58h29a79l 71T49e91s59a74ř 4708902640511

To vidím, ale proč byste proboha termokameroval v létě?:-)

0/0
18.8.2015 9:02

F20r82a28n55t45i29š87e62k 47H20o49r31á91k 2212539706824

Já jsem si to nevymyslel. Pouze jsem se vyjádřil ve smyslu, že nevím, jak stavební úřad zjistil, že došlo k odstranění okrasných prvků fasády.... a bylo reagováno tak, že není problém provést snímek termokamerou....

0/0
18.8.2015 9:23

M66i64c67h91a34l 72T95e90s35a27ř 4818862870781

Ale vy jste si to vymyslel:) Já přišel s termokamerou, Vy jste přišel s termokamerou V LÉTĚ a teď si to sám vyvracíte.

1. je to stejně akademická otázka, protože stavební úřad skutečně nezajímá co je pod fasádou, takže nemusí dělat destruktivní ani nedestruktivní testy.

2. tahle oduševnělá debata už mě přestala bavit, takže nashledanou jindy a jinde:)

0/0
18.8.2015 9:31

F13r68a89n34t91i30š30e65k 47H37o83r61á48k 2782589796374

Vyprošuji si, abyste mně podsouval cosi, co uvádíte, že jsem si vymyslel. Pokud si to někdo vymyslel, pak jsem to nebyl v žádném případě já.....

Znovu pro vás zopakuji, že jsem vznesl otázku, jakým způsobem stavební úřad zjistil, že došlo k odstranění ozdobných prvků fasády, když je dům zateplen (pod polystyrénem).. Nebyl jsem to já, kdo uvedl, že se to dá provést snímkem termokamery...... Pokud však máte problém s pochopením psaného textu, je to pouze váš problém....

0/0
18.8.2015 12:44

K48a88r90e13l 36P95o58d85h19o31r64s20k11y 3165753582405

V clanku pisou, ze se poklada na rovny podklad, takze to odstranit museli.

+2/0
17.8.2015 10:55

F46r61a11n86t61i49š61e11k 26H40o17r71á34k 2272419556894

Teoreticky (při rovném podkladu) to tak bývá. Ale viděl jste už v reálu, jak se provádí zateplení fasády, na které jsou různé nerovnosti?

Je to velmi jednoduché - nerovnosti se nejdřív vyrovnají nalepením různě tlustých desek polystyrénu a tím se podklad vyrovná. Až poté se nalepí vrstva polystyrénu určité tloušťky...... Záleží pochopitelně i na tom, jaká je tloušťka polystyrénové zateplovací vrstvy....

0/0
17.8.2015 21:19







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.