Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Zateplení fasády z 19. století bylo nezákonné. Úřad změnil názor

Stavební úřad v Olomouci nemá problém s ráznou změnou názoru a s různým výkladem paragrafů. Ještě na jaře pro něj bylo necitlivé a kritizované zateplení historické fasády známého domu U Zlaté koule úplně v pořádku. Teď sami úředníci mluví o porušení zákona.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času
Foto

P24e64t71r 52P94r80o34c86h83á38z54k47a 3732116572944

Mnoho povyku pro nic. Dům patří soukromému majiteli a ten se rozhodl že svůj majetek zlepší a upraví tak aby náklady na bydlení a provoz byly co nejmenší. Úřad neměl námitky a to až do doby, než média, celkem zbytečně rozpoutala kolem povyk. Dům se nenachází v památkové zóně, ani ta původní fasáda nebyla nijak zvláště cenná.Domy nad ním a a kolem jsou naprosto tuctové, některé rovněž s polystyrenem na fasádě. Co se barvy týká, mohla být možná zvolena citlivěji, ale to je věc vkusu majitele. Ten ji platil, ten v tom žije a je to jeho vizitka. Naproti stojí tělocvična, která také nevypadá nijak hezký tak, že nedošlo ani k narušení celkového vzhledu okolí. O kousek níž v části, která je již památkovou rezervací se nachází dům, který je nejméně třicet let v naprosto dezolátním stavu. Má daleko cennější architektonické prvky, obalené pletivem a pytlovinou, které se postupně drolí a rozpadají. Nebude dlouho trvat a nebude na něm, co zachraňovat. Ten však architektům a různým rádoby odborníkům nevadí. Tam měl stavební úřad už dávno zasáhnout. Doufám, že nakonec celá tato aféra vyšumí a vše utichne.Držím majiteli palce a doufám, že to největší poučení si s toho vezmou pracovníci stavebního úřadu. Oni by měli znát zákon a umět ho správně vyložit, ne řešit vše s křížkem po funuse.

+5/−3
17.8.2015 17:19

M92a44r98t62i96n 59S28m24o55l12k45a 8989604282565

To je víc jak přesně řečeno...

0/0
17.8.2015 17:58

L24a37d17i26s29l40a16v 70B20u21r15d58a 2977314268275

Já myslím, že povyk rohodně nebyl rozpoutaný zbytečně. Majitel zrprznil kvalitní fasádu, navíc načerno, a to, že někde jinde je jiný dům potřebující rekonstrukci jako sůl, s tím přece jinak nesouvisí. Pokud sám říkáte, že okolní domy jsou naprosto tuctové, tím spíš by se přece kvalita měla chránit, a ne zlikvidovat, protože "kolem je to taky hnusné". Já teda majiteli palce nedržím - krásnou stoletou lípu přece taky nepokácíte jen tak, i když nestojí v rezervaci, a ušetříte za hrabání listí.

0/0
18.8.2015 8:34
Foto

P98e23t23r 60P31r98o25c46h64á45z57k95a 3922456352364

Je potřeba se na to dívat také s pohledu majitele. Má jisté energetické nároky. Fasáda opravu potřebovala a nikdo, tím spíše památkáři ani architekti mu na ni nepřidají. Dům nestál v památkové rezervaci a nebyl ani památkově chráněný. Podle původního vyjádření úředníků k opravě a zateplení nebyl třeba žádný souhlas ani povolení. Dneska, když jsem kolem projížděl jsem se schválně díval po okolí. Asi o dvěstě metrů níže stojí podobné dva domy které by opravu také potřebovaly. Nejspíš přes všechna silná slova jednou dopadnou naprosto stejně. Majitelé se totiž dělí na dvě skupiny. Filantropové, kterým je ctí zachovat krásu minulosti i za cenu větších nákládů.Buď si uškubnou od pusy a nebo jsou tak bohatí, že to ani nepocítí. Pak druzí, kteří by možná šli stejným směrem, ale nemají na to a musí myslet ekonomicky. Nehledejme chybu na nich, hledejme chybu u státu a různých kulturních institucí. Proč nepřispívají těmto lidem na provoz, na zvíšené náklady, na skutečně kvalitní opravu při které bude zachován ráz domu? Proč to má táhnout se svého jen majitel?Město samo má máslo na hlavě. Nemá kvalitní úředníky, nemá schopnost zmapovat historické stavby a starat se o jejich kvalitní údržbu ani když je majitelem samo.Dost historických věcí v majetku města vzalko za své a na jejich místech je paskvil. V tomto případě jsem na straně majitele i když jeho vkus, co se barev týká mi je cizí.

0/0
18.8.2015 18:07

L65a80d39i19s66l84a38v 63B85u73r88d51a 2917104298915

To je pořád dokola. Dům nestál ve rezervaci ani nebyl památkově chráněný... Jiný argument nemáte? Tak já znovu zopakuju, že i hezký strom nepokácíte jen proto že není chráněný nebo nestojí v rezervaci. Ale vy zřejmě dělíte domy jen na památky a na zbytek, který je bezcenný a tudíž ať si s ním každý dělá co chce. To je ovšem hodně černobílý pohled. Dům měl rozhodně své kvality a patří k historické zástavbě podél Litovelské a tř. Míry, vzniklé po zbourání hradeb. Z pohledu majitele se na to dívám i já - zateplení se dá udělat mnoha způsoby a rozhodně citlivěji, třeba i určitým kompromisem - i zateplení "jen" střech a dvorních fasád a výměna oken by rozhodně výrazně snížilo tepelné ztráty. Takhle majitel dům sice zateplil, ale zničil všechno, čím byl hodnotný. Takže i čistě ekonomicky - má větší hodnotu nezateplený architektonicky kvalitná dům, nebo zateplená barabizna? To je diskutabilní.

+1/0
19.8.2015 8:34
Foto

P38e84t45r 85P46r66o35c25h22á70z60k83a 3822196762734

Copak já, já tam chodím jen občas na kafe s přáteli a jezdím okolo. Nejsem majitel, nemám s tím nic společného. To víte, že by bylo lepší kdyby se fasáda zachovala byť nebyla nijak zvlášť cenná. Jenže jsou tu peníze a vztah k majetku. Pokud nemá stát, nebo město snahu přispívat, pokud tak nečiné architekti a jiní, kteří sice rádi kritizují, ale nejde to s jejich peněz, pak je to těžké. Vy také doma nejspíš počítáte do čeho finančně půjdete a kde uděláte kompromis a kde musíte jít do té nejnižší cenové nabídky. Spousta nových domů, co se staví jsou hrozné a v podstatě hyzdí vesnice i města, ale je to o penězích. Kde prostě nejsou navíc a kde majitel není filantrop tak to holt je takové jak je. I ten krásný strom, pokud to bude jediné dřevo na topení a nebudete mít na jiné nakonec pokácíte. Určitě nezmrznete ani vy ani vaše rodina. Bohužel peníze jsou hybnou silou této společnosti. Ne krása a umění. Já s vámi ve spoustě souhlasím, ale netroufnul bych si diktovat majiteli něčeho, co s tím má udělat nebo neudělat když mu na to nedám ani korunu.

0/0
19.8.2015 16:55
Foto

D85a78n92i27e91l 16K59o24č84i59c74a 4565208736532

Nárožní balustráda odnikud nikam, užití rizalitu na nároží za každou cenu jenom aby tam byl, náhodné užití suprafenestry v pěti! geometrických tvarech a to dokonce úplně nelogicky nad iluzivními klenáky. Pokud se o téhle fasádě vyjadřuje nějaký studovaný člověk jako o historicky cenné tak by měl zahodit diplom.

Už na první pohled byl ten barák paskvil i ve své době a nyní nedostal o nic menší "prdu". Novináři by při té honbě za spravedlností mohli mít aspoň trochu sebeovládání.

Pokud se na stavebním rozhodli že cokoliv bude lepší než ten původní stav tak se jim nedivím. Že to dopadlo ještě hůř je vtipné ;-D

+4/0
17.8.2015 13:31

P63a25v65e67l 18K10ř49í88ž 8977541230969

Ale notak pane Kočico...;-D;-D;-D

0/0
17.8.2015 22:41

L94a33d54i80s75l95a24v 64B23u17r12d10a 2327344308105

Mě to teda vtipné nepřijde.

No a k tomu úvodu - tak jak já rozumím pojmu "historicky cenný", tak to nemá moc co dělat s kvalitami estetickými - historicky cenné je to, co má určité stáří a tudíž je dokladem doby kdy to vzniklo, což může být i dům, který (ó ty hrůzo!!!) užívá suprafenestru nelogicky:-P Čili diplom trhat nebudu.

0/0
18.8.2015 8:43

M86a91r77c15e48l 26P96a67v27l51í68k 7731464888939

dirigizmus - pokojne nechajú stavby chátrať až spadnú, ale chráň bože, ak niečo opravím. mal som podobný problém - zateplenie a výmena stavebných otvorov (fasáda, okná a dvere). začali architektom, či to dovolil, autor. tak som odpovedal - nechám to tak, budete mi doplácať rozdiel čo prekúrim, čo budem investovať niekoľkokrát za sezónu do odstraňovania pliesne, ... a zrazu bolo ticho.

+1/0
17.8.2015 13:17

A71l77e19x64a90n39d77r 97P60r94o18c40h56á23z64k44a 8829793484114

Památka to není.. tak proč toho památkáři a jím podobní kecají? Pokud chce majitel zateplit, respektive ušetřit na vytápění a opakuji není to pámátka...přispěje mu někdo z těch stěžovatelů, kteří dali podmět na stavební úřad?

+1/0
17.8.2015 13:15

L75a17d57i77s35l86a63v 33B36u50r28d33a 2237404328225

A kdo tvrdí, že dům je památka? A proč by měl majiteli někdo na něco přispívat? Přečti si článek ještě jednou.

0/0
17.8.2015 13:32

B19l92a27h19o39m85í50r 54S61k16o85u93p96ý 8877860948691

Asi by to chtělo trošku jiný přístup ze strany úřadů:

http://www.novinky.cz/zahranicni/evropa/375915-developer-zboural-historickou-hospodu-urady-mu-naridily-znovu-ji-postavit-cihlu-po-cihle.html

0/0
17.8.2015 13:12

M61i85r64o52s24l73a33v 54V88i17d42l81i42č32k23a 3504774915223

To bude věčný boj, památkáři v. majitelé, ti první jsou ochotni chránit každou zříceninu, ovšem ne za vlastní peníze. Podle fotky se mi ten nový dům silně nelíbí, ale majitel, kterému to patří, má prostě jiný názor. Třeba to bude časem taky památka, vemte si třeba Prahu, ta byla taky z valné části přestavěna!

+1/0
17.8.2015 11:53

L58a97d27i91s84l41a11v 26B50u56r30d44a 2357444618595

A ono je někde v článku cokoliv o památkářích? ;-D

+1/0
17.8.2015 13:37

L82u72b27o93š 28Š93á64l50e78k 4171718290836

No lidé musí samy přijít na to ze zateplovat v současné době muže jen ten, kdo přemýšlí o tom, že bude stehovat budovu na sever.

No a ten polystyrén stejne jednou spadne a fasáda se da do pořádku!

0/0
17.8.2015 11:15

P71e52t29r 95N73o46v71o43t93n78y 3209222579812

"Zateplení" se hodí i v tom vedru, co teď skončilo.

+4/0
17.8.2015 11:23

M97a68r71c16e46l 80P71a39v76l60í96k 7931634428769

najmä na streche.

0/0
17.8.2015 13:19

J22a77r69o81s42l78a13v 10T48a61c97h88o26v88s93k16y 2802700224650

Co je uradum do toho. Majitel ma radeji polystyre, tak si ho koupil za svoje penize a dal na svou fasadu. Asi to neudelal jen tak pro nic za nic, ale aby usetril na topeni. Pochybuju, ze by mu na nej nekdo prispival

+2/−5
17.8.2015 11:12

L80a17d10i34s47l21a41v 75B68u98r79d82a 2387654808115

Nikoho nezajímá proč to majitel udělal, jestli má polystyren rád, nebo chce ušetřit za topení. Podstatné je, že na to potřeboval stavební povolení.

0/0
17.8.2015 13:38

V50á40c24l13a94v 67K33r54a48j90č55a 5496829539254

Podstatné je, že před půlrokem stavební povolení nepotřeboval a nyní už ano. Na základě čeho stavební odbor změnil názor ?

+1/0
17.8.2015 15:36

F32r51a76n94t15i77š44e43k 31H46o37r41á48k 2802259606594

Ale od toho je stavební úřad, aby před (vlastní realizací) řekl, zda na to musí být stavební povolení, či nikoliv.....

0/0
17.8.2015 21:22

P18e91t64r 50M56a19r70š23o82u54n 5855568656916

Taky ten článek je primarne o stavebním úřadě, kterej rika pokaždé neco jiného a nikdo nevi proc

+1/0
17.8.2015 21:50

L91a24d83i57s40l60a69v 74B33u15r95d92a 2657664358835

To jistě, však já nic jiného netvrdím:-) Nicméně aby to stavební úřad mohl říct, nejdřív se ho musí někdo zeptat. Tato informace zatím nikde nezazněla, zda majitel úpravy ohlásil stavebnímu úřadu, nebo ten se vyjádřil až na základě novinového článku.

0/0
18.8.2015 8:49

J72a32n 39G94a41z89d88a 6732748413167

Tfuj. Další hnusný a hloupý barák. Nicméně před technickým poškozemím i  před zásadním narušením klimatické obyvatelnosti takto poškozené nemovitosti by neměl chránit pouze zákon, ale rozum vlastníka. Za své peníze si tam natahat plísně, vlhkost, vypěstovat pod nevhodnou izolací dřevomorku a ještě to takto zohavit - to musí být ale stavební "génius".

+2/0
17.8.2015 11:10

P81e31t32r 58N86o65v54o44t26n64y 3339832989892

Ale prosímvás.

+1/0
17.8.2015 11:12

P42a68v59e54l 63K52ř13í86ž 8987811620269

Nemáte o stavební fyzice ani představu...;-)

0/0
17.8.2015 23:19

P69e59t11r 35N19o81v98o54t87n53y 3119552199362

"Něco, co je esteticky cenné, co bylo drahé a náročné vyrobit, přikrýváme něčím, co je extrémně hnusné, netrvanlivé a levné"  To vymyslel nějaký úředník?

+2/−2
17.8.2015 11:03

P21e32t19r 29M49a48r40š15o97u31n 5385298216886

cituji:"ohodnotil architekt, jenž pod pseudonymem Arch Vader stránku Archwars spravuje."

to chce v tom dešti na monitor asi stěrač ;-)

+1/0
17.8.2015 21:56

J13o94s32e49f 95A69n94t93o43š 2906552502846

Majitel má opravdu vkus. Za to by je měli rovnou střílet. Jak v Pulp Fiction.

+10/−1
17.8.2015 11:00

P54a11v88e67l 13O45b36d40r79ž77á78l42e23k 6856644618792

Základní problém všech stavebních úřadů je, že na nich sedí úředníci z povolání. Formálně musí mít alespoň DiS. nebo Bc. ale nikdo už neřeší, z jakého oboru.

Ale skutečného právníka, architekta, nebo stavaře tam potkáte výjimečně. Pokud je vedoucí alespoň Bc. z "veřejnosprávních činností", lze hovořit o úspěchu.

+3/0
17.8.2015 10:58

J95i89r70i 19R50u92s30n60o59k 4485412277883

A kdo jiny by jim to za ty prachy delal? Maji delat za 20 ve statni sprave nebo za 60 v soukrome sfere?

Dokud stat nenabidne za odborna mista odpovidajici plat ci aspon benefity, tak tak nikdo normalni nepujde delat.

+3/0
17.8.2015 11:12

B27o73h97u62s85l13a19v 63K35r82á83l57í32k 2261520179816

Za prvé tahle olomoucká ulice je tak hnusná, že na ní není co zkazit - a za druhé, tahle kýčovitost je ještě víc neorenesanční, než to co tam bylo předtím, takže by majitel měl dostat ještě pochvalu.

+4/−5
17.8.2015 10:53

L82a39d42i62s94l64a78v 74B13u18r67d16a 2537954948235

Úžasná logika - je to hnusná ulice, tak i jediný slušný dům zprzníme? Nemělo by být obecnou snahou spíš věci měnit k lepšímu?

0/0
18.8.2015 8:51

P90e59t15r 43O60u10t61r51a26t70a 2165861613286

Ano, ten dům byl dozajista nejhezčím ve svém okolí, to zcela jistě. Ale zase taková perla to nebyla. Nové barvy jsou trochu jiné, než by se mi líbilo. Mohli zvolit trochu klidnější barvy. Pokud by majitel zvolil barvy okolních domů, bylo by to výrazně horší.

+3/−1
17.8.2015 10:52

M75a76r52t76i65n 11H83r35o32u18d28n86ý 6818937502566

Barák je celkem v pohodě, ale ta barevná kombinace je úděsná. Majitel domu se může všemu leda tak smát, dodatečně se mu už nestane vůbec nic. Když se po něm budou chtít ouřadové vozit, tak je dá k soudu pro zmatečnost (Odvolávám co jsem odvolal, atp.).;-D

+3/0
17.8.2015 10:47

J80a86k88u43b 40T65u47r73e31k 9825775896465

Jsem se domníval, že kultura devadesátých let už odeznívá, ale jak vidno na této fasádě, ještě musíme chvilku vydržet.

+4/0
17.8.2015 10:35

F33r57a91n23t84i42š90e63k 76H40o92r38á65k 2372969246724

"Na základě kontrolní prohlídky stavební úřad konstatoval, že odstraněním ozdobných fasádních prvků došlo ke změně vzhledu stavby. Práce tedy vyžadovaly stavební povolení".

Hmm - jen by mne zajímalo, jakým způsobem stavební úřad zjistil, že skutečně došlo k odstranění ozdobných fasádních prvků, když je dům zateplený.......

+6/−1
17.8.2015 10:29

M27i66c11h69a89l 29T96e27s86a19ř 4398782550811

Jak asi mohl zjistit že došlo je změně VZHLEDU? To je teda odbornej problém:-)

+2/0
17.8.2015 10:42

F33r93a87n97t59i36š72e96k 60H59o91r14á56k 2942149746384

Nevím k čemu se vyjadřujete. Já jsem ve svém příspěvku neuváděl nic o změně vzhledu.....

Pouze jsem vyslovil otázku, jak stavební úřad zjistil, že došlo k odstranění ozdobných prvků fasády (když je celý dům zateplen vrstvou polystyrénu) a (předpokládám, že) stavební úřad neprováděl žádnou destruktivní zkoušku.....

0/0
17.8.2015 21:29

M49i58c57h64a20l 88T76e43s38a93ř 4958962330601

Ale stavební úřad posuzuje legálnost právě na základě toho, jestli došlo ke změně vzhledu (dokonce je to v textu), takže ho nemusí zajímat co je pod polystyrénem. Ani ho to vlastně příliš zajímat nemůže; pokud nemá oporu ve stanovisku památkářů, městských regulativech nebo něčem podobném, nemá do toho investorovi moc co kecat. Jenže tady má oporu ve stavebním zákoně právě na zakladě.. změny vzhledu.

Jinak stačí fotka termokamerou, která 100% potvrdí co říká selský rozum - že to omlátili.

+1/0
17.8.2015 21:40

F83r31a57n69t44i76š38e46k 87H98o30r16á51k 2762849716114

Ovšem stavební úřad posuzoval legálnost i v první případě a nejdřív řekl, že stavební povolení není potřeba (předpokládám, že pracovníci stavebního úřadu byli seznámeni se záměrem stavebníka provést zateplení fasády).

Teprve následně - nevím, zda to byli titíž pracovníci stavebního úřadu, či jiní - najednou zjistili, že při realizaci došlo ke změně vzhledu a že taková úprava vyžaduje stavební povolení.

A pokud jde o oporu ve stavebním zákoně - ta "opora" zde byla i v prvním případě.... a stavební úřad sdělil, že stavební povolení není třeba....

Nevím také, co chcete snímat termokamerou v létě, když objekt není vytápěn a rozdíl teplot uvnitř a vně objektu je minimální....

0/0
17.8.2015 21:58

M22i22c80h88a30l 96T27e22s14a21ř 4648302410761

Když úřad takhle změní názor, je to samozřejmě blamáž. Ale Vy jste se ptal jak úředník pozná změnu vzhledu a tak jsem reagoval na to. V tomle sporu se nezastávám ani jedný strany: úředník neumí úřadovat a majitel baráku by měl za to neuvěřitelný dílo být odsouzenej za znásilnění veřejnýho prostoru k tisíci hodinám koukání na telenovely.

Fotka termokamerou se dá udělat i v zimě.

0/0
17.8.2015 22:20

F98r37a97n18t82i98š35e69k 96H98o13r70á57k 2432149476984

... ale já jsem nepsal nic o dělání fotek termokamerou v zimě, ale v létě.....

0/0
18.8.2015 7:25

M57i66c92h83a84l 52T70e63s33a39ř 4578402640731

To vidím, ale proč byste proboha termokameroval v létě?:-)

0/0
18.8.2015 9:02

F25r55a32n31t77i52š68e12k 72H75o51r24á80k 2852589486824

Já jsem si to nevymyslel. Pouze jsem se vyjádřil ve smyslu, že nevím, jak stavební úřad zjistil, že došlo k odstranění okrasných prvků fasády.... a bylo reagováno tak, že není problém provést snímek termokamerou....

0/0
18.8.2015 9:23

M17i66c21h16a63l 48T91e23s84a36ř 4538582680771

Ale vy jste si to vymyslel:) Já přišel s termokamerou, Vy jste přišel s termokamerou V LÉTĚ a teď si to sám vyvracíte.

1. je to stejně akademická otázka, protože stavební úřad skutečně nezajímá co je pod fasádou, takže nemusí dělat destruktivní ani nedestruktivní testy.

2. tahle oduševnělá debata už mě přestala bavit, takže nashledanou jindy a jinde:)

0/0
18.8.2015 9:31

F39r42a35n86t24i35š22e36k 93H40o54r92á27k 2412709706844

Vyprošuji si, abyste mně podsouval cosi, co uvádíte, že jsem si vymyslel. Pokud si to někdo vymyslel, pak jsem to nebyl v žádném případě já.....

Znovu pro vás zopakuji, že jsem vznesl otázku, jakým způsobem stavební úřad zjistil, že došlo k odstranění ozdobných prvků fasády, když je dům zateplen (pod polystyrénem).. Nebyl jsem to já, kdo uvedl, že se to dá provést snímkem termokamery...... Pokud však máte problém s pochopením psaného textu, je to pouze váš problém....

0/0
18.8.2015 12:44

K14a83r56e49l 72P52o66d61h17o40r17s91k25y 3245533142965

V clanku pisou, ze se poklada na rovny podklad, takze to odstranit museli.

+2/0
17.8.2015 10:55

F22r81a55n98t44i23š70e80k 71H80o60r69á31k 2602529236514

Teoreticky (při rovném podkladu) to tak bývá. Ale viděl jste už v reálu, jak se provádí zateplení fasády, na které jsou různé nerovnosti?

Je to velmi jednoduché - nerovnosti se nejdřív vyrovnají nalepením různě tlustých desek polystyrénu a tím se podklad vyrovná. Až poté se nalepí vrstva polystyrénu určité tloušťky...... Záleží pochopitelně i na tom, jaká je tloušťka polystyrénové zateplovací vrstvy....

0/0
17.8.2015 21:19







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.