Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Zateplení fasády z 19. století bylo nezákonné. Úřad změnil názor

Stavební úřad v Olomouci nemá problém s ráznou změnou názoru a s různým výkladem paragrafů. Ještě na jaře pro něj bylo necitlivé a kritizované zateplení historické fasády známého domu U Zlaté koule úplně v pořádku. Teď sami úředníci mluví o porušení zákona.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času
Foto

P60e29t91r 55P40r29o67c12h92á64z97k73a 3842516112134

Mnoho povyku pro nic. Dům patří soukromému majiteli a ten se rozhodl že svůj majetek zlepší a upraví tak aby náklady na bydlení a provoz byly co nejmenší. Úřad neměl námitky a to až do doby, než média, celkem zbytečně rozpoutala kolem povyk. Dům se nenachází v památkové zóně, ani ta původní fasáda nebyla nijak zvláště cenná.Domy nad ním a a kolem jsou naprosto tuctové, některé rovněž s polystyrenem na fasádě. Co se barvy týká, mohla být možná zvolena citlivěji, ale to je věc vkusu majitele. Ten ji platil, ten v tom žije a je to jeho vizitka. Naproti stojí tělocvična, která také nevypadá nijak hezký tak, že nedošlo ani k narušení celkového vzhledu okolí. O kousek níž v části, která je již památkovou rezervací se nachází dům, který je nejméně třicet let v naprosto dezolátním stavu. Má daleko cennější architektonické prvky, obalené pletivem a pytlovinou, které se postupně drolí a rozpadají. Nebude dlouho trvat a nebude na něm, co zachraňovat. Ten však architektům a různým rádoby odborníkům nevadí. Tam měl stavební úřad už dávno zasáhnout. Doufám, že nakonec celá tato aféra vyšumí a vše utichne.Držím majiteli palce a doufám, že to největší poučení si s toho vezmou pracovníci stavebního úřadu. Oni by měli znát zákon a umět ho správně vyložit, ne řešit vše s křížkem po funuse.

+5/−3
17.8.2015 17:19

M93a54r20t22i33n 45S90m96o43l77k44a 8229714702315

To je víc jak přesně řečeno...

0/0
17.8.2015 17:58

L96a45d58i78s63l63a89v 54B87u47r65d85a 2797224628515

Já myslím, že povyk rohodně nebyl rozpoutaný zbytečně. Majitel zrprznil kvalitní fasádu, navíc načerno, a to, že někde jinde je jiný dům potřebující rekonstrukci jako sůl, s tím přece jinak nesouvisí. Pokud sám říkáte, že okolní domy jsou naprosto tuctové, tím spíš by se přece kvalita měla chránit, a ne zlikvidovat, protože "kolem je to taky hnusné". Já teda majiteli palce nedržím - krásnou stoletou lípu přece taky nepokácíte jen tak, i když nestojí v rezervaci, a ušetříte za hrabání listí.

0/0
18.8.2015 8:34
Foto

P36e65t70r 42P24r37o94c22h62á83z55k39a 3312436872664

Je potřeba se na to dívat také s pohledu majitele. Má jisté energetické nároky. Fasáda opravu potřebovala a nikdo, tím spíše památkáři ani architekti mu na ni nepřidají. Dům nestál v památkové rezervaci a nebyl ani památkově chráněný. Podle původního vyjádření úředníků k opravě a zateplení nebyl třeba žádný souhlas ani povolení. Dneska, když jsem kolem projížděl jsem se schválně díval po okolí. Asi o dvěstě metrů níže stojí podobné dva domy které by opravu také potřebovaly. Nejspíš přes všechna silná slova jednou dopadnou naprosto stejně. Majitelé se totiž dělí na dvě skupiny. Filantropové, kterým je ctí zachovat krásu minulosti i za cenu větších nákládů.Buď si uškubnou od pusy a nebo jsou tak bohatí, že to ani nepocítí. Pak druzí, kteří by možná šli stejným směrem, ale nemají na to a musí myslet ekonomicky. Nehledejme chybu na nich, hledejme chybu u státu a různých kulturních institucí. Proč nepřispívají těmto lidem na provoz, na zvíšené náklady, na skutečně kvalitní opravu při které bude zachován ráz domu? Proč to má táhnout se svého jen majitel?Město samo má máslo na hlavě. Nemá kvalitní úředníky, nemá schopnost zmapovat historické stavby a starat se o jejich kvalitní údržbu ani když je majitelem samo.Dost historických věcí v majetku města vzalko za své a na jejich místech je paskvil. V tomto případě jsem na straně majitele i když jeho vkus, co se barev týká mi je cizí.

0/0
18.8.2015 18:07

L83a51d14i66s45l74a55v 57B43u90r13d58a 2767914638105

To je pořád dokola. Dům nestál ve rezervaci ani nebyl památkově chráněný... Jiný argument nemáte? Tak já znovu zopakuju, že i hezký strom nepokácíte jen proto že není chráněný nebo nestojí v rezervaci. Ale vy zřejmě dělíte domy jen na památky a na zbytek, který je bezcenný a tudíž ať si s ním každý dělá co chce. To je ovšem hodně černobílý pohled. Dům měl rozhodně své kvality a patří k historické zástavbě podél Litovelské a tř. Míry, vzniklé po zbourání hradeb. Z pohledu majitele se na to dívám i já - zateplení se dá udělat mnoha způsoby a rozhodně citlivěji, třeba i určitým kompromisem - i zateplení "jen" střech a dvorních fasád a výměna oken by rozhodně výrazně snížilo tepelné ztráty. Takhle majitel dům sice zateplil, ale zničil všechno, čím byl hodnotný. Takže i čistě ekonomicky - má větší hodnotu nezateplený architektonicky kvalitná dům, nebo zateplená barabizna? To je diskutabilní.

+1/0
19.8.2015 8:34
Foto

P18e29t94r 53P44r66o84c69h50á45z26k78a 3172596322534

Copak já, já tam chodím jen občas na kafe s přáteli a jezdím okolo. Nejsem majitel, nemám s tím nic společného. To víte, že by bylo lepší kdyby se fasáda zachovala byť nebyla nijak zvlášť cenná. Jenže jsou tu peníze a vztah k majetku. Pokud nemá stát, nebo město snahu přispívat, pokud tak nečiné architekti a jiní, kteří sice rádi kritizují, ale nejde to s jejich peněz, pak je to těžké. Vy také doma nejspíš počítáte do čeho finančně půjdete a kde uděláte kompromis a kde musíte jít do té nejnižší cenové nabídky. Spousta nových domů, co se staví jsou hrozné a v podstatě hyzdí vesnice i města, ale je to o penězích. Kde prostě nejsou navíc a kde majitel není filantrop tak to holt je takové jak je. I ten krásný strom, pokud to bude jediné dřevo na topení a nebudete mít na jiné nakonec pokácíte. Určitě nezmrznete ani vy ani vaše rodina. Bohužel peníze jsou hybnou silou této společnosti. Ne krása a umění. Já s vámi ve spoustě souhlasím, ale netroufnul bych si diktovat majiteli něčeho, co s tím má udělat nebo neudělat když mu na to nedám ani korunu.

0/0
19.8.2015 16:55

D59a97n11i38e18l 94K15o60č20i23c98a 4325348456452

Nárožní balustráda odnikud nikam, užití rizalitu na nároží za každou cenu jenom aby tam byl, náhodné užití suprafenestry v pěti! geometrických tvarech a to dokonce úplně nelogicky nad iluzivními klenáky. Pokud se o téhle fasádě vyjadřuje nějaký studovaný člověk jako o historicky cenné tak by měl zahodit diplom.

Už na první pohled byl ten barák paskvil i ve své době a nyní nedostal o nic menší "prdu". Novináři by při té honbě za spravedlností mohli mít aspoň trochu sebeovládání.

Pokud se na stavebním rozhodli že cokoliv bude lepší než ten původní stav tak se jim nedivím. Že to dopadlo ještě hůř je vtipné ;-D

+4/0
17.8.2015 13:31

P69a29v55e31l 12K48ř43í32ž 8277661430269

Ale notak pane Kočico...;-D;-D;-D

0/0
17.8.2015 22:41

L10a57d76i49s82l68a58v 97B77u90r35d90a 2237234438435

Mě to teda vtipné nepřijde.

No a k tomu úvodu - tak jak já rozumím pojmu "historicky cenný", tak to nemá moc co dělat s kvalitami estetickými - historicky cenné je to, co má určité stáří a tudíž je dokladem doby kdy to vzniklo, což může být i dům, který (ó ty hrůzo!!!) užívá suprafenestru nelogicky:-P Čili diplom trhat nebudu.

0/0
18.8.2015 8:43

M31a66r61c45e14l 98P56a58v61l38í29k 7151254758829

dirigizmus - pokojne nechajú stavby chátrať až spadnú, ale chráň bože, ak niečo opravím. mal som podobný problém - zateplenie a výmena stavebných otvorov (fasáda, okná a dvere). začali architektom, či to dovolil, autor. tak som odpovedal - nechám to tak, budete mi doplácať rozdiel čo prekúrim, čo budem investovať niekoľkokrát za sezónu do odstraňovania pliesne, ... a zrazu bolo ticho.

+1/0
17.8.2015 13:17

A70l73e77x14a13n43d72r 26P63r74o46c67h77á93z63k17a 8889153104114

Památka to není.. tak proč toho památkáři a jím podobní kecají? Pokud chce majitel zateplit, respektive ušetřit na vytápění a opakuji není to pámátka...přispěje mu někdo z těch stěžovatelů, kteří dali podmět na stavební úřad?

+1/0
17.8.2015 13:15

L59a15d97i22s10l11a27v 87B53u49r52d81a 2127174648275

A kdo tvrdí, že dům je památka? A proč by měl majiteli někdo na něco přispívat? Přečti si článek ještě jednou.

0/0
17.8.2015 13:32

B44l18a40h10o58m50í96r 69S66k41o77u64p97ý 8307390108251

Asi by to chtělo trošku jiný přístup ze strany úřadů:

http://www.novinky.cz/zahranicni/evropa/375915-developer-zboural-historickou-hospodu-urady-mu-naridily-znovu-ji-postavit-cihlu-po-cihle.html

0/0
17.8.2015 13:12

M73i33r65o74s65l14a11v 25V83i72d23l31i63č65k69a 3384464725793

To bude věčný boj, památkáři v. majitelé, ti první jsou ochotni chránit každou zříceninu, ovšem ne za vlastní peníze. Podle fotky se mi ten nový dům silně nelíbí, ale majitel, kterému to patří, má prostě jiný názor. Třeba to bude časem taky památka, vemte si třeba Prahu, ta byla taky z valné části přestavěna!

+1/0
17.8.2015 11:53

L73a10d52i19s17l38a54v 68B32u61r88d32a 2197524668375

A ono je někde v článku cokoliv o památkářích? ;-D

+1/0
17.8.2015 13:37

L83u98b51o78š 14Š38á83l73e76k 4831478130756

No lidé musí samy přijít na to ze zateplovat v současné době muže jen ten, kdo přemýšlí o tom, že bude stehovat budovu na sever.

No a ten polystyrén stejne jednou spadne a fasáda se da do pořádku!

0/0
17.8.2015 11:15

P17e36t60r 57N59o35v24o30t23n57y 3469202449782

"Zateplení" se hodí i v tom vedru, co teď skončilo.

+4/0
17.8.2015 11:23

M63a93r49c14e78l 96P37a85v39l94í93k 7741454268789

najmä na streche.

0/0
17.8.2015 13:19

J41a33r89o51s92l25a35v 38T74a59c26h51o16v70s50k14y 2672690594290

Co je uradum do toho. Majitel ma radeji polystyre, tak si ho koupil za svoje penize a dal na svou fasadu. Asi to neudelal jen tak pro nic za nic, ale aby usetril na topeni. Pochybuju, ze by mu na nej nekdo prispival

+2/−5
17.8.2015 11:12

L78a37d78i68s16l47a31v 95B65u63r83d88a 2977514808335

Nikoho nezajímá proč to majitel udělal, jestli má polystyren rád, nebo chce ušetřit za topení. Podstatné je, že na to potřeboval stavební povolení.

0/0
17.8.2015 13:38

V56á68c51l63a38v 65K73r53a61j54č30a 5246879899354

Podstatné je, že před půlrokem stavební povolení nepotřeboval a nyní už ano. Na základě čeho stavební odbor změnil názor ?

+1/0
17.8.2015 15:36

F26r16a18n74t37i77š13e11k 51H77o79r34á33k 2962699986934

Ale od toho je stavební úřad, aby před (vlastní realizací) řekl, zda na to musí být stavební povolení, či nikoliv.....

0/0
17.8.2015 21:22

P70e42t36r 87M89a15r86š49o28u24n 5835378866306

Taky ten článek je primarne o stavebním úřadě, kterej rika pokaždé neco jiného a nikdo nevi proc

+1/0
17.8.2015 21:50

L69a82d77i96s77l80a10v 57B53u24r33d20a 2617664638235

To jistě, však já nic jiného netvrdím:-) Nicméně aby to stavební úřad mohl říct, nejdřív se ho musí někdo zeptat. Tato informace zatím nikde nezazněla, zda majitel úpravy ohlásil stavebnímu úřadu, nebo ten se vyjádřil až na základě novinového článku.

0/0
18.8.2015 8:49

J47a71n 41G33a76z16d83a 6642828163207

Tfuj. Další hnusný a hloupý barák. Nicméně před technickým poškozemím i  před zásadním narušením klimatické obyvatelnosti takto poškozené nemovitosti by neměl chránit pouze zákon, ale rozum vlastníka. Za své peníze si tam natahat plísně, vlhkost, vypěstovat pod nevhodnou izolací dřevomorku a ještě to takto zohavit - to musí být ale stavební "génius".

+2/0
17.8.2015 11:10

P56e56t82r 85N21o35v60o52t23n31y 3339742809122

Ale prosímvás.

+1/0
17.8.2015 11:12

P16a64v22e31l 48K32ř58í80ž 8957881870779

Nemáte o stavební fyzice ani představu...;-)

0/0
17.8.2015 23:19

P25e91t75r 93N42o93v74o89t10n95y 3419472979352

"Něco, co je esteticky cenné, co bylo drahé a náročné vyrobit, přikrýváme něčím, co je extrémně hnusné, netrvanlivé a levné"  To vymyslel nějaký úředník?

+2/−2
17.8.2015 11:03

P16e21t10r 46M24a96r60š30o69u50n 5705428446826

cituji:"ohodnotil architekt, jenž pod pseudonymem Arch Vader stránku Archwars spravuje."

to chce v tom dešti na monitor asi stěrač ;-)

+1/0
17.8.2015 21:56

J61o74s59e92f 96A43n20t67o75š 2296882382106

Majitel má opravdu vkus. Za to by je měli rovnou střílet. Jak v Pulp Fiction.

+10/−1
17.8.2015 11:00

P90a12v19e33l 74O33b23d26r46ž80á59l74e90k 6276944328352

Základní problém všech stavebních úřadů je, že na nich sedí úředníci z povolání. Formálně musí mít alespoň DiS. nebo Bc. ale nikdo už neřeší, z jakého oboru.

Ale skutečného právníka, architekta, nebo stavaře tam potkáte výjimečně. Pokud je vedoucí alespoň Bc. z "veřejnosprávních činností", lze hovořit o úspěchu.

+3/0
17.8.2015 10:58

J32i98r59i 90R37u34s46n48o49k 4635252487453

A kdo jiny by jim to za ty prachy delal? Maji delat za 20 ve statni sprave nebo za 60 v soukrome sfere?

Dokud stat nenabidne za odborna mista odpovidajici plat ci aspon benefity, tak tak nikdo normalni nepujde delat.

+3/0
17.8.2015 11:12

B79o56h85u95s68l28a59v 27K95r18á31l66í25k 2921980279156

Za prvé tahle olomoucká ulice je tak hnusná, že na ní není co zkazit - a za druhé, tahle kýčovitost je ještě víc neorenesanční, než to co tam bylo předtím, takže by majitel měl dostat ještě pochvalu.

+4/−5
17.8.2015 10:53

L26a24d44i49s95l88a78v 19B62u76r72d83a 2347684968765

Úžasná logika - je to hnusná ulice, tak i jediný slušný dům zprzníme? Nemělo by být obecnou snahou spíš věci měnit k lepšímu?

0/0
18.8.2015 8:51

P10e10t13r 88O94u57t75r71a17t36a 2895371333226

Ano, ten dům byl dozajista nejhezčím ve svém okolí, to zcela jistě. Ale zase taková perla to nebyla. Nové barvy jsou trochu jiné, než by se mi líbilo. Mohli zvolit trochu klidnější barvy. Pokud by majitel zvolil barvy okolních domů, bylo by to výrazně horší.

+3/−1
17.8.2015 10:52

M41a46r30t44i47n 10H13r94o83u67d16n86ý 6158517852426

Barák je celkem v pohodě, ale ta barevná kombinace je úděsná. Majitel domu se může všemu leda tak smát, dodatečně se mu už nestane vůbec nic. Když se po něm budou chtít ouřadové vozit, tak je dá k soudu pro zmatečnost (Odvolávám co jsem odvolal, atp.).;-D

+3/0
17.8.2015 10:47

J70a49k33u89b 24T91u95r38e20k 9685485716415

Jsem se domníval, že kultura devadesátých let už odeznívá, ale jak vidno na této fasádě, ještě musíme chvilku vydržet.

+4/0
17.8.2015 10:35

F85r50a44n36t62i89š31e96k 73H14o26r45á81k 2172519346854

"Na základě kontrolní prohlídky stavební úřad konstatoval, že odstraněním ozdobných fasádních prvků došlo ke změně vzhledu stavby. Práce tedy vyžadovaly stavební povolení".

Hmm - jen by mne zajímalo, jakým způsobem stavební úřad zjistil, že skutečně došlo k odstranění ozdobných fasádních prvků, když je dům zateplený.......

+6/−1
17.8.2015 10:29

M74i65c50h13a43l 96T48e49s90a34ř 4778612400621

Jak asi mohl zjistit že došlo je změně VZHLEDU? To je teda odbornej problém:-)

+2/0
17.8.2015 10:42

F60r56a12n26t23i85š66e13k 56H47o51r53á95k 2862719646524

Nevím k čemu se vyjadřujete. Já jsem ve svém příspěvku neuváděl nic o změně vzhledu.....

Pouze jsem vyslovil otázku, jak stavební úřad zjistil, že došlo k odstranění ozdobných prvků fasády (když je celý dům zateplen vrstvou polystyrénu) a (předpokládám, že) stavební úřad neprováděl žádnou destruktivní zkoušku.....

0/0
17.8.2015 21:29

M45i42c50h10a75l 26T16e85s28a35ř 4948832320761

Ale stavební úřad posuzuje legálnost právě na základě toho, jestli došlo ke změně vzhledu (dokonce je to v textu), takže ho nemusí zajímat co je pod polystyrénem. Ani ho to vlastně příliš zajímat nemůže; pokud nemá oporu ve stanovisku památkářů, městských regulativech nebo něčem podobném, nemá do toho investorovi moc co kecat. Jenže tady má oporu ve stavebním zákoně právě na zakladě.. změny vzhledu.

Jinak stačí fotka termokamerou, která 100% potvrdí co říká selský rozum - že to omlátili.

+1/0
17.8.2015 21:40

F26r86a71n87t44i31š61e47k 54H95o22r21á27k 2582219196714

Ovšem stavební úřad posuzoval legálnost i v první případě a nejdřív řekl, že stavební povolení není potřeba (předpokládám, že pracovníci stavebního úřadu byli seznámeni se záměrem stavebníka provést zateplení fasády).

Teprve následně - nevím, zda to byli titíž pracovníci stavebního úřadu, či jiní - najednou zjistili, že při realizaci došlo ke změně vzhledu a že taková úprava vyžaduje stavební povolení.

A pokud jde o oporu ve stavebním zákoně - ta "opora" zde byla i v prvním případě.... a stavební úřad sdělil, že stavební povolení není třeba....

Nevím také, co chcete snímat termokamerou v létě, když objekt není vytápěn a rozdíl teplot uvnitř a vně objektu je minimální....

0/0
17.8.2015 21:58

M17i25c74h89a83l 67T74e83s39a94ř 4398942590711

Když úřad takhle změní názor, je to samozřejmě blamáž. Ale Vy jste se ptal jak úředník pozná změnu vzhledu a tak jsem reagoval na to. V tomle sporu se nezastávám ani jedný strany: úředník neumí úřadovat a majitel baráku by měl za to neuvěřitelný dílo být odsouzenej za znásilnění veřejnýho prostoru k tisíci hodinám koukání na telenovely.

Fotka termokamerou se dá udělat i v zimě.

0/0
17.8.2015 22:20

F28r34a69n34t65i33š97e36k 43H90o97r87á54k 2872649986574

... ale já jsem nepsal nic o dělání fotek termokamerou v zimě, ale v létě.....

0/0
18.8.2015 7:25

M74i18c63h86a67l 57T86e42s28a95ř 4138142360311

To vidím, ale proč byste proboha termokameroval v létě?:-)

0/0
18.8.2015 9:02

F51r93a33n92t86i57š33e54k 85H73o79r81á82k 2902949236864

Já jsem si to nevymyslel. Pouze jsem se vyjádřil ve smyslu, že nevím, jak stavební úřad zjistil, že došlo k odstranění okrasných prvků fasády.... a bylo reagováno tak, že není problém provést snímek termokamerou....

0/0
18.8.2015 9:23

M29i40c47h64a86l 95T83e59s75a81ř 4918462370941

Ale vy jste si to vymyslel:) Já přišel s termokamerou, Vy jste přišel s termokamerou V LÉTĚ a teď si to sám vyvracíte.

1. je to stejně akademická otázka, protože stavební úřad skutečně nezajímá co je pod fasádou, takže nemusí dělat destruktivní ani nedestruktivní testy.

2. tahle oduševnělá debata už mě přestala bavit, takže nashledanou jindy a jinde:)

0/0
18.8.2015 9:31

F32r16a69n55t92i30š93e76k 51H33o30r32á89k 2162859736944

Vyprošuji si, abyste mně podsouval cosi, co uvádíte, že jsem si vymyslel. Pokud si to někdo vymyslel, pak jsem to nebyl v žádném případě já.....

Znovu pro vás zopakuji, že jsem vznesl otázku, jakým způsobem stavební úřad zjistil, že došlo k odstranění ozdobných prvků fasády, když je dům zateplen (pod polystyrénem).. Nebyl jsem to já, kdo uvedl, že se to dá provést snímkem termokamery...... Pokud však máte problém s pochopením psaného textu, je to pouze váš problém....

0/0
18.8.2015 12:44

K46a15r19e83l 73P87o65d64h96o49r42s21k74y 3415183582785

V clanku pisou, ze se poklada na rovny podklad, takze to odstranit museli.

+2/0
17.8.2015 10:55

F57r74a23n45t11i91š91e51k 88H23o44r64á16k 2762739116854

Teoreticky (při rovném podkladu) to tak bývá. Ale viděl jste už v reálu, jak se provádí zateplení fasády, na které jsou různé nerovnosti?

Je to velmi jednoduché - nerovnosti se nejdřív vyrovnají nalepením různě tlustých desek polystyrénu a tím se podklad vyrovná. Až poté se nalepí vrstva polystyrénu určité tloušťky...... Záleží pochopitelně i na tom, jaká je tloušťka polystyrénové zateplovací vrstvy....

0/0
17.8.2015 21:19





Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2016 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.