Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Protažení D1 získalo výjimku EU, brzdí ho výkupy parcel od čtyř lidí

Dostavbu klíčové dálnice D1 odsouhlasila Evropská komise. Proto už nehrozí, že se dokončení klíčového posledního úseku dálnice z Říkovic do Přerova odloží o pár let. Přesto však Přerov ještě vyhráno nemá. D1 totiž dál zdržuje několik nevykoupených pozemků.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

K28a41r51e96l 87Š93e10v93č65í17k 5409181748187

Znovu vám připomínám starou informaci, aby jste tady stále nEtápali zemákovici, vy kecálisti:

Petr Gereš zdědil dům, zároveň ale tak trochu i past. Stavení totiž stojí právě v Dluhonicích přímo na trase blížící se dálnice D1 a jako další dva domy v sousedství má jít k zemi. Nedá se k němu nic přistavovat, vlastně nemá vůbec smysl do něj investovat. Už přes dvacet let. (sic.!)

„Kvůli dálnici je tu stavební uzávěra. Založil jsem si tady firmu, ale nemůžu ji rozšiřovat. A tak pořád čekám, co mi za dům dají, abych mohl znovu začít někde jinde,“ říká Gereš.

V Dluhonicích se živí jako zámečník a kovář. Jak spočítal, na ministerstvu dopravy se za dobu, co čeká, vystřídalo už šestnáct ministrů a na jeho dům padlo pět odhadů. Gereš zatím neprodal.

„To, co mi nabídli naposledy, bylo směšné. Dal jsem svůj návrh, uvidím, jak se k němu Ředitelství silnic a dálnic postaví.“

Za dvacet let to snad mohli vyřešit, co? Nebo to není dostatečná doba?

Co dělalo ředitelství silnic a dálnic? "to se nějak vyřeší." A před dvaceti lety ty pozemky stály jinou cenu než nyní.

TO BY MNE ZAJÍMALO, CO BUDETE DĚLAT VY, AŽ VÁM BUDOU BRÁT VÁŠ MAJETEK, VÁŠ DŮM, VAŠI ZAHRADU..... CO VY ZA TO BUDETE CHTÍT VY, Jáchyme Kvasničko a další chytrolíni?

Zdroj: http://olomouc.idnes.cz/dostavba-d1-prerov-dluhonice-vyvlastneni-protesty-f8o-/olomouc-zpravy.aspx?c=A160606_2251522_olomouc-zpravy_stk

0/0
13.7.2016 22:49

J14á73c74h14y44m 55K87v33a31s50n39i27č38k17a 9601328736735

Jo, vždycky se najde pár hlupců, kteří budou bránit stavbě která pomůže statisícům lidí... Nakonec stejně skončí vyvlastnění a bez peněz...

+1/−1
13.7.2016 17:19

P35e65t20r 65H81o74r39á58k 1709103399294

I při vyvlastnění dostanou náhradu ve výši obvyklé ceny. jen nedostanou ten bonus 15%.

+1/0
13.7.2016 18:29

F30i30l25i13p 60S32t74ř58í96z57e53k 1400186295556

Vyvlastnit a hotovo !

+2/−1
13.7.2016 15:33

M58a75r71e86k 15H84r65u44b48y 6517922181918

Klasika - plany jsou namalovane po desetileti, ale vykupy pozemku se resi az jako uplne posledni krok pred zahajenim stavby. Kdyby je totiz nahodou RSD vykoupilo driv, tak hrozi, ze by je mohlo koupit vcas nebo dokonce levne8-o:-P

+3/0
13.7.2016 12:46

J39a14k95u27b 32N91o31v18o95t22n14ý 1104988980255

Když je koupí dřív, hrozí zas riziko, že stavba nebude realizována kvůli tomu, že nebude stavební povolení, EIA či se sepíše petice, budou obstrukce nebo stavbu zastaví soud. Co pak s těmi pozemky, které v tu chvíli nemají žádnou cenu?

+2/0
13.7.2016 14:35

J38a18n 66S35l73o54v83í10k 3939377510238

Chápu ty majitele domů, kteří se ocitnou v blízkosti dálnice, ale namísto blokování stavby a zbytečné snahy odsunout trasu, kterou už nejde zvrátit, se včas musí orientovat na snížení důsledků vedené trasy. Vymoci si lepší ochranu před hlukem, zeleň, lepší povrch. Když někdo bude jen bezhlavě protestovat a zdržovat, nakonec se ta dálnice stejně postaví a o snížení důsledků se s ním už nikdo bavit nebude.

+7/0
13.7.2016 11:58

P45e63t80r 63K18e39ř 8663664672528

A už je to tu zase! Stát pro zjednodušení svého problému okrádá občany. Těm co potřebují vzít pozemek zaplatit adekvátní částku, tedy min. 10x tržní hodnotu (jinak nelze vyvlastnit) a těm co se jich problém týká, vyrovnat škody. Tedy vyrovnání snížení cen nemovitostí, protiprašné a protihlukové úpravy a nebo zatunelovat. Krom toho pokud to jinudy nejde (což je vždycky lež), pak by měl být zájem pozemky vykoupit za "jakoukoli" cenu. Horní hranici může tvořit např. rozpočet na uložení vozovky do tunelu.

+1/−5
13.7.2016 11:03

J56a23k84u37b 34N49o78v58o82t14n84ý 1664298200435

Tomu rikam genialni myslenka. Nakoupim si pozemky na planovanych trasach silnic a budu pak zadat desetinasonek trzni ceny.

Kdyz nahrada, tak primerena a ne to, co navrhujete Vy. Kdo myslite, ze ty nahrady plati?

+4/0
13.7.2016 11:20

D35a81n27i83e30l 95T32s93c49h17e72r42n40a49y 2905692419582

tak panovi chteji jenom zbourat strechu nad hlavou, vytrhnout jeho zivot z korenu. To je horsi nez zabit. Kompenzace by mela byt presne takova, aby mohl v klidu zapustit koreny jinde. A to se kravatakum nechce, bylo by mene na odklaneni

+1/−4
13.7.2016 11:32

J69a64k20u21b 88N26o58v59o24t78n68ý 1184598960615

Když píšu "přiměřená náhrada" myslím tím i včetně sociálních aspektů.

Vystěhování a začátek života jinde není horší než smrt, to by pak neexistovali přesídlenci.

Na druhou stranu si vynutit zbohatnutí v souvislosti s výstavbou plánované stavby je druhý extrém. přesněji řečeno - požadovat za zchátralý domek na vesnici s malým pozemkem v tržní hodnotě 1 milion Kč milionů 10, za což se dá pořídit luxusní dům ve velkém městě je ta nepřiměřená míra.

+3/0
13.7.2016 11:37

J52a73n 13F83r48o82l31í59k 6896890875264

Přiměřená cena je, když si za odstupné můžete pořídit odpovídající pozemek a nemovitost. Jistě bude nová, ale Vy jste to nevyvolal. Jestli dnes nějakou jednoduchou stavbu pořídíte i s pozemkem mimo větší města řádově za 5 mio pak je to tato cena + náklady na stěhování, projekty atd. a dočasné bydlení během výstavby takže se na desítku dostanete. Pořád je to jen desetina ceny zábradlí na Nuseláku proti sebevrahům.;-D

+2/0
13.7.2016 13:47

J75a46k27u42b 23N25o35v69o49t77n25ý 1694388670705

jste to vzal docela zgruntu .-)

Vždyť podpisem výkupní smlouvy se automaticky nestěhujete druhý den. Máte zpravidla rok i víc času. Náklady na stěhování jsou v řádů tisíců až desetitisíců , to samé je projekt, tedy z hlediska celkové ceny jsou to zanedbatelné položky. Za 5 milionů máte již docela slušný barák s pozemkem mimo velká města.

Píšete, že je to 1/10 nějaké ceny něčeho. To je taky irelevantní, u výkupů se nejedná o jednotky případů, ale stovky i tisíce...

Pokud by byla povinnost platit u výkupu desetinásobek tržní ceny, bylo by pro majitele ideální, aby barák rozšířili, postavili bazén a vůbec celou nemovitost výrazně zhodnotili, neboť poté by se jim toto zhodnocení zdesetinásobilo. Už jen proto je to nesmysl.

0/0
13.7.2016 14:30

J46i17n25d79ř97i23c44h 78Š95k26o65p56e19k 4865431600315

nechápu, jak můžou napřed dostat povolení a pak vykupovat pozemky. Logicky by měly být vlastnické vztahy vyjasněné při podání žádosti o územní rozhodnutí

+3/−1
13.7.2016 10:30

K97a38r42e83l 77Š60o35u94m44a71l 1904133958

To jako myslíš, že by se vykoupily pozemky a pak by se čekalo, jestli se tam vůbec může stavět? A měly by se vykoupit pozemky jenom u preferované varianty nebo rovnou u všech, které padají v úvahu?

+1/0
13.7.2016 11:15

J86i23n19d25ř60i23c81h 73Š17k28o62p11e48k 4465951580775

když ne výkup, tak aspoň smlouvy o smlouvách budoucích.

Jako nechápu přístup státu, který začne projektovat stavbu a ani neví, zda mu pozemky lidi(vlastníci) prodají

+2/0
13.7.2016 11:44

J60a62k44u64b 48N39o38v38o61t39n63ý 1534128780725

To nic neřeší - vypovědět se dá i smlouva o smlouvě budoucí. Navíc od plánování do výstavby uběhne často více jak 20 let - to už dávno mohou mít nemovitosti jiné vlastníky, které nic zavazovat nebude.

0/0
13.7.2016 12:07

J86i92n30d77ř43i10c71h 81Š47k48o33p31e24k 4315751220885

závazek smlouvy o smlouvě budoucí není problém zakomponovat i do smlouvy v případě prodeje pozemku další straně

0/0
13.7.2016 12:12

J98a84k92u40b 49N61o32v73o78t85n31ý 1604528190625

no, jasně že to technicky problém není. problém je ten, že takovou nemovitost nikdo nekoupí, respektive podpisem té smlouvy klesá cena nemovitosti na vykupni cenu ihned. Poté se majiteli nevyplatí cokoli rekonstruovat a stane se z nemovitosti ruina

0/0
13.7.2016 12:26

J25i83n37d60ř52i74c79h 44Š59k89o61p27e10k 4165171240405

tak jí nekoupí, nebo ji koupí stát (ŘSD)

0/0
13.7.2016 12:32

J63a51k64u12b 92N79o56v52o68t55n68ý 1304848600865

Vy byste takovou smlouvu podepsal? já ne.

0/0
13.7.2016 14:31

J95a23n 67S97l47o47v60í45k 3349157580798

To opravdu dělat nejde. Třeba dvacetikilometrový úsek dálnice vede přes stovky až tisíce pozemků. Každá trasa má navíc několik variant a subvariant a další dílčí úpravy. I bezproblémový výkup pozemků trvá několik let, často se dohledávají vlastníci, čeká se na dědická, rozvodová řízení. Každopádně, trasy dálnic i silnic jsou zanesené v územních plánech všech obcí. Každý vlastník se tedy včas může seznámit s plánovanou výstavbou a dopředu jednat. Jenže ti čekají, až je někdo osloví. Bohužel toho zneužívají spekulanti, kteří skoupí pozemky na trase anebo si postaví domy poblíž trasy a pak protestují (Běchovice). Kdyby neexistovalo tolik variant a stavby se tak nevlekly, bylo by nejlepší pozemky na trase blokovat pro další prodej. Jenže u nás než se začne stavět, trvá to i desítky let a blokujte někomu prodej pozemku takhle dlouho :-/. Smlouva o smlouvě budoucí by se po tak dlouhé době prakticky uplatnit nedala, nový dědic by to házel na dědu, zase soudy ...

+2/0
13.7.2016 12:12

J59i98n15d73ř72i78c17h 29Š87k67o97p22e89k 4575141100165

proč by se člověk měl s něcím seznamovat ? On nechce stavět, ale ŘSD, takže to se má snažit

+1/0
13.7.2016 12:21

M34a74r39e15k 11H40r13u91b48y 6257922251898

Tech variant zas tolik neni, obvykle nanejvys dve. A stat rozprodava pozemky docela bezne, takze by snad nebyl problem se tech prebytecnych zase zbavit:-P

0/0
13.7.2016 12:47

J28a77n 86F30r75o92l68í50k 6936570155534

Ke každému územku potřebujete souhlas vlastníků dotčených pozemků i sousedních. Ti čtyři jej určitě nedali. Jinak by jim po pozemku jezdil buldozer.

+1/0
13.7.2016 13:49

J66o17s55e69f 84T56r88n56k45a 9289802827509

Tak jim musí nabídnout alespoň 8 násobek tržní ceny - jako onehdy panu Burešovi za spekulativní pozemky.

0/−1
13.7.2016 10:17

P53e97t73r 70H80o39r90á35k 1719773789444

Osminásobek se vyplácí jen za ornou půdu, protože normálně stojí 15 kč/m.

+1/0
13.7.2016 18:29

J13o37s38e17f 46T82r80n81k98a 9569722947459

Jak by asi měla probíhat stavba a její plánování:

Vytyčím několik možných tras přes území, a jednám o výkupu pozemků...vykoupím-zestátním pozemky, pak změním územní plán, zažádám o povolení a stavím....ale v téhle zemi se to dělá stále obráceně (nejprve změním územní plán a pak se divím, že mi ty pozemky nikdo neprodá!!!)

+1/−1
13.7.2016 10:15

M78a40r46t36i42n 82P59e16c46i34n48a 4691753

Kdyby stát vykupoval parcely za tržní ceny (to jest u pole cena nezasíťované stavební parcely v místě a čase obvyklá, u domů a stavebních parcel dvojnásobek tržní hodnoty v místě a čase obvyklý) zvednuté o 30% bonus za rychlé jednání, nebyl by problém. V celkovém rozpočtu stavby dálnice je to stejně jak kapka v moři.

+3/0
13.7.2016 9:17

P33e75t75r 61N41i44v76n89i50c53k61ý 3282374805967

V první větě chceš vykupovat za tržní ceny + 30% a následně v závorce požaduješ dvojnásobek tržní ceny. Trochu psycho. 8-o

+3/0
13.7.2016 9:42

M11a68r54t50i11n 74P44e59c60i87n45a 4441943

Dům má pro majitele většinou ještě jinou (vyšší) hodnotu než pole;-)

+2/0
13.7.2016 9:48

P84e95t89e13r 67S75m17u57t15n33ý 2945410600673

dobře. Ale proč tedy u pole cenu jako stavební pozemek?

0/0
13.7.2016 9:57

M87a89r92t73i24n 54P77e19c45i64n93a 4291743

Když někomu prodáte pole s tím, že tam bude stavět, také mu to jistě neprodáte za cenu pole.

+1/0
13.7.2016 10:56

J57a40k25u11b 52N98o42v93o64t56n71ý 1244698150895

jenomže tady narážíte na mantinely. Pokud někdo vlastní pole v zastavitelném území, jeho cena je od principu vyšší. Pokud někdo kupuje pole, kterým má vést dle ÚP silnice, jeho cena klesá a nikoli stoupá.

0/0
13.7.2016 11:45

D53a63v31i55d 69Ř24e76z71n70í94č71e29k 4504161851547

Zkuste si to přečíst ještě jednou ;-)

0/0
13.7.2016 9:58

A47l73e56š 41L98i73s17o92v87s60k35ý 9939348452122

On staci jeden potizista co uciti prachy. Clovek miva dva duvody pro sve jednani. Jeden vzneseny a jeden skutecny. Ten skutecny byvaji casto penize.

+7/−1
13.7.2016 9:04

O10l84d72ř29i90c11h 71Ř72e15h43ů63ř53e40k 7565363227

Jedná se o předposlední úsek! Stále chybí Přerov-Lipník pane redaktore!!

+1/−1
13.7.2016 8:54

P53e57t69r 26N75i94v57n57i53c88k23ý 3622804625507

Přerov - Lipník (14 km) se už staví:

http://www.ceskedalnice.cz/dalnice/d1/

- zahájení výstavby: 14. 7. 2015

předpokládané zprovoznění: 07/2018

+4/0
13.7.2016 8:57

P76e45t58r 68H29a64m43ž66í62k 7461113832363

Víc, než deset let ten pán ví, že tam povede dálnice (veřejně prospěšná a důležitá stavba). Dle zákona o vyvlastnění musí dostat minimálně tržní cenu, za kterou si může pořídit ekvivalentní náhradu. Tady mi to spíš evokuje další vyčůranky, kteří se chtějí napakovat na penězích daňových poplatníků!

+9/−2
13.7.2016 8:37

P65e20t63r 61N40i33v22n49i75c74k84ý 3332884245707

O tom, že tam 100% povede dálnice je v českých poměrech dost nejisté. Projekty se mění, peníze jsou, pak zas nejsou, obzvlášť 10 let dopředu.

Nicméně, každý má právo si zvolit strategii (jak z toho vyřískat co nejvíc peněz), kterou uzná za vhodné. Někdo vyjednává dopředu, někdo vsadí na vyjednávání na poslední chvíli a doufá, že čas bude nevýhoda vykupujícího, který vyměkne.

+4/0
13.7.2016 8:55

P47e22t58r 19K34e80ř 8223754932978

A ono se státu nevyplatí koupit kus pole za cenu obydleného pozemku, aby si zlevnil stavbu v řádech millll ?? Tomu se říká trh. V centru Vídně je také cena pozemku jiná než na Rumunském venkově. To nemá s vlastnostmi člověka nic společného. Pozemek stál původně 3,-/m2. Protože o něj nikdo neměl zájem. Nyní stojí 2500,-/m2 protože je o něj enormní zájem. Co je na tom divného?? Jde pouze o rozhodnutí, zda se vyplatí taková cena, nebo se nalezne řešení jiné.

+1/−1
13.7.2016 11:11

J67a92k87u24b 13N63o39v93o73t31n87ý 1784598100495

ono se taky nemusí najít řešení žádné s tímto přístupem.

Když vykupujete pozemky na stavbu dálnice, která je x let zanesena v územním plánu, není to stejné jako když si stavebník vybírá pozemek pro svůj rodinný dům.

+1/0
13.7.2016 11:56

K38a38r37e69l 82B82a95m75b28u95l25a 4343529737129

Mozna, ze nova EIA by byla ve finale rychleji hotova nez vykup pozemku...

+5/0
13.7.2016 7:56
Foto

M84i96l86o67s42l65a29v 60Z60í71t31k93a 8940504497580

To co provedli v Dluhonicich je prasárna nejhrubšího zrna a pokračuje to ohýbáním zákona

+2/−10
13.7.2016 7:40

J42i97ř19í 83L51e83p48š34í24k 8842951225950

copak se stalo v Dluhonicích?

+8/0
13.7.2016 7:44

P16e47t15r 50H98o28r13á80k 1719423169714

Zahájili výkupy. ;-D

0/0
13.7.2016 18:31

J19i75ř18í 21S60a12p79o76u55š65e90k 2538648273426

co se tam stalo?

0/0
13.7.2016 9:38

P23e48t42r 28H80o32r47á64k 1649833879534

Před měsícem mluvili o tom, že bude poslední jednání do týdne a pak bude vyvlastnění. Tak doufám, že to vyvlastňování už probíhá, Ať se to pohne. Jinak než vyvlastněním to stejně skončit nemůže, jen to bude nějakou dobu trvat. Snad nebudou čtyři osoby dlouho bránit dálnici, která pomůže desítkám tisíc lidí.

+21/−9
13.7.2016 6:17

M51i30r55o61s36l75a77v 78Š73r71á25m13e33k 1934419289605

Nechci a ani nebudu se nikoho zastávat, ale představte si, že máte rodinný domek, který vám chtějí zbourat a nabízí vám náhradou byt v paneláku a nějakou tu korunu navíc. Vy by jste to bral? Samozřejmě nevím, jakou náhradu těm lidem dávají, ale může to být jedna z variant.

+9/−4
13.7.2016 6:56

P80e23t96r 44Č11e69c67h 3339984874909

Bral nebral, pres 20 let se vi ze tam ta dalnice bude takze meli dost casu si vyjednat nějaké podmínky. Zase z toho budou chtit jenim něco vydojit.

Prostě tady máte nahradu v hodnotě ceny pozemku + domu. Nelíbí? Vyvlastnit.

+17/−8
13.7.2016 7:15





Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2016 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.