Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Protažení D1 získalo výjimku EU, brzdí ho výkupy parcel od čtyř lidí

Dostavbu klíčové dálnice D1 odsouhlasila Evropská komise. Proto už nehrozí, že se dokončení klíčového posledního úseku dálnice z Říkovic do Přerova odloží o pár let. Přesto však Přerov ještě vyhráno nemá. D1 totiž dál zdržuje několik nevykoupených pozemků.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

K77a92r64e49l 33Š32e44v81č34í50k 5169201938467

Znovu vám připomínám starou informaci, aby jste tady stále nEtápali zemákovici, vy kecálisti:

Petr Gereš zdědil dům, zároveň ale tak trochu i past. Stavení totiž stojí právě v Dluhonicích přímo na trase blížící se dálnice D1 a jako další dva domy v sousedství má jít k zemi. Nedá se k němu nic přistavovat, vlastně nemá vůbec smysl do něj investovat. Už přes dvacet let. (sic.!)

„Kvůli dálnici je tu stavební uzávěra. Založil jsem si tady firmu, ale nemůžu ji rozšiřovat. A tak pořád čekám, co mi za dům dají, abych mohl znovu začít někde jinde,“ říká Gereš.

V Dluhonicích se živí jako zámečník a kovář. Jak spočítal, na ministerstvu dopravy se za dobu, co čeká, vystřídalo už šestnáct ministrů a na jeho dům padlo pět odhadů. Gereš zatím neprodal.

„To, co mi nabídli naposledy, bylo směšné. Dal jsem svůj návrh, uvidím, jak se k němu Ředitelství silnic a dálnic postaví.“

Za dvacet let to snad mohli vyřešit, co? Nebo to není dostatečná doba?

Co dělalo ředitelství silnic a dálnic? "to se nějak vyřeší." A před dvaceti lety ty pozemky stály jinou cenu než nyní.

TO BY MNE ZAJÍMALO, CO BUDETE DĚLAT VY, AŽ VÁM BUDOU BRÁT VÁŠ MAJETEK, VÁŠ DŮM, VAŠI ZAHRADU..... CO VY ZA TO BUDETE CHTÍT VY, Jáchyme Kvasničko a další chytrolíni?

Zdroj: http://olomouc.idnes.cz/dostavba-d1-prerov-dluhonice-vyvlastneni-protesty-f8o-/olomouc-zpravy.aspx?c=A160606_2251522_olomouc-zpravy_stk

0/0
13.7.2016 22:49

J16á56c30h77y49m 35K74v11a60s35n43i64č39k81a 9601708526485

Jo, vždycky se najde pár hlupců, kteří budou bránit stavbě která pomůže statisícům lidí... Nakonec stejně skončí vyvlastnění a bez peněz...

+1/−1
13.7.2016 17:19

P79e39t50r 31H75o37r82á33k 1479383799884

I při vyvlastnění dostanou náhradu ve výši obvyklé ceny. jen nedostanou ten bonus 15%.

+1/0
13.7.2016 18:29

F74i96l41i87p 56S78t70ř22í92z87e93k 1510596985206

Vyvlastnit a hotovo !

+2/−1
13.7.2016 15:33

M51a70r73e38k 85H69r75u68b72y 6697772731958

Klasika - plany jsou namalovane po desetileti, ale vykupy pozemku se resi az jako uplne posledni krok pred zahajenim stavby. Kdyby je totiz nahodou RSD vykoupilo driv, tak hrozi, ze by je mohlo koupit vcas nebo dokonce levne8-o:-P

+3/0
13.7.2016 12:46

J39a20k54u84b 36N62o93v54o18t59n20ý 1474768640535

Když je koupí dřív, hrozí zas riziko, že stavba nebude realizována kvůli tomu, že nebude stavební povolení, EIA či se sepíše petice, budou obstrukce nebo stavbu zastaví soud. Co pak s těmi pozemky, které v tu chvíli nemají žádnou cenu?

+2/0
13.7.2016 14:35

J38a79n 50S21l33o66v18í94k 3619677140298

Chápu ty majitele domů, kteří se ocitnou v blízkosti dálnice, ale namísto blokování stavby a zbytečné snahy odsunout trasu, kterou už nejde zvrátit, se včas musí orientovat na snížení důsledků vedené trasy. Vymoci si lepší ochranu před hlukem, zeleň, lepší povrch. Když někdo bude jen bezhlavě protestovat a zdržovat, nakonec se ta dálnice stejně postaví a o snížení důsledků se s ním už nikdo bavit nebude.

+7/0
13.7.2016 11:58

P12e36t62r 23K60e48ř 8593674182608

A už je to tu zase! Stát pro zjednodušení svého problému okrádá občany. Těm co potřebují vzít pozemek zaplatit adekvátní částku, tedy min. 10x tržní hodnotu (jinak nelze vyvlastnit) a těm co se jich problém týká, vyrovnat škody. Tedy vyrovnání snížení cen nemovitostí, protiprašné a protihlukové úpravy a nebo zatunelovat. Krom toho pokud to jinudy nejde (což je vždycky lež), pak by měl být zájem pozemky vykoupit za "jakoukoli" cenu. Horní hranici může tvořit např. rozpočet na uložení vozovky do tunelu.

+1/−5
13.7.2016 11:03

J41a56k14u90b 59N40o32v96o72t42n41ý 1954278610455

Tomu rikam genialni myslenka. Nakoupim si pozemky na planovanych trasach silnic a budu pak zadat desetinasonek trzni ceny.

Kdyz nahrada, tak primerena a ne to, co navrhujete Vy. Kdo myslite, ze ty nahrady plati?

+4/0
13.7.2016 11:20

D21a65n11i77e52l 50T64s34c35h41e40r56n20a60y 2795682139222

tak panovi chteji jenom zbourat strechu nad hlavou, vytrhnout jeho zivot z korenu. To je horsi nez zabit. Kompenzace by mela byt presne takova, aby mohl v klidu zapustit koreny jinde. A to se kravatakum nechce, bylo by mene na odklaneni

+1/−4
13.7.2016 11:32

J80a74k58u60b 92N43o21v31o28t36n17ý 1114498890505

Když píšu "přiměřená náhrada" myslím tím i včetně sociálních aspektů.

Vystěhování a začátek života jinde není horší než smrt, to by pak neexistovali přesídlenci.

Na druhou stranu si vynutit zbohatnutí v souvislosti s výstavbou plánované stavby je druhý extrém. přesněji řečeno - požadovat za zchátralý domek na vesnici s malým pozemkem v tržní hodnotě 1 milion Kč milionů 10, za což se dá pořídit luxusní dům ve velkém městě je ta nepřiměřená míra.

+3/0
13.7.2016 11:37

J57a58n 69F17r26o52l36í15k 6256720435494

Přiměřená cena je, když si za odstupné můžete pořídit odpovídající pozemek a nemovitost. Jistě bude nová, ale Vy jste to nevyvolal. Jestli dnes nějakou jednoduchou stavbu pořídíte i s pozemkem mimo větší města řádově za 5 mio pak je to tato cena + náklady na stěhování, projekty atd. a dočasné bydlení během výstavby takže se na desítku dostanete. Pořád je to jen desetina ceny zábradlí na Nuseláku proti sebevrahům.;-D

+2/0
13.7.2016 13:47

J79a51k38u68b 29N60o30v67o10t52n76ý 1544798590255

jste to vzal docela zgruntu .-)

Vždyť podpisem výkupní smlouvy se automaticky nestěhujete druhý den. Máte zpravidla rok i víc času. Náklady na stěhování jsou v řádů tisíců až desetitisíců , to samé je projekt, tedy z hlediska celkové ceny jsou to zanedbatelné položky. Za 5 milionů máte již docela slušný barák s pozemkem mimo velká města.

Píšete, že je to 1/10 nějaké ceny něčeho. To je taky irelevantní, u výkupů se nejedná o jednotky případů, ale stovky i tisíce...

Pokud by byla povinnost platit u výkupu desetinásobek tržní ceny, bylo by pro majitele ideální, aby barák rozšířili, postavili bazén a vůbec celou nemovitost výrazně zhodnotili, neboť poté by se jim toto zhodnocení zdesetinásobilo. Už jen proto je to nesmysl.

0/0
13.7.2016 14:30

J42i62n83d44ř90i82c96h 49Š52k63o25p76e16k 4645111250215

nechápu, jak můžou napřed dostat povolení a pak vykupovat pozemky. Logicky by měly být vlastnické vztahy vyjasněné při podání žádosti o územní rozhodnutí

+3/−1
13.7.2016 10:30

K23a91r81e61l 97Š75o86u43m48a47l 1724123788

To jako myslíš, že by se vykoupily pozemky a pak by se čekalo, jestli se tam vůbec může stavět? A měly by se vykoupit pozemky jenom u preferované varianty nebo rovnou u všech, které padají v úvahu?

+1/0
13.7.2016 11:15

J20i90n83d89ř52i69c34h 89Š45k98o36p87e23k 4915231940295

když ne výkup, tak aspoň smlouvy o smlouvách budoucích.

Jako nechápu přístup státu, který začne projektovat stavbu a ani neví, zda mu pozemky lidi(vlastníci) prodají

+2/0
13.7.2016 11:44

J52a88k39u84b 71N27o60v49o55t29n44ý 1964278790285

To nic neřeší - vypovědět se dá i smlouva o smlouvě budoucí. Navíc od plánování do výstavby uběhne často více jak 20 let - to už dávno mohou mít nemovitosti jiné vlastníky, které nic zavazovat nebude.

0/0
13.7.2016 12:07

J38i60n79d34ř33i46c40h 20Š78k21o85p13e68k 4685841790665

závazek smlouvy o smlouvě budoucí není problém zakomponovat i do smlouvy v případě prodeje pozemku další straně

0/0
13.7.2016 12:12

J89a59k18u86b 40N61o59v51o37t69n17ý 1724168200275

no, jasně že to technicky problém není. problém je ten, že takovou nemovitost nikdo nekoupí, respektive podpisem té smlouvy klesá cena nemovitosti na vykupni cenu ihned. Poté se majiteli nevyplatí cokoli rekonstruovat a stane se z nemovitosti ruina

0/0
13.7.2016 12:26

J70i74n18d87ř68i75c63h 18Š73k77o52p80e12k 4585741680875

tak jí nekoupí, nebo ji koupí stát (ŘSD)

0/0
13.7.2016 12:32

J39a84k87u39b 49N65o78v19o51t64n25ý 1724338100605

Vy byste takovou smlouvu podepsal? já ne.

0/0
13.7.2016 14:31

J49a21n 94S80l10o18v25í58k 3259807650168

To opravdu dělat nejde. Třeba dvacetikilometrový úsek dálnice vede přes stovky až tisíce pozemků. Každá trasa má navíc několik variant a subvariant a další dílčí úpravy. I bezproblémový výkup pozemků trvá několik let, často se dohledávají vlastníci, čeká se na dědická, rozvodová řízení. Každopádně, trasy dálnic i silnic jsou zanesené v územních plánech všech obcí. Každý vlastník se tedy včas může seznámit s plánovanou výstavbou a dopředu jednat. Jenže ti čekají, až je někdo osloví. Bohužel toho zneužívají spekulanti, kteří skoupí pozemky na trase anebo si postaví domy poblíž trasy a pak protestují (Běchovice). Kdyby neexistovalo tolik variant a stavby se tak nevlekly, bylo by nejlepší pozemky na trase blokovat pro další prodej. Jenže u nás než se začne stavět, trvá to i desítky let a blokujte někomu prodej pozemku takhle dlouho :-/. Smlouva o smlouvě budoucí by se po tak dlouhé době prakticky uplatnit nedala, nový dědic by to házel na dědu, zase soudy ...

+2/0
13.7.2016 12:12

J37i13n83d82ř49i40c32h 83Š76k70o61p91e65k 4655321520125

proč by se člověk měl s něcím seznamovat ? On nechce stavět, ale ŘSD, takže to se má snažit

+1/0
13.7.2016 12:21

M40a17r23e37k 41H85r31u57b65y 6527382241138

Tech variant zas tolik neni, obvykle nanejvys dve. A stat rozprodava pozemky docela bezne, takze by snad nebyl problem se tech prebytecnych zase zbavit:-P

0/0
13.7.2016 12:47

J32a33n 21F62r93o35l12í33k 6926880565394

Ke každému územku potřebujete souhlas vlastníků dotčených pozemků i sousedních. Ti čtyři jej určitě nedali. Jinak by jim po pozemku jezdil buldozer.

+1/0
13.7.2016 13:49

J98o57s54e38f 57T56r15n84k50a 9119522347309

Tak jim musí nabídnout alespoň 8 násobek tržní ceny - jako onehdy panu Burešovi za spekulativní pozemky.

0/−1
13.7.2016 10:17

P16e54t28r 39H20o26r28á60k 1539583979964

Osminásobek se vyplácí jen za ornou půdu, protože normálně stojí 15 kč/m.

+1/0
13.7.2016 18:29

J39o63s98e59f 23T83r77n24k79a 9859562727119

Jak by asi měla probíhat stavba a její plánování:

Vytyčím několik možných tras přes území, a jednám o výkupu pozemků...vykoupím-zestátním pozemky, pak změním územní plán, zažádám o povolení a stavím....ale v téhle zemi se to dělá stále obráceně (nejprve změním územní plán a pak se divím, že mi ty pozemky nikdo neprodá!!!)

+1/−1
13.7.2016 10:15

M59a66r87t22i60n 97P12e15c18i75n95a 4901173

Kdyby stát vykupoval parcely za tržní ceny (to jest u pole cena nezasíťované stavební parcely v místě a čase obvyklá, u domů a stavebních parcel dvojnásobek tržní hodnoty v místě a čase obvyklý) zvednuté o 30% bonus za rychlé jednání, nebyl by problém. V celkovém rozpočtu stavby dálnice je to stejně jak kapka v moři.

+3/0
13.7.2016 9:17

P73e37t12r 79N10i59v24n73i58c96k91ý 3112724865727

V první větě chceš vykupovat za tržní ceny + 30% a následně v závorce požaduješ dvojnásobek tržní ceny. Trochu psycho. 8-o

+3/0
13.7.2016 9:42

M47a73r42t52i67n 71P32e13c67i62n50a 4531883

Dům má pro majitele většinou ještě jinou (vyšší) hodnotu než pole;-)

+2/0
13.7.2016 9:48

P31e43t72e90r 85S84m80u96t23n29ý 2705810240143

dobře. Ale proč tedy u pole cenu jako stavební pozemek?

0/0
13.7.2016 9:57

M67a65r25t35i86n 60P38e71c64i18n33a 4681143

Když někomu prodáte pole s tím, že tam bude stavět, také mu to jistě neprodáte za cenu pole.

+1/0
13.7.2016 10:56

J15a74k61u36b 21N38o80v11o66t20n16ý 1294748720535

jenomže tady narážíte na mantinely. Pokud někdo vlastní pole v zastavitelném území, jeho cena je od principu vyšší. Pokud někdo kupuje pole, kterým má vést dle ÚP silnice, jeho cena klesá a nikoli stoupá.

0/0
13.7.2016 11:45

D75a90v28i48d 98Ř16e17z76n79í11č21e80k 4334231201147

Zkuste si to přečíst ještě jednou ;-)

0/0
13.7.2016 9:58

A86l79e19š 29L70i11s89o89v79s56k92ý 9609458492612

On staci jeden potizista co uciti prachy. Clovek miva dva duvody pro sve jednani. Jeden vzneseny a jeden skutecny. Ten skutecny byvaji casto penize.

+7/−1
13.7.2016 9:04

O43l83d47ř52i26c18h 26Ř61e36h35ů72ř49e54k 7865243697

Jedná se o předposlední úsek! Stále chybí Přerov-Lipník pane redaktore!!

+1/−1
13.7.2016 8:54

P96e79t40r 96N10i13v70n62i85c21k71ý 3552474695667

Přerov - Lipník (14 km) se už staví:

http://www.ceskedalnice.cz/dalnice/d1/

- zahájení výstavby: 14. 7. 2015

předpokládané zprovoznění: 07/2018

+4/0
13.7.2016 8:57

P25e46t27r 73H37a17m14ž93í52k 7591543452783

Víc, než deset let ten pán ví, že tam povede dálnice (veřejně prospěšná a důležitá stavba). Dle zákona o vyvlastnění musí dostat minimálně tržní cenu, za kterou si může pořídit ekvivalentní náhradu. Tady mi to spíš evokuje další vyčůranky, kteří se chtějí napakovat na penězích daňových poplatníků!

+9/−2
13.7.2016 8:37

P25e24t74r 29N81i75v61n63i45c46k89ý 3792964355807

O tom, že tam 100% povede dálnice je v českých poměrech dost nejisté. Projekty se mění, peníze jsou, pak zas nejsou, obzvlášť 10 let dopředu.

Nicméně, každý má právo si zvolit strategii (jak z toho vyřískat co nejvíc peněz), kterou uzná za vhodné. Někdo vyjednává dopředu, někdo vsadí na vyjednávání na poslední chvíli a doufá, že čas bude nevýhoda vykupujícího, který vyměkne.

+4/0
13.7.2016 8:55

P69e69t55r 93K21e87ř 8543754272788

A ono se státu nevyplatí koupit kus pole za cenu obydleného pozemku, aby si zlevnil stavbu v řádech millll ?? Tomu se říká trh. V centru Vídně je také cena pozemku jiná než na Rumunském venkově. To nemá s vlastnostmi člověka nic společného. Pozemek stál původně 3,-/m2. Protože o něj nikdo neměl zájem. Nyní stojí 2500,-/m2 protože je o něj enormní zájem. Co je na tom divného?? Jde pouze o rozhodnutí, zda se vyplatí taková cena, nebo se nalezne řešení jiné.

+1/−1
13.7.2016 11:11

J20a75k54u29b 85N60o30v86o56t87n65ý 1384958920835

ono se taky nemusí najít řešení žádné s tímto přístupem.

Když vykupujete pozemky na stavbu dálnice, která je x let zanesena v územním plánu, není to stejné jako když si stavebník vybírá pozemek pro svůj rodinný dům.

+1/0
13.7.2016 11:56

K34a29r34e65l 30B47a56m47b43u47l57a 4483659897139

Mozna, ze nova EIA by byla ve finale rychleji hotova nez vykup pozemku...

+5/0
13.7.2016 7:56
Foto

M97i44l64o53s37l55a75v 13Z25í58t43k91a 8400964847750

To co provedli v Dluhonicich je prasárna nejhrubšího zrna a pokračuje to ohýbáním zákona

+2/−10
13.7.2016 7:40

J85i31ř73í 85L31e34p37š70í41k 8752381965790

copak se stalo v Dluhonicích?

+8/0
13.7.2016 7:44

P29e69t26r 88H21o32r22á10k 1499273799194

Zahájili výkupy. ;-D

0/0
13.7.2016 18:31

J70i89ř73í 88S50a70p70o57u25š82e62k 2438658753376

co se tam stalo?

0/0
13.7.2016 9:38

P13e88t25r 40H74o55r43á97k 1699313689284

Před měsícem mluvili o tom, že bude poslední jednání do týdne a pak bude vyvlastnění. Tak doufám, že to vyvlastňování už probíhá, Ať se to pohne. Jinak než vyvlastněním to stejně skončit nemůže, jen to bude nějakou dobu trvat. Snad nebudou čtyři osoby dlouho bránit dálnici, která pomůže desítkám tisíc lidí.

+21/−9
13.7.2016 6:17

M95i44r58o15s22l13a94v 57Š44r86á98m69e28k 1224239279855

Nechci a ani nebudu se nikoho zastávat, ale představte si, že máte rodinný domek, který vám chtějí zbourat a nabízí vám náhradou byt v paneláku a nějakou tu korunu navíc. Vy by jste to bral? Samozřejmě nevím, jakou náhradu těm lidem dávají, ale může to být jedna z variant.

+9/−4
13.7.2016 6:56

P13e50t60r 18Č43e96c69h 3739704464209

Bral nebral, pres 20 let se vi ze tam ta dalnice bude takze meli dost casu si vyjednat nějaké podmínky. Zase z toho budou chtit jenim něco vydojit.

Prostě tady máte nahradu v hodnotě ceny pozemku + domu. Nelíbí? Vyvlastnit.

+17/−8
13.7.2016 7:15







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.