Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Protažení D1 získalo výjimku EU, brzdí ho výkupy parcel od čtyř lidí

Dostavbu klíčové dálnice D1 odsouhlasila Evropská komise. Proto už nehrozí, že se dokončení klíčového posledního úseku dálnice z Říkovic do Přerova odloží o pár let. Přesto však Přerov ještě vyhráno nemá. D1 totiž dál zdržuje několik nevykoupených pozemků.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

K60a73r69e92l 58Š94e13v55č90í95k 5909871968147

Znovu vám připomínám starou informaci, aby jste tady stále nEtápali zemákovici, vy kecálisti:

Petr Gereš zdědil dům, zároveň ale tak trochu i past. Stavení totiž stojí právě v Dluhonicích přímo na trase blížící se dálnice D1 a jako další dva domy v sousedství má jít k zemi. Nedá se k němu nic přistavovat, vlastně nemá vůbec smysl do něj investovat. Už přes dvacet let. (sic.!)

„Kvůli dálnici je tu stavební uzávěra. Založil jsem si tady firmu, ale nemůžu ji rozšiřovat. A tak pořád čekám, co mi za dům dají, abych mohl znovu začít někde jinde,“ říká Gereš.

V Dluhonicích se živí jako zámečník a kovář. Jak spočítal, na ministerstvu dopravy se za dobu, co čeká, vystřídalo už šestnáct ministrů a na jeho dům padlo pět odhadů. Gereš zatím neprodal.

„To, co mi nabídli naposledy, bylo směšné. Dal jsem svůj návrh, uvidím, jak se k němu Ředitelství silnic a dálnic postaví.“

Za dvacet let to snad mohli vyřešit, co? Nebo to není dostatečná doba?

Co dělalo ředitelství silnic a dálnic? "to se nějak vyřeší." A před dvaceti lety ty pozemky stály jinou cenu než nyní.

TO BY MNE ZAJÍMALO, CO BUDETE DĚLAT VY, AŽ VÁM BUDOU BRÁT VÁŠ MAJETEK, VÁŠ DŮM, VAŠI ZAHRADU..... CO VY ZA TO BUDETE CHTÍT VY, Jáchyme Kvasničko a další chytrolíni?

Zdroj: http://olomouc.idnes.cz/dostavba-d1-prerov-dluhonice-vyvlastneni-protesty-f8o-/olomouc-zpravy.aspx?c=A160606_2251522_olomouc-zpravy_stk

0/0
13.7.2016 22:49

J15á74c69h86y69m 36K25v85a37s12n13i87č18k69a 9601598566835

Jo, vždycky se najde pár hlupců, kteří budou bránit stavbě která pomůže statisícům lidí... Nakonec stejně skončí vyvlastnění a bez peněz...

+1/−1
13.7.2016 17:19

P51e43t83r 44H30o43r83á24k 1839713949184

I při vyvlastnění dostanou náhradu ve výši obvyklé ceny. jen nedostanou ten bonus 15%.

+1/0
13.7.2016 18:29

F45i68l48i96p 10S24t63ř40í22z88e87k 1730456665896

Vyvlastnit a hotovo !

+2/−1
13.7.2016 15:33

M69a85r43e93k 41H49r16u45b63y 6307702531368

Klasika - plany jsou namalovane po desetileti, ale vykupy pozemku se resi az jako uplne posledni krok pred zahajenim stavby. Kdyby je totiz nahodou RSD vykoupilo driv, tak hrozi, ze by je mohlo koupit vcas nebo dokonce levne8-o:-P

+3/0
13.7.2016 12:46

J13a55k51u52b 89N28o65v43o48t21n69ý 1464948260705

Když je koupí dřív, hrozí zas riziko, že stavba nebude realizována kvůli tomu, že nebude stavební povolení, EIA či se sepíše petice, budou obstrukce nebo stavbu zastaví soud. Co pak s těmi pozemky, které v tu chvíli nemají žádnou cenu?

+2/0
13.7.2016 14:35

J15a69n 16S81l52o44v30í56k 3259237980808

Chápu ty majitele domů, kteří se ocitnou v blízkosti dálnice, ale namísto blokování stavby a zbytečné snahy odsunout trasu, kterou už nejde zvrátit, se včas musí orientovat na snížení důsledků vedené trasy. Vymoci si lepší ochranu před hlukem, zeleň, lepší povrch. Když někdo bude jen bezhlavě protestovat a zdržovat, nakonec se ta dálnice stejně postaví a o snížení důsledků se s ním už nikdo bavit nebude.

+7/0
13.7.2016 11:58

P86e15t12r 83K32e47ř 8983354542778

A už je to tu zase! Stát pro zjednodušení svého problému okrádá občany. Těm co potřebují vzít pozemek zaplatit adekvátní částku, tedy min. 10x tržní hodnotu (jinak nelze vyvlastnit) a těm co se jich problém týká, vyrovnat škody. Tedy vyrovnání snížení cen nemovitostí, protiprašné a protihlukové úpravy a nebo zatunelovat. Krom toho pokud to jinudy nejde (což je vždycky lež), pak by měl být zájem pozemky vykoupit za "jakoukoli" cenu. Horní hranici může tvořit např. rozpočet na uložení vozovky do tunelu.

+1/−5
13.7.2016 11:03

J59a33k28u70b 88N54o55v63o79t51n96ý 1304478640405

Tomu rikam genialni myslenka. Nakoupim si pozemky na planovanych trasach silnic a budu pak zadat desetinasonek trzni ceny.

Kdyz nahrada, tak primerena a ne to, co navrhujete Vy. Kdo myslite, ze ty nahrady plati?

+4/0
13.7.2016 11:20

D15a64n89i47e81l 85T76s63c33h40e70r81n39a43y 2325382109422

tak panovi chteji jenom zbourat strechu nad hlavou, vytrhnout jeho zivot z korenu. To je horsi nez zabit. Kompenzace by mela byt presne takova, aby mohl v klidu zapustit koreny jinde. A to se kravatakum nechce, bylo by mene na odklaneni

+1/−4
13.7.2016 11:32

J37a20k82u62b 80N54o74v10o61t42n57ý 1834668670465

Když píšu "přiměřená náhrada" myslím tím i včetně sociálních aspektů.

Vystěhování a začátek života jinde není horší než smrt, to by pak neexistovali přesídlenci.

Na druhou stranu si vynutit zbohatnutí v souvislosti s výstavbou plánované stavby je druhý extrém. přesněji řečeno - požadovat za zchátralý domek na vesnici s malým pozemkem v tržní hodnotě 1 milion Kč milionů 10, za což se dá pořídit luxusní dům ve velkém městě je ta nepřiměřená míra.

+3/0
13.7.2016 11:37

J53a27n 82F19r87o72l90í81k 6696940405274

Přiměřená cena je, když si za odstupné můžete pořídit odpovídající pozemek a nemovitost. Jistě bude nová, ale Vy jste to nevyvolal. Jestli dnes nějakou jednoduchou stavbu pořídíte i s pozemkem mimo větší města řádově za 5 mio pak je to tato cena + náklady na stěhování, projekty atd. a dočasné bydlení během výstavby takže se na desítku dostanete. Pořád je to jen desetina ceny zábradlí na Nuseláku proti sebevrahům.;-D

+2/0
13.7.2016 13:47

J72a26k29u56b 22N95o86v19o54t57n51ý 1824448720815

jste to vzal docela zgruntu .-)

Vždyť podpisem výkupní smlouvy se automaticky nestěhujete druhý den. Máte zpravidla rok i víc času. Náklady na stěhování jsou v řádů tisíců až desetitisíců , to samé je projekt, tedy z hlediska celkové ceny jsou to zanedbatelné položky. Za 5 milionů máte již docela slušný barák s pozemkem mimo velká města.

Píšete, že je to 1/10 nějaké ceny něčeho. To je taky irelevantní, u výkupů se nejedná o jednotky případů, ale stovky i tisíce...

Pokud by byla povinnost platit u výkupu desetinásobek tržní ceny, bylo by pro majitele ideální, aby barák rozšířili, postavili bazén a vůbec celou nemovitost výrazně zhodnotili, neboť poté by se jim toto zhodnocení zdesetinásobilo. Už jen proto je to nesmysl.

0/0
13.7.2016 14:30

J34i43n16d49ř72i12c45h 85Š26k49o29p22e68k 4455371230675

nechápu, jak můžou napřed dostat povolení a pak vykupovat pozemky. Logicky by měly být vlastnické vztahy vyjasněné při podání žádosti o územní rozhodnutí

+3/−1
13.7.2016 10:30

K12a82r41e85l 44Š86o78u58m91a94l 1754983738

To jako myslíš, že by se vykoupily pozemky a pak by se čekalo, jestli se tam vůbec může stavět? A měly by se vykoupit pozemky jenom u preferované varianty nebo rovnou u všech, které padají v úvahu?

+1/0
13.7.2016 11:15

J90i66n47d62ř54i66c25h 36Š40k13o16p92e83k 4285731260445

když ne výkup, tak aspoň smlouvy o smlouvách budoucích.

Jako nechápu přístup státu, který začne projektovat stavbu a ani neví, zda mu pozemky lidi(vlastníci) prodají

+2/0
13.7.2016 11:44

J82a42k18u70b 97N91o57v70o61t92n53ý 1524898490505

To nic neřeší - vypovědět se dá i smlouva o smlouvě budoucí. Navíc od plánování do výstavby uběhne často více jak 20 let - to už dávno mohou mít nemovitosti jiné vlastníky, které nic zavazovat nebude.

0/0
13.7.2016 12:07

J55i96n77d78ř89i59c23h 83Š21k74o52p38e78k 4505131600845

závazek smlouvy o smlouvě budoucí není problém zakomponovat i do smlouvy v případě prodeje pozemku další straně

0/0
13.7.2016 12:12

J75a60k91u66b 65N54o92v73o89t90n91ý 1724708830495

no, jasně že to technicky problém není. problém je ten, že takovou nemovitost nikdo nekoupí, respektive podpisem té smlouvy klesá cena nemovitosti na vykupni cenu ihned. Poté se majiteli nevyplatí cokoli rekonstruovat a stane se z nemovitosti ruina

0/0
13.7.2016 12:26

J62i65n47d85ř50i93c36h 83Š69k58o95p94e54k 4635771300585

tak jí nekoupí, nebo ji koupí stát (ŘSD)

0/0
13.7.2016 12:32

J42a68k76u38b 56N83o88v52o83t15n98ý 1674308200505

Vy byste takovou smlouvu podepsal? já ne.

0/0
13.7.2016 14:31

J90a12n 74S23l13o26v20í89k 3499757320178

To opravdu dělat nejde. Třeba dvacetikilometrový úsek dálnice vede přes stovky až tisíce pozemků. Každá trasa má navíc několik variant a subvariant a další dílčí úpravy. I bezproblémový výkup pozemků trvá několik let, často se dohledávají vlastníci, čeká se na dědická, rozvodová řízení. Každopádně, trasy dálnic i silnic jsou zanesené v územních plánech všech obcí. Každý vlastník se tedy včas může seznámit s plánovanou výstavbou a dopředu jednat. Jenže ti čekají, až je někdo osloví. Bohužel toho zneužívají spekulanti, kteří skoupí pozemky na trase anebo si postaví domy poblíž trasy a pak protestují (Běchovice). Kdyby neexistovalo tolik variant a stavby se tak nevlekly, bylo by nejlepší pozemky na trase blokovat pro další prodej. Jenže u nás než se začne stavět, trvá to i desítky let a blokujte někomu prodej pozemku takhle dlouho :-/. Smlouva o smlouvě budoucí by se po tak dlouhé době prakticky uplatnit nedala, nový dědic by to házel na dědu, zase soudy ...

+2/0
13.7.2016 12:12

J68i58n47d19ř21i70c43h 40Š11k16o20p16e81k 4575431650885

proč by se člověk měl s něcím seznamovat ? On nechce stavět, ale ŘSD, takže to se má snažit

+1/0
13.7.2016 12:21

M36a26r49e47k 55H14r51u88b64y 6267412311778

Tech variant zas tolik neni, obvykle nanejvys dve. A stat rozprodava pozemky docela bezne, takze by snad nebyl problem se tech prebytecnych zase zbavit:-P

0/0
13.7.2016 12:47

J37a61n 34F75r29o92l46í94k 6866950855794

Ke každému územku potřebujete souhlas vlastníků dotčených pozemků i sousedních. Ti čtyři jej určitě nedali. Jinak by jim po pozemku jezdil buldozer.

+1/0
13.7.2016 13:49

J48o83s90e68f 41T55r81n54k10a 9229592827699

Tak jim musí nabídnout alespoň 8 násobek tržní ceny - jako onehdy panu Burešovi za spekulativní pozemky.

0/−1
13.7.2016 10:17

P23e53t94r 30H55o54r11á18k 1339783589814

Osminásobek se vyplácí jen za ornou půdu, protože normálně stojí 15 kč/m.

+1/0
13.7.2016 18:29

J15o37s49e29f 93T48r30n62k66a 9169302597309

Jak by asi měla probíhat stavba a její plánování:

Vytyčím několik možných tras přes území, a jednám o výkupu pozemků...vykoupím-zestátním pozemky, pak změním územní plán, zažádám o povolení a stavím....ale v téhle zemi se to dělá stále obráceně (nejprve změním územní plán a pak se divím, že mi ty pozemky nikdo neprodá!!!)

+1/−1
13.7.2016 10:15

M33a70r59t76i77n 24P12e50c15i15n49a 4501743

Kdyby stát vykupoval parcely za tržní ceny (to jest u pole cena nezasíťované stavební parcely v místě a čase obvyklá, u domů a stavebních parcel dvojnásobek tržní hodnoty v místě a čase obvyklý) zvednuté o 30% bonus za rychlé jednání, nebyl by problém. V celkovém rozpočtu stavby dálnice je to stejně jak kapka v moři.

+3/0
13.7.2016 9:17

P40e50t84r 71N25i14v42n86i35c27k42ý 3352164735387

V první větě chceš vykupovat za tržní ceny + 30% a následně v závorce požaduješ dvojnásobek tržní ceny. Trochu psycho. 8-o

+3/0
13.7.2016 9:42

M30a13r17t33i44n 10P32e83c51i41n55a 4641553

Dům má pro majitele většinou ještě jinou (vyšší) hodnotu než pole;-)

+2/0
13.7.2016 9:48

P40e10t31e10r 77S28m17u78t76n93ý 2905250270423

dobře. Ale proč tedy u pole cenu jako stavební pozemek?

0/0
13.7.2016 9:57

M97a52r27t50i70n 50P72e30c12i97n26a 4151743

Když někomu prodáte pole s tím, že tam bude stavět, také mu to jistě neprodáte za cenu pole.

+1/0
13.7.2016 10:56

J18a66k42u39b 69N49o86v55o35t94n41ý 1564878650595

jenomže tady narážíte na mantinely. Pokud někdo vlastní pole v zastavitelném území, jeho cena je od principu vyšší. Pokud někdo kupuje pole, kterým má vést dle ÚP silnice, jeho cena klesá a nikoli stoupá.

0/0
13.7.2016 11:45

D52a18v25i17d 27Ř66e34z40n34í89č83e24k 4814201971327

Zkuste si to přečíst ještě jednou ;-)

0/0
13.7.2016 9:58

A83l71e53š 98L22i43s64o31v75s39k86ý 9719578842932

On staci jeden potizista co uciti prachy. Clovek miva dva duvody pro sve jednani. Jeden vzneseny a jeden skutecny. Ten skutecny byvaji casto penize.

+7/−1
13.7.2016 9:04

O81l83d23ř76i92c82h 18Ř87e18h83ů35ř18e48k 7845343157

Jedná se o předposlední úsek! Stále chybí Přerov-Lipník pane redaktore!!

+1/−1
13.7.2016 8:54

P45e37t71r 57N83i43v66n47i18c53k93ý 3402874785617

Přerov - Lipník (14 km) se už staví:

http://www.ceskedalnice.cz/dalnice/d1/

- zahájení výstavby: 14. 7. 2015

předpokládané zprovoznění: 07/2018

+4/0
13.7.2016 8:57

P82e49t95r 12H39a67m42ž14í49k 7741833452243

Víc, než deset let ten pán ví, že tam povede dálnice (veřejně prospěšná a důležitá stavba). Dle zákona o vyvlastnění musí dostat minimálně tržní cenu, za kterou si může pořídit ekvivalentní náhradu. Tady mi to spíš evokuje další vyčůranky, kteří se chtějí napakovat na penězích daňových poplatníků!

+9/−2
13.7.2016 8:37

P85e35t25r 46N51i34v51n44i84c36k19ý 3482274755687

O tom, že tam 100% povede dálnice je v českých poměrech dost nejisté. Projekty se mění, peníze jsou, pak zas nejsou, obzvlášť 10 let dopředu.

Nicméně, každý má právo si zvolit strategii (jak z toho vyřískat co nejvíc peněz), kterou uzná za vhodné. Někdo vyjednává dopředu, někdo vsadí na vyjednávání na poslední chvíli a doufá, že čas bude nevýhoda vykupujícího, který vyměkne.

+4/0
13.7.2016 8:55

P48e88t77r 10K38e31ř 8523684522828

A ono se státu nevyplatí koupit kus pole za cenu obydleného pozemku, aby si zlevnil stavbu v řádech millll ?? Tomu se říká trh. V centru Vídně je také cena pozemku jiná než na Rumunském venkově. To nemá s vlastnostmi člověka nic společného. Pozemek stál původně 3,-/m2. Protože o něj nikdo neměl zájem. Nyní stojí 2500,-/m2 protože je o něj enormní zájem. Co je na tom divného?? Jde pouze o rozhodnutí, zda se vyplatí taková cena, nebo se nalezne řešení jiné.

+1/−1
13.7.2016 11:11

J46a12k32u32b 82N10o97v51o60t82n38ý 1564888630375

ono se taky nemusí najít řešení žádné s tímto přístupem.

Když vykupujete pozemky na stavbu dálnice, která je x let zanesena v územním plánu, není to stejné jako když si stavebník vybírá pozemek pro svůj rodinný dům.

+1/0
13.7.2016 11:56

K27a96r22e86l 63B21a91m73b64u60l95a 4833169917429

Mozna, ze nova EIA by byla ve finale rychleji hotova nez vykup pozemku...

+5/0
13.7.2016 7:56
Foto

M65i72l62o55s86l48a21v 62Z53í18t49k75a 8240844207410

To co provedli v Dluhonicich je prasárna nejhrubšího zrna a pokračuje to ohýbáním zákona

+2/−10
13.7.2016 7:40

J88i45ř11í 14L54e55p64š29í82k 8542381665700

copak se stalo v Dluhonicích?

+8/0
13.7.2016 7:44

P85e26t90r 58H28o26r65á93k 1429753879154

Zahájili výkupy. ;-D

0/0
13.7.2016 18:31

J78i23ř45í 76S87a54p28o17u47š15e87k 2878198173436

co se tam stalo?

0/0
13.7.2016 9:38

P71e41t20r 53H90o66r91á57k 1279953689544

Před měsícem mluvili o tom, že bude poslední jednání do týdne a pak bude vyvlastnění. Tak doufám, že to vyvlastňování už probíhá, Ať se to pohne. Jinak než vyvlastněním to stejně skončit nemůže, jen to bude nějakou dobu trvat. Snad nebudou čtyři osoby dlouho bránit dálnici, která pomůže desítkám tisíc lidí.

+21/−9
13.7.2016 6:17

M47i55r68o22s98l20a86v 85Š15r47á77m49e22k 1524789779845

Nechci a ani nebudu se nikoho zastávat, ale představte si, že máte rodinný domek, který vám chtějí zbourat a nabízí vám náhradou byt v paneláku a nějakou tu korunu navíc. Vy by jste to bral? Samozřejmě nevím, jakou náhradu těm lidem dávají, ale může to být jedna z variant.

+9/−4
13.7.2016 6:56

P70e39t16r 57Č59e70c44h 3779604524119

Bral nebral, pres 20 let se vi ze tam ta dalnice bude takze meli dost casu si vyjednat nějaké podmínky. Zase z toho budou chtit jenim něco vydojit.

Prostě tady máte nahradu v hodnotě ceny pozemku + domu. Nelíbí? Vyvlastnit.

+17/−8
13.7.2016 7:15







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.