Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Protažení D1 získalo výjimku EU, brzdí ho výkupy parcel od čtyř lidí

Dostavbu klíčové dálnice D1 odsouhlasila Evropská komise. Proto už nehrozí, že se dokončení klíčového posledního úseku dálnice z Říkovic do Přerova odloží o pár let. Přesto však Přerov ještě vyhráno nemá. D1 totiž dál zdržuje několik nevykoupených pozemků.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

K88a51r77e78l 57Š16e80v80č29í76k 5749221708397

Znovu vám připomínám starou informaci, aby jste tady stále nEtápali zemákovici, vy kecálisti:

Petr Gereš zdědil dům, zároveň ale tak trochu i past. Stavení totiž stojí právě v Dluhonicích přímo na trase blížící se dálnice D1 a jako další dva domy v sousedství má jít k zemi. Nedá se k němu nic přistavovat, vlastně nemá vůbec smysl do něj investovat. Už přes dvacet let. (sic.!)

„Kvůli dálnici je tu stavební uzávěra. Založil jsem si tady firmu, ale nemůžu ji rozšiřovat. A tak pořád čekám, co mi za dům dají, abych mohl znovu začít někde jinde,“ říká Gereš.

V Dluhonicích se živí jako zámečník a kovář. Jak spočítal, na ministerstvu dopravy se za dobu, co čeká, vystřídalo už šestnáct ministrů a na jeho dům padlo pět odhadů. Gereš zatím neprodal.

„To, co mi nabídli naposledy, bylo směšné. Dal jsem svůj návrh, uvidím, jak se k němu Ředitelství silnic a dálnic postaví.“

Za dvacet let to snad mohli vyřešit, co? Nebo to není dostatečná doba?

Co dělalo ředitelství silnic a dálnic? "to se nějak vyřeší." A před dvaceti lety ty pozemky stály jinou cenu než nyní.

TO BY MNE ZAJÍMALO, CO BUDETE DĚLAT VY, AŽ VÁM BUDOU BRÁT VÁŠ MAJETEK, VÁŠ DŮM, VAŠI ZAHRADU..... CO VY ZA TO BUDETE CHTÍT VY, Jáchyme Kvasničko a další chytrolíni?

Zdroj: http://olomouc.idnes.cz/dostavba-d1-prerov-dluhonice-vyvlastneni-protesty-f8o-/olomouc-zpravy.aspx?c=A160606_2251522_olomouc-zpravy_stk

0/0
13.7.2016 22:49

J91á47c12h83y28m 78K62v93a40s20n73i55č82k70a 9961868466315

Jo, vždycky se najde pár hlupců, kteří budou bránit stavbě která pomůže statisícům lidí... Nakonec stejně skončí vyvlastnění a bez peněz...

+1/−1
13.7.2016 17:19

P83e96t84r 16H38o65r75á93k 1989983699314

I při vyvlastnění dostanou náhradu ve výši obvyklé ceny. jen nedostanou ten bonus 15%.

+1/0
13.7.2016 18:29

F67i42l44i11p 37S29t55ř67í94z20e67k 1150116325196

Vyvlastnit a hotovo !

+2/−1
13.7.2016 15:33

M82a42r40e53k 37H72r53u85b18y 6467182341788

Klasika - plany jsou namalovane po desetileti, ale vykupy pozemku se resi az jako uplne posledni krok pred zahajenim stavby. Kdyby je totiz nahodou RSD vykoupilo driv, tak hrozi, ze by je mohlo koupit vcas nebo dokonce levne8-o:-P

+3/0
13.7.2016 12:46

J63a33k19u52b 81N78o24v38o61t84n18ý 1114378390895

Když je koupí dřív, hrozí zas riziko, že stavba nebude realizována kvůli tomu, že nebude stavební povolení, EIA či se sepíše petice, budou obstrukce nebo stavbu zastaví soud. Co pak s těmi pozemky, které v tu chvíli nemají žádnou cenu?

+2/0
13.7.2016 14:35

J94a70n 59S73l71o89v25í37k 3909237620138

Chápu ty majitele domů, kteří se ocitnou v blízkosti dálnice, ale namísto blokování stavby a zbytečné snahy odsunout trasu, kterou už nejde zvrátit, se včas musí orientovat na snížení důsledků vedené trasy. Vymoci si lepší ochranu před hlukem, zeleň, lepší povrch. Když někdo bude jen bezhlavě protestovat a zdržovat, nakonec se ta dálnice stejně postaví a o snížení důsledků se s ním už nikdo bavit nebude.

+7/0
13.7.2016 11:58

P24e55t35r 64K29e94ř 8763144702118

A už je to tu zase! Stát pro zjednodušení svého problému okrádá občany. Těm co potřebují vzít pozemek zaplatit adekvátní částku, tedy min. 10x tržní hodnotu (jinak nelze vyvlastnit) a těm co se jich problém týká, vyrovnat škody. Tedy vyrovnání snížení cen nemovitostí, protiprašné a protihlukové úpravy a nebo zatunelovat. Krom toho pokud to jinudy nejde (což je vždycky lež), pak by měl být zájem pozemky vykoupit za "jakoukoli" cenu. Horní hranici může tvořit např. rozpočet na uložení vozovky do tunelu.

+1/−5
13.7.2016 11:03

J24a32k32u18b 79N31o56v31o51t10n43ý 1634908470855

Tomu rikam genialni myslenka. Nakoupim si pozemky na planovanych trasach silnic a budu pak zadat desetinasonek trzni ceny.

Kdyz nahrada, tak primerena a ne to, co navrhujete Vy. Kdo myslite, ze ty nahrady plati?

+4/0
13.7.2016 11:20

D44a62n87i47e94l 28T39s29c75h10e82r36n30a87y 2165602349282

tak panovi chteji jenom zbourat strechu nad hlavou, vytrhnout jeho zivot z korenu. To je horsi nez zabit. Kompenzace by mela byt presne takova, aby mohl v klidu zapustit koreny jinde. A to se kravatakum nechce, bylo by mene na odklaneni

+1/−4
13.7.2016 11:32

J93a55k37u50b 62N19o93v80o68t70n62ý 1684598640875

Když píšu "přiměřená náhrada" myslím tím i včetně sociálních aspektů.

Vystěhování a začátek života jinde není horší než smrt, to by pak neexistovali přesídlenci.

Na druhou stranu si vynutit zbohatnutí v souvislosti s výstavbou plánované stavby je druhý extrém. přesněji řečeno - požadovat za zchátralý domek na vesnici s malým pozemkem v tržní hodnotě 1 milion Kč milionů 10, za což se dá pořídit luxusní dům ve velkém městě je ta nepřiměřená míra.

+3/0
13.7.2016 11:37

J77a83n 42F87r65o74l82í84k 6136550185964

Přiměřená cena je, když si za odstupné můžete pořídit odpovídající pozemek a nemovitost. Jistě bude nová, ale Vy jste to nevyvolal. Jestli dnes nějakou jednoduchou stavbu pořídíte i s pozemkem mimo větší města řádově za 5 mio pak je to tato cena + náklady na stěhování, projekty atd. a dočasné bydlení během výstavby takže se na desítku dostanete. Pořád je to jen desetina ceny zábradlí na Nuseláku proti sebevrahům.;-D

+2/0
13.7.2016 13:47

J93a36k42u44b 48N18o44v95o90t58n92ý 1984788530245

jste to vzal docela zgruntu .-)

Vždyť podpisem výkupní smlouvy se automaticky nestěhujete druhý den. Máte zpravidla rok i víc času. Náklady na stěhování jsou v řádů tisíců až desetitisíců , to samé je projekt, tedy z hlediska celkové ceny jsou to zanedbatelné položky. Za 5 milionů máte již docela slušný barák s pozemkem mimo velká města.

Píšete, že je to 1/10 nějaké ceny něčeho. To je taky irelevantní, u výkupů se nejedná o jednotky případů, ale stovky i tisíce...

Pokud by byla povinnost platit u výkupu desetinásobek tržní ceny, bylo by pro majitele ideální, aby barák rozšířili, postavili bazén a vůbec celou nemovitost výrazně zhodnotili, neboť poté by se jim toto zhodnocení zdesetinásobilo. Už jen proto je to nesmysl.

0/0
13.7.2016 14:30

J58i67n65d16ř49i27c47h 51Š14k73o71p68e52k 4205701340945

nechápu, jak můžou napřed dostat povolení a pak vykupovat pozemky. Logicky by měly být vlastnické vztahy vyjasněné při podání žádosti o územní rozhodnutí

+3/−1
13.7.2016 10:30

K54a21r98e54l 35Š36o24u60m25a67l 1954293908

To jako myslíš, že by se vykoupily pozemky a pak by se čekalo, jestli se tam vůbec může stavět? A měly by se vykoupit pozemky jenom u preferované varianty nebo rovnou u všech, které padají v úvahu?

+1/0
13.7.2016 11:15

J43i19n21d60ř33i26c46h 48Š67k79o56p83e38k 4705761480915

když ne výkup, tak aspoň smlouvy o smlouvách budoucích.

Jako nechápu přístup státu, který začne projektovat stavbu a ani neví, zda mu pozemky lidi(vlastníci) prodají

+2/0
13.7.2016 11:44

J85a30k33u96b 53N66o54v69o32t41n51ý 1554348580515

To nic neřeší - vypovědět se dá i smlouva o smlouvě budoucí. Navíc od plánování do výstavby uběhne často více jak 20 let - to už dávno mohou mít nemovitosti jiné vlastníky, které nic zavazovat nebude.

0/0
13.7.2016 12:07

J32i22n40d61ř57i91c86h 53Š86k56o86p41e52k 4695961640465

závazek smlouvy o smlouvě budoucí není problém zakomponovat i do smlouvy v případě prodeje pozemku další straně

0/0
13.7.2016 12:12

J21a32k81u74b 94N92o88v52o65t89n11ý 1844948910435

no, jasně že to technicky problém není. problém je ten, že takovou nemovitost nikdo nekoupí, respektive podpisem té smlouvy klesá cena nemovitosti na vykupni cenu ihned. Poté se majiteli nevyplatí cokoli rekonstruovat a stane se z nemovitosti ruina

0/0
13.7.2016 12:26

J30i14n61d25ř40i24c90h 10Š97k76o46p50e66k 4345121100355

tak jí nekoupí, nebo ji koupí stát (ŘSD)

0/0
13.7.2016 12:32

J75a14k44u11b 76N76o36v29o50t19n90ý 1114858670915

Vy byste takovou smlouvu podepsal? já ne.

0/0
13.7.2016 14:31

J63a52n 20S47l18o80v34í32k 3299327820968

To opravdu dělat nejde. Třeba dvacetikilometrový úsek dálnice vede přes stovky až tisíce pozemků. Každá trasa má navíc několik variant a subvariant a další dílčí úpravy. I bezproblémový výkup pozemků trvá několik let, často se dohledávají vlastníci, čeká se na dědická, rozvodová řízení. Každopádně, trasy dálnic i silnic jsou zanesené v územních plánech všech obcí. Každý vlastník se tedy včas může seznámit s plánovanou výstavbou a dopředu jednat. Jenže ti čekají, až je někdo osloví. Bohužel toho zneužívají spekulanti, kteří skoupí pozemky na trase anebo si postaví domy poblíž trasy a pak protestují (Běchovice). Kdyby neexistovalo tolik variant a stavby se tak nevlekly, bylo by nejlepší pozemky na trase blokovat pro další prodej. Jenže u nás než se začne stavět, trvá to i desítky let a blokujte někomu prodej pozemku takhle dlouho :-/. Smlouva o smlouvě budoucí by se po tak dlouhé době prakticky uplatnit nedala, nový dědic by to házel na dědu, zase soudy ...

+2/0
13.7.2016 12:12

J58i51n32d27ř63i89c74h 19Š89k57o41p53e37k 4345951880155

proč by se člověk měl s něcím seznamovat ? On nechce stavět, ale ŘSD, takže to se má snažit

+1/0
13.7.2016 12:21

M10a97r22e19k 53H85r23u24b63y 6907542501808

Tech variant zas tolik neni, obvykle nanejvys dve. A stat rozprodava pozemky docela bezne, takze by snad nebyl problem se tech prebytecnych zase zbavit:-P

0/0
13.7.2016 12:47

J24a78n 92F78r77o76l27í90k 6376200205574

Ke každému územku potřebujete souhlas vlastníků dotčených pozemků i sousedních. Ti čtyři jej určitě nedali. Jinak by jim po pozemku jezdil buldozer.

+1/0
13.7.2016 13:49

J11o16s20e66f 20T83r83n45k27a 9299332697879

Tak jim musí nabídnout alespoň 8 násobek tržní ceny - jako onehdy panu Burešovi za spekulativní pozemky.

0/−1
13.7.2016 10:17

P15e64t19r 13H98o97r30á68k 1189423629594

Osminásobek se vyplácí jen za ornou půdu, protože normálně stojí 15 kč/m.

+1/0
13.7.2016 18:29

J58o55s29e71f 23T71r86n12k60a 9519792127569

Jak by asi měla probíhat stavba a její plánování:

Vytyčím několik možných tras přes území, a jednám o výkupu pozemků...vykoupím-zestátním pozemky, pak změním územní plán, zažádám o povolení a stavím....ale v téhle zemi se to dělá stále obráceně (nejprve změním územní plán a pak se divím, že mi ty pozemky nikdo neprodá!!!)

+1/−1
13.7.2016 10:15

M53a17r69t15i63n 93P54e32c89i72n21a 4181873

Kdyby stát vykupoval parcely za tržní ceny (to jest u pole cena nezasíťované stavební parcely v místě a čase obvyklá, u domů a stavebních parcel dvojnásobek tržní hodnoty v místě a čase obvyklý) zvednuté o 30% bonus za rychlé jednání, nebyl by problém. V celkovém rozpočtu stavby dálnice je to stejně jak kapka v moři.

+3/0
13.7.2016 9:17

P38e21t88r 88N92i72v57n16i61c37k64ý 3732144575457

V první větě chceš vykupovat za tržní ceny + 30% a následně v závorce požaduješ dvojnásobek tržní ceny. Trochu psycho. 8-o

+3/0
13.7.2016 9:42

M67a37r62t84i16n 56P54e90c59i63n54a 4481183

Dům má pro majitele většinou ještě jinou (vyšší) hodnotu než pole;-)

+2/0
13.7.2016 9:48

P36e67t82e18r 62S35m43u74t22n70ý 2585160540493

dobře. Ale proč tedy u pole cenu jako stavební pozemek?

0/0
13.7.2016 9:57

M91a79r15t41i59n 46P18e64c61i19n35a 4111413

Když někomu prodáte pole s tím, že tam bude stavět, také mu to jistě neprodáte za cenu pole.

+1/0
13.7.2016 10:56

J82a30k38u35b 47N34o48v78o92t54n56ý 1204778230705

jenomže tady narážíte na mantinely. Pokud někdo vlastní pole v zastavitelném území, jeho cena je od principu vyšší. Pokud někdo kupuje pole, kterým má vést dle ÚP silnice, jeho cena klesá a nikoli stoupá.

0/0
13.7.2016 11:45

D54a65v14i77d 60Ř16e62z21n54í31č94e11k 4984701151727

Zkuste si to přečíst ještě jednou ;-)

0/0
13.7.2016 9:58

A81l61e93š 59L54i82s45o20v81s15k69ý 9979358572312

On staci jeden potizista co uciti prachy. Clovek miva dva duvody pro sve jednani. Jeden vzneseny a jeden skutecny. Ten skutecny byvaji casto penize.

+7/−1
13.7.2016 9:04

O80l32d47ř20i95c15h 57Ř49e34h30ů19ř83e13k 7525333497

Jedná se o předposlední úsek! Stále chybí Přerov-Lipník pane redaktore!!

+1/−1
13.7.2016 8:54

P17e86t80r 74N57i83v62n25i70c30k92ý 3942554455637

Přerov - Lipník (14 km) se už staví:

http://www.ceskedalnice.cz/dalnice/d1/

- zahájení výstavby: 14. 7. 2015

předpokládané zprovoznění: 07/2018

+4/0
13.7.2016 8:57

P85e96t10r 24H77a61m60ž19í66k 7331213682393

Víc, než deset let ten pán ví, že tam povede dálnice (veřejně prospěšná a důležitá stavba). Dle zákona o vyvlastnění musí dostat minimálně tržní cenu, za kterou si může pořídit ekvivalentní náhradu. Tady mi to spíš evokuje další vyčůranky, kteří se chtějí napakovat na penězích daňových poplatníků!

+9/−2
13.7.2016 8:37

P45e98t41r 67N58i65v62n20i53c82k72ý 3952694315487

O tom, že tam 100% povede dálnice je v českých poměrech dost nejisté. Projekty se mění, peníze jsou, pak zas nejsou, obzvlášť 10 let dopředu.

Nicméně, každý má právo si zvolit strategii (jak z toho vyřískat co nejvíc peněz), kterou uzná za vhodné. Někdo vyjednává dopředu, někdo vsadí na vyjednávání na poslední chvíli a doufá, že čas bude nevýhoda vykupujícího, který vyměkne.

+4/0
13.7.2016 8:55

P74e22t61r 93K88e65ř 8333854122388

A ono se státu nevyplatí koupit kus pole za cenu obydleného pozemku, aby si zlevnil stavbu v řádech millll ?? Tomu se říká trh. V centru Vídně je také cena pozemku jiná než na Rumunském venkově. To nemá s vlastnostmi člověka nic společného. Pozemek stál původně 3,-/m2. Protože o něj nikdo neměl zájem. Nyní stojí 2500,-/m2 protože je o něj enormní zájem. Co je na tom divného?? Jde pouze o rozhodnutí, zda se vyplatí taková cena, nebo se nalezne řešení jiné.

+1/−1
13.7.2016 11:11

J54a87k56u77b 23N50o46v25o32t79n71ý 1874348460885

ono se taky nemusí najít řešení žádné s tímto přístupem.

Když vykupujete pozemky na stavbu dálnice, která je x let zanesena v územním plánu, není to stejné jako když si stavebník vybírá pozemek pro svůj rodinný dům.

+1/0
13.7.2016 11:56

K82a52r41e23l 37B27a18m39b22u44l54a 4703269787729

Mozna, ze nova EIA by byla ve finale rychleji hotova nez vykup pozemku...

+5/0
13.7.2016 7:56
Foto

M21i22l38o39s13l76a15v 42Z40í41t35k80a 8460514767850

To co provedli v Dluhonicich je prasárna nejhrubšího zrna a pokračuje to ohýbáním zákona

+2/−10
13.7.2016 7:40

J86i25ř14í 16L23e90p72š73í20k 8452581445430

copak se stalo v Dluhonicích?

+8/0
13.7.2016 7:44

P67e79t30r 45H59o67r58á59k 1939423219764

Zahájili výkupy. ;-D

0/0
13.7.2016 18:31

J19i11ř81í 12S45a71p87o44u57š66e55k 2218728593306

co se tam stalo?

0/0
13.7.2016 9:38

P49e63t28r 66H28o70r98á71k 1619153459864

Před měsícem mluvili o tom, že bude poslední jednání do týdne a pak bude vyvlastnění. Tak doufám, že to vyvlastňování už probíhá, Ať se to pohne. Jinak než vyvlastněním to stejně skončit nemůže, jen to bude nějakou dobu trvat. Snad nebudou čtyři osoby dlouho bránit dálnici, která pomůže desítkám tisíc lidí.

+21/−9
13.7.2016 6:17

M82i27r36o92s81l92a38v 13Š88r89á71m74e73k 1694989849115

Nechci a ani nebudu se nikoho zastávat, ale představte si, že máte rodinný domek, který vám chtějí zbourat a nabízí vám náhradou byt v paneláku a nějakou tu korunu navíc. Vy by jste to bral? Samozřejmě nevím, jakou náhradu těm lidem dávají, ale může to být jedna z variant.

+9/−4
13.7.2016 6:56

P33e18t71r 98Č47e19c94h 3759754914169

Bral nebral, pres 20 let se vi ze tam ta dalnice bude takze meli dost casu si vyjednat nějaké podmínky. Zase z toho budou chtit jenim něco vydojit.

Prostě tady máte nahradu v hodnotě ceny pozemku + domu. Nelíbí? Vyvlastnit.

+17/−8
13.7.2016 7:15





Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2016 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.