Oproti minulé vlně, kdy se prodalo 187 bytů, se tak mění koncepce určování ceny i kupujícího. Zatímco dřív byla základem třetina odhadní ceny a do prodejů mohl vstoupit také člověk, který v bytě nebydlel, teď se bude prodávat za znalecký odhad a byty budou nabízené pouze nájemníkům. Znalecké posudky chce mít město na konci prázdnin, a celkově bude prodávat sto padesát městských bytů.
"Hlavním účelem bylo dát na stůl jasná pravidla a zároveň se vyhnout obavám především starších nájemníků, že jejich byt může někdo koupit. Myslím si, že jde o dobrý kompromis," sdělil místostarosta Jeseníku Libor Halas (Mladí pro Jeseník). Teprve v případě nezájmu nájemníka by si totiž byt mohl koupit někdo jiný.
"Já nemohu s touto koncepcí souhlasit. Vadí mi, že se o městské byty nemůže zajímat kdokoli. Připadá mi to nepřijatelné, protože ten majetek patří všem občanům města. Neměli bychom zvýhodnit nájemníky na úkor ostatních, " sdělil zastupitel Pavel Perutka (ODS).
Podle něj je nastavený systém spravedlivý jen pro nájemníky sto padesáti prodávaných bytů. "Nejčistší by byla klasická dražba. Město by tak získalo o několik milionů víc a to není zanedbatelné," dodal Perutka.
"Nájemníci městských bytů byli dlouhodobě zvýhodňováni regulovaným nájemným a mají být znovu zvýhodňováni oproti jiným občanům. To je pro mě nepřijatelné," myslí si také Vladimír Cupal (Nezávislí – Jeseník).
Město na tom vydělá stejně jako předtím, odmítá koalice kritiku
Starostka Jeseníku Marie Fomiczewová (ČSSD) však v nové koncepci žádnou diskriminaci nevidí. "Nájemníci si budou kupovat byty za plnou odhadní cenu," upozornila.
Její zástupce Libor Halas navíc nevěří, že město utrží výrazně méně než ve srovnání s minulým systémem. "Dříve se sice byty nabízely nájemníkům za třetinu odhadní ceny, ale účastí takzvaných třetích osob se cena zvýšila tak, že průměr za metr čtvereční byl při prodeji 5 700 až 6 600 korun za metr čtvereční. Podle nového systému by se cena za metr čtvereční měla pohybovat někde mezi 5 300 až 7 200 korunami," vysvětlil.
Přínos pro městskou kasu tak očekává obdobný jako v případě minulého způsobu prodeje. "Nemyslím, že bychom získali výrazně víc peněz, i kdyby si byty mohli kupovat lidé mimo okruh nájemníků. Přece jen vycházíme z úplně jiné základny," míní Halas.
Většina ze sto padesáti bytů je v menších bytových domech po celém Jeseníku, pouze čtyřiačtyřicet jich je ve dvou panelácích v Zeyerově ulici a v ulici U kasáren. "První prodeje bychom měli spustit už na podzim. Město ty peníze potřebuje co nejdříve," řekl Halas. Desítky milionů z prodeje mají pomoci především při financování stavby wellness centra a na splátky úvěrů.
Podle stejných podmínek chce Jeseník v další etapě prodat později ještě dalších sto městských bytů. Ponechá si jich pouze sedmdesát. Především půjde o byty sociální a jednotky, které město postavilo s využitím dotací a musí je podle podmínek držet až do roku 2019.
