Znalec řekl tři miliony, Olomouc dá za dům blokující tramvajovou trať pět

  16:52
Neústupnost se majitelům domu, jenž brání prodloužení tramvajové trati na jih Olomouce, vyplatila. Konkrétně částkou dvou milionů korun. Město s nimi o koupi domu roky jednalo a nabízelo tři miliony dle znaleckého posudku. Vlastníci odmítli, a tak nakonec z radnice přišla nabídka pěti.

Plánovanému prodloužení olomoucké tramvajové tratě na jih města stojí v cestě jediný dům v Rooseveltově ulici. | foto: Tomáš Frait, MF DNES

Budova v Rooseveltově ulici už roky blokuje plán na přivedení tramvají do srdce nejlidnatějšího olomouckého sídliště, neboť se na prodeji majitelé s městem nemohli shodnout. MF DNES jako první v lednu informovala, že je dohoda již na stole. Nyní politici zveřejnili detaily včetně kupní ceny. Právě ta byla významnou překážkou, na níž se jednání zasekla.

Odkoupení domu, který čeká demolice, projednali radní tento týden. Definitivně ho bude schvalovat březnové zastupitelstvo. Za dům radní plánují z městské kasy vyplatit pět milionů korun.

„Kupní cena je vyšší než cena obvyklá, stanovená znaleckým posudkem na tři miliony,“ připouští mluvčí magistrátu Radka Štědrá.

Dvoumilionový přeplatek město obhajuje tím, že jde o ojedinělou situaci, v níž neexistovalo vhodnější řešení. Olomouc by přišla o možnost vybudovat plánovanou dvoukolejnou trať.

„Pokud by dům zůstal stát, musela by být jednokolejná. Navíc by bylo třeba složitě řešit trasu kolejí kolem domu,“ vysvětluje Štědrá. Trať by tak zasahovala i do silnice, což by podle mluvčí vyšlo na více než dva a půl milionu.

„Podle odborného stanoviska by toto řešení mělo také negativní dopad na efektivní provoz tratě,“ doplňuje.

Majitelé argumentovali citovým vztahem k budově

Při prodloužení mají koleje vést z Rooseveltovy ulice do Zikovy a Schweitzerovy směrem k ulici Jižní. Budova v Rooseveltově ulici stojí pár metrů od nynější konečné zastávky. Jednopatrový dvojdomek tvoří dvě k sobě navzájem zrcadlově obrácené stavby, každá s vlastním vchodem. Jedna již městu patří, v podnájmu sídlí Autoškola Svozil. V druhé v bytech žijí dvě generace stávajících vlastníků.

Dům, který stojí trati v cestě

„K objektu mají velmi silný citový vztah, což zaznívalo na jednáních se zástupci města,“ podotýká Štědrá.

Smlouvání o prodeji, jež nakonec trvalo čtyři roky, kromě citů blokovaly i odlišné názory na cenu.

„Nechali jsme si znalcem zpracovat odhad nemovitosti a předložili ho vlastníkům. Bohužel nekoresponduje s jejich představami, cena se jim zdá nízká,“ uvedl vloni v září náměstek olomouckého primátora Filip Žáček (ČSSD). Nyní doplňuje, že rodina se domu skutečně původně nechtěla vzdát.

„Osobně chápu postoj spoluvlastníků s ohledem na jejich věk i vztah k nemovitosti. Jejich rodina ji vlastní více než šedesát let,“ řekl Žáček.

Město už si začalo chystat možnost dům vyvlastnit

Město si kvůli vleklým jednáním dokonce nechalo prověřit možnost dům vyvlastnit. Minulý rok odstartovalo proces, na jehož konci by tramvajová trať nesla přízvisko veřejně prospěšná stavba. Jakmile by ho zhruba po roce měla, mohla by Olomouc dům získat i proti vůli majitelů.

„Naším cílem není vyvlastňovat. Je to ale poslední šance v případě, že by to byla překážka vybudování této veřejně prospěšné stavby,“ podotkl tehdy primátor Antonín Staněk z ČSSD.

Ani vyvlastnění však teď město při vysvětlování pětimilionové kupní ceny neoznačuje za ideální řešení. Vše by trvalo mnohem déle než dohoda.

„Navíc by nebylo pravděpodobné očekávat výrazně nižší cenu, než jakou požadovali spoluvlastníci domu,“ dodává mluvčí.

Žáček pětimilionovou kupní cenu označuje jako jediné možné řešení v reálném čase.

„Dospěli jsme k němu po prověření všech možných jiných variant. Umožní nám dokončení projekční přípravy a podání žádosti o dotaci,“ vyzdvihuje náměstek.

Kromě domu město pro prodloužení trati potřebuje získat i několik pozemků. S majiteli průběžně jedná.

  • Nejčtenější

Řidiči osobáků blokovali předjíždějící kamion, u semaforu se pak strhla potyčka

26. března 2024  10:36

Konflikt tří řidičů vyšetřují od konce minulého týdne policisté z Jesenicka. Dvěma šoférům osobních...

Osmnáctiletá řidička způsobila škodu téměř za milion, s autem skončila v plotě

28. března 2024  15:21

Začínající řidička zdemolovala na Jesenicku auto, ve kterém vezla tři kamarády. Policisté uvedli,...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Malé pivovary na Hané překonaly potíže. Padl jediný, neměl pokračovatele

26. března 2024  5:07

Malé pivovary v Olomouckém kraji se i v náročné době udržely na trhu díky nadšení jejich majitelů a...

Klidně vyjdu před fanoušky. Olomoucký předseda o prodeji majetku i Gajdovi

28. března 2024

Premium Fotbalová Olomouc už sedm let hledá silného majitele. Aktuálně jsou sice rozběhnutá jednání s...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Praštěná kráva z Olomouce slavila triumf v Arménii a cílí na jižní Evropu

22. března 2024  5:19

Tihle muzikanti z Olomouce se nechtějí nechat svazovat žánry. Olomoucká kapela Goofy Cow (v...

Olomouc zaměří turistickou sezonu na Rakousko, Haná se zase představí ve Vídni

29. března 2024  6:15

Letošní rok je v Olomouci rakouský, protože toto téma se ponese nejen v hlavních událostech...

Osmnáctiletá řidička způsobila škodu téměř za milion, s autem skončila v plotě

28. března 2024  15:21

Začínající řidička zdemolovala na Jesenicku auto, ve kterém vezla tři kamarády. Policisté uvedli,...

Hokejisté Olomouce hlásí první posilu, získali vítkovického útočníka Fridricha

28. března 2024  13:31

První posilou hokejistů Olomouce pro příští extraligovou sezonu se stal útočník Petr Fridrich....

Klidně vyjdu před fanoušky. Olomoucký předseda o prodeji majetku i Gajdovi

28. března 2024

Premium Fotbalová Olomouc už sedm let hledá silného majitele. Aktuálně jsou sice rozběhnutá jednání s...

Advantage Consulting, s.r.o.
ZÁMEČNÍK/SVÁŘEČ VE VÝROBĚ (28-33.000 Kč)

Advantage Consulting, s.r.o.
Olomoucký kraj
nabízený plat: 28 000 - 33 000 Kč

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200 čtverečních metrů musí mít...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...