Barnetovi patřila klíčová parcela pro vybudování unikátního muzea za stovky milionů. Olomoucký magistrát, majitel paláce, by ale na směně podle policie prodělal více než čtyřiadvacet milionů korun. Martínková vinu odmítla a zaútočila naopak na posudky, z nichž vycházela policie.
Edelmannův palác na Horním náměstí v Olomouci
"Vycházela jsem ze stejné metodiky jako ostatní olomoučtí znalci. V souladu s obvyklou místní praxí," hájila se Martínková, které za křivou výpověď a nepravdivý znalecký posudek hrozí až 10 let vězení.
"Posudek, s nímž pracuje policie, je v rozporu se zákonem. Navíc ohodnotil cenu Edelmannova paláce na více než 66 milionů korun, to je nereálné," popsala znalkyně.
Metr parcely byl dle posudku dvakrát dražší než jiné pozemky
Sama Martínková renesanční palác ocenila na 36 milionů. Její posudek byl přitom klíčový při jednání magistrátu s olomouckým podnikatelem Barnetem.
Návrh Středoevropského fóra, které mělo vzniknout na pozemcích v Denisově ulici.
Tomu se tehdy podařilo získat poslední parcelu v proluce na Denisově ulici, v níž mělo stát futuristické Středoevropské fórum s výstavními a koncertními sály za bezmála miliardu.
Své pozice využil a zatlačil radnici do kouta. Za svůj pozemek si řekl o Edelmannův palác, který v té době město nemělo v plánu vůbec prodávat. Výměna pak měla být provedena na základě dalšího posudku Martínkové, ze kterého vycházelo, že podnikatel by získal palác za inkriminovanou parcelu a doplatek 28,5 milionu.
K plánované, podle policie a státních zástupců pro město velmi nevýhodné transakci přispělo i to, že Martínková stanovila cenu metru čtverečního Barnetova pozemku na 24 tisíc korun, ačkoliv sousední parcely se přibližně ve stejné době prodávaly maximálně za necelých 10 tisíc za metr.
"Tento pozemek svého známého tak výrazně nadhodnotila a jako znalec tak celkově podala hrubě zkreslený posudek," uvádí ve své obžalobě státní zástupce Petr Matoušek. "Byla by tak pro město Olomouc podepsána velmi nevýhodná smlouva. Prodělalo by 24 377 500 korun," nastínil.
Z celé transakce však nakonec sešlo, protože Muzeum umění dodnes nezískalo na ambiciózní plán peníze a město z celého obchodu couvlo.
Znalkyně: S Barnetem si tykáme, chodí ke mně na zmrzlinu
Martínková svoji obhajobu staví na dalších dvou znaleckých posudcích, které si nechala vypracovat sama. "Jejich autoři Edelmannův palác ohodnotili na 33 a 34 milionů. To je dokonce méně, než jsem určila já," argumentuje znalkyně.
K soudu přišla se čtrnácti stranami souvislého textu, z nichž chtěla při své výpovědi číst. To jí soudce Michal Jelínek nedovolil a papíry jí odebral. "Výpověď musí být spontánní," podotkl soudce.
"Policie vychází ze dvou posudků, nikdo se nepozastavuje nad tím, že i ony se při vyčíslení hodnoty liší o zhruba 24 milionů," doplnila Martínková, která připustila, že si s Barnetem tyká a znají se dvacet let.
"Je to spíše můj známý. Stýkáme se hlavně pracovně, občas se u mě doma staví na zmrzlinu," řekla Martínková, kterou mimo jiné u soudu zastupuje advokát Radek Rozmánek, jenž je současně i právním zástupcem Barneta (jeho prostřednictvím podnikatel jednal s radnicí právě při přípravě výměny paláce).
Martínková také běžně pracuje pro Barnetovu realitní kancelář - u soudu řekla, že přibližně 20 až 30 procent svých posudků vypracovává právě pro potřeby Barnetovy realitky. Popřela ale, že by se v době, kdy oceňovala Edelmannův palác i parcelu v Denisově ulici, zainteresovaný podnikatel o výsledky její práce zajímal.
