Dohodu, jež měla během pár let zbavit město zanedbaného areálu někdejšího ghetta ve Škodově ulici, přerovští radní se společností Opera Bohemia (původně Immofin CZ) podepsali už v roce 2007.
Pohled do ghettaŠkodova ulice byla ještě před dvaceti lety jednou z nejkrásnějších v Přerově. Jenže v roce 2006 se už lidem naskytl jiný obrázek. Domy vzaly za své stářím, nedostatečnou vybaveností a i tím, že je vybydleli původní, převážně romští nájemníci. Co s ní, řeší město už od roku 1994. Přesný počet obyvatel Škodovy ulice zástupci města neznají. Někteří odhadují, že tu žije na pět set Romů. Podle Šlechty nelze paušalizovat, že v někdejším ghettu žili jen neplatiči, kteří devastovali svá obydlí. |
Uběhlo pět let a v místech, kde kdysi v chátrajících domech bydlely převážně romské rodiny, není po stavebním ruchu ani památky.
Sen o luxusní čtvrti s moderními obchody, byty a kancelářemi se tak rozplývá. Smlouva, která ho měla proměnit ve skutečnost, přitom vyprší již za pár dnů.
Opera Bohemia se v ní zavázala, že do letošního 13. září stihne přestěhovat nájemníky a k tomu zbourat sedm obytných domů. Vzápětí měla začít stavět nové polyfunkční objekty.
"Více méně jsme požádali o odklad týkající se podmínek stanovených v kupní smlouvě. Zhruba do letošního prosince nebo ledna 2013 jsme schopní dokončit stěhování obyvatel i následnou demolici zbývajících čtyř domů," řekl zástupce Opera Bohemia Bohumil Chodil.
Oficiálně podle něj nyní v areálu v nájmu žije šest rodin.
O tom, zda Přerov smlouvu prodlouží, či naopak vypoví a půjde třeba i do soudního sporu, mají 10. září jednat zastupitelé.
"Měli jsme od roku 2007 uzavřenou kupní smlouvu, podle které musí mít tato firma do pěti let platné územní a stavební povolení a musí začít stavět. Smlouvu je potřeba respektovat," řekl náměstek přerovského primátora Michal Zácha.
Dál ale nechtěl celou věc komentovat.
Pokud do poloviny září nezačne firma stavět, může jí město dát půlmilionovou pokutu a chtít pozemky ve Škodově ulici zpět. Jenže tak jednoduché to nebude.
Přerov může parcely získat zpět, ale jen s cizím dluhem
Před časem vyšlo najevo, že na parcelách je nově zástavní právo ve prospěch další firmy Remedies. Od ní si Opera Bohemia měla půjčit sedm milionů korun na demolici. Město by tak s pozemky převzalo nejen polozbouraný areál, ale i dluh.
Přerovská opozice kritizuje celou záležitost již dlouho. Tvrdí, že se podobná situace dala očekávat už při podpisu smlouvy. "Na radnici věděli, jakou má firma pověst. Navíc ve smlouvě a v projektu nebyly žádné záruky," uvedl opoziční zastupitel Richard Šlechta.
Chodil za jeden z hlavních důvodů nynějšího stavu označuje nejasnou budoucnost takzvaného přerovského průpichu, tedy nové silnice, která měla vést kolem Škodovy ulice a měla odlehčit přetíženým silnicím.
"Byla to alfa a omega celého developerského projektu," podotkl Chodil. Upozornil, že pokud je daná oblast dostupná jen z jednoho místa, jako je tomu dnes, je to špatně.
Zácha ale zapochyboval, že by kdokoliv při podpisu smlouvy mohl slíbit, zda a kdy průpich bude.
