Podle hrubých odhadů má Andrův stadion se zázemím účetní hodnotu přibližně 200 milionů korun. Sportoviště, na kterém bude Sigma Olomouc příští sezonu hrát už jen druhou ligu, městu nabídl před časem klub, jenž se potýká s finančními problémy.
„Myslíme si (vedení města - pozn. red.), že když stadion bude vlastnit samospráva, bude to jakási jistota pro sport obecně, že nedojde k rozdrobení celého areálu a tento areál bude vždy sloužit ke sportu, k ničemu jinému,“ řekl náměstek olomouckého primátora Martin Major.
Podobně se před časem vyjádřil primátor Antonín Staněk, jenž stadion označil za rodinné stříbro, které je potřeba ochránit.
Projděte si Andrův stadion |
„Převzetí stadionu by bylo preventivním krokem k tomu, abychom se nedostali do podobné situace jako se zimním stadionem (kde problémy s pozemky dodnes brání celkové rekonstrukci haly - pozn. red.),“ podotkl Staněk začátkem května.
V té době byl podle něj případný převod sportoviště jen „v nejnižší rovině úvah“.
To už nyní neplatí. Vedení města totiž v úterý rozhodlo o vypsání tendru na firmu, která vypracuje pro město analýzu a návrh, jak by mělo při akvizici postupovat. Radnice je za to ochotná vítězi soutěže zaplatit až půl milionu korun bez daně z přidané hodnoty.
Město hledá řešení bez dopadu na rozpočet
„Jedná se o právně a ekonomicky složitou operaci ve vztahu k akciové společnosti, v níž máme podíl. Naši právníci nikdy nic podobného nepřipravovali. Při rozhodování chceme mít podklady od odborné firmy, od někoho, kdo má s akvizicemi zkušenosti,“ podotkl Major. Dodal, že vítěz tendru bude mít na zpracování veškerých podkladů dvanáct týdnů.
Variant celé transakce existuje několik. Ve hře je například bezúplatný převod s tím, že Sigma by sportoviště využívala po určitou dobu zdarma, koupě stadionu s následným pronájmem klubu a také započtení přibližně 90 milionů korun, jež radnice investovala v posledních letech nákupem akcií do základního kapitálu Sigmy.
„Žádné rozhodnutí zatím nepadlo, určitě ale nebudeme chtít zbytečně utrácet městské peníze. Tomu odpovídá i zadání veřejné zakázky, podle něhož město hledá takový způsob financování celé transakce, který bude mít minimální dopad na cash flow či rozpočet města,“ podotkl náměstek.
Výše zmíněné varianty jsou ovšem jen základní. Celkově je jich víc a liší se rozsahem majetku, který by město od klubu získalo. Tedy zda by kromě stadionu převzalo i tělocvičny, tréninkové plochy, parkoviště či prostory sloužící ke komerčním účelům. V tomto případě hrubé odhady hovoří o účetní hodnotě kolem 200 milionů korun, u varianty pouze s hrací plochou a částí hlediště, jež patří klubu, o částce 50 milionů.
„Jedním z důvodů, proč máme o areál zájem, je i to, že chceme infrastrukturu majetkově scelit. Areál bychom tedy chtěli převzít jako celek. Chceme nabýt nejen jeho ztrátové části, ale i výnosné prostory,“ zdůraznil Major.
Sigma si nemůže diktovat. Bude se snažit městu vyhovět
Převod stadionu připravuje po své linii i Sigma. „To, že si město nechá celou záležitost posoudit nezávislou firmou mimo Sigmu, je naprosto v pořádku. My jsme připravení jí poskytnout veškeré podklady,“ řekl místopředseda představenstva SK Sigma Olomouc Petr Konečný.
Na dotaz, ke které variantě převodu se klub kloní, Konečný řekl: „Na to v tuto chvíli nemůžu odpovědět mimo jiné proto, že nám zatím město přesně neřeklo, jaký rozsah majetku chce nabýt. Nevíme také, zda a jaký podíl akcií město bude v Sigmě držet. Další důležitou věcí, která dosud není zodpovězená, je to, kdo by měl být v budoucnu správcem areálu.“
Zdůraznil, že klub má každopádně zájem, aby město stadion převzalo. „Nejsme v roli, která by nám umožňovala si něco diktovat. Když město přijde s rozumným návrhem, budeme se mu snažit vyhovět. Samozřejmě si ale Sigma, která je akciovou společností, nemůže dovolit jen tak rozdat svůj majetek a pak říct svým věřitelům, ať už je to kdokoliv, my už nic nemáme,“ zdůraznil Konečný.
Hlavním věřitelem Sigmy je její spolumajitel Josef Lébr, který klubu donedávna šéfoval, ale na začátku června nejprve odstoupil ze zdravotních důvodů z postu předsedy představenstva a na konci června i z místa člena představenstva. Akcie klubu však drží dál.
Převzetí stadionu nemá pomoci klubu s dluhy
Lébr začátkem května ve svém vyjádření pro MF DNES jednoznačně odmítl, že by klub plánoval použít potenciální výnos z prodeje stadionu na dluhy, tedy i na zaplacení půjček, jež má vůči němu.
„Není to o tom, že město koupí stadion a z toho se zaplatí dluhy. Město převezme stadion a to, co zaplatí, se rozdělí na splátky, které se stejně utopí v provozu,“ podotkl Lébr s tím, že prodej sportoviště radnici by znamenal pro budoucnost klubu majetkovou stabilizaci v tom smyslu, že „to bude vždycky stadion“.
Možnost, že by cílem případného převzetí stadionu mohla být snaha města pomoci klubu s jeho dluhy, už dříve odmítl také primátor. „Není to o tom, že chceme najít způsob, jak dostat peníze do Sigmy,“ řekl.
Podle Konečného se o převodu stadionu na město mluví už přibližně dva roky, tedy dlouho před rezignací Lébra.
