Boj o olomoucký věžák trvá, radnice a ministerstvo si prohodily role

  4:51
I po téměř sedmi letech od zveřejnění první vizualizace více než sedmdesátimetrového olomouckého věžáku Šantovka Tower může v jeho spletitém příběhu nastat překvapení. Olomoucká radnice a ministerstvo kultury si nyní vyměnily role developerova „spojence“ a protivníka. Aktuální vývoj shrnuje analýza MF DNES.

Boj o Šantovka Tower dál pokračuje, město už při něm zažilo soudní pře, tajné hlasování zastupitelů či demonstrace (snímek z protestu v říjnu 2013). | foto: Petr JanečekMAFRA

Zatím poslední kapitolu spletitého příběhu Šantovka Tower, jejíž první vizualizace developeři zveřejnili v prosinci 2012, napsalo současné vedení města začátkem minulého týdne. Radní rozhodli, že kvůli plánované výšce věžáku podají námitku do územního řízení, v němž podnikatelé usilují o územní rozhodnutí – důležitý předstupeň stavebního povolení.

Město námitku podalo mimo jiné kvůli již připravené leč dodnes neschválené změně územního plánu. Ta by nad pozemky znovu nastavila výškové limity, které před časem po žalobě podnikatelů zrušil soud. Jejich obnovení by pro Šantovka Tower znamenalo fakticky rozsudek smrti.

„Při přijetí změny územního plánu v navržené podobě by vybudováním výškové stavby mohlo dojít k ohrožení hodnoty, kterou je historické jádro města. Město považuje za důležité, aby o výšce zástavby rozhodlo zastupitelstvo při rozhodování o změně územního plánu,“ stojí v aktuálním usnesení rady.

Radní tím vlivné developery v čele s Richardem Morávkem nepříjemně zaskočili. Podnikatelé totiž v reakci zdůrazňují, že Šantovka Tower je plně v souladu s platným územním plánem.

„Získali jsme i veškerá kladná stanoviska, která jsou potřebná pro vydání územního rozhodnutí. Námitky podané městem nás proto překvapily. Považujeme je za nedůvodné a očekáváme, že stavební úřad je vyhodnotí stejně,“ říká mluvčí developerů Juraj Aláč.

Smlouva coby Morávkův bič na Olomouc

Překvapení developerů se není příliš co divit. Doposud se totiž ve vztahu k městu mohli spoléhat na smlouvu, kterou s nimi v roce 2010 radnice uzavřela. Podepsal ji tehdejší primátor Martin Novotný z ODS a Olomouc v úmluvě zavázal, že pod hrozbou sankcí nebude bránit stavbě mrakodrapu ani dalším plánům, které developeři při budování nové čtvrti v bývalém areálu Milo mají.

Zda teď smlouvu využijí k „odvetě“ za podanou námitku radních, zatím není jasné. O tom, že ohledně plánů na Šantovka Tower neustoupí, naopak vůbec není pochyb.

„S výstavbou nadále počítáme,“ vzkazuje Morávek.

Bojištěm, kde se definitivně rozhodne o osudu sporného věžáku, bude s největší pravděpodobností nakonec územní plán, který v celém městě určuje mimo jiné právě výškové limity. Pokud by prošla již popisovaná změna, museli by developeři Šantovka Tower na 22 pater bytů zapomenout, či opět rozpoutat bitvu právníků u soudu. Druhá možnost je přitom pravděpodobnější.

Nejblíže ke schválení měla úprava tohoto klíčového městského dokumentu na jednání zastupitelů loni v červnu.

Developeři však podali devět námitek. Úředníci sice kontrovali seznamem argumentů, proč ani jedné nevyhovět, ovšem zastupitelé nakonec výhrady investorů neodmítli a na hlasování o územním plánu tak vůbec nedošlo.

Pozoruhodné bylo i rozhodnutí o námitkách developera hlasovat tajně. „Byl jsem požádán o navržení tajného hlasování. Někteří měli obavu a říkali mi, že se raději při veřejném hlasování zdrží, než by hlasovali pro,“ uvedl tehdejší náměstek Aleš Jakubec (TOP 09), jenž změnu územního plánu předkládal.

Ministerstvo nečekaným „spojencem“ developerů

Od té doby se už změna dokumentu na stůl zastupitelům nedostala. Aktuálně tedy žádné výškové limity parcely v ochranném pásmu památkové rezervace neblokují. A čas hraje pro developery, kteří mohou dál shánět razítka pro povolení stavby.

Současná čtyřkoalice navíc změnit územní plán nemůže. Zasáhlo totiž ministerstvo kultury, jež vede dřívější olomoucký primátor Antonín Staněk z ČSSD, a poněkud překvapivě začalo přezkoumávat nastavení výškových limitů. Těch samých, které dříve samo pro olomoucký územní plán stanovilo.

Proč? Spouštěčem byl dopis, který do Prahy doputoval od Morávkovy společnosti Office Park Šantovka.

„Byla v něm napadena správnost postupu ministerstva při projednávání návrhu změny územního plánu s tím, že případnou újmu bude tato společnost požadovat k náhradě,“ podotýká mluvčí ministerstva Petra Hrušová.

Zároveň ovšem vylučuje, že by se úředníci do přezkoumání limitů pustili na Staňkův popud. „Samo ministerstvo v rámci vnitřních mechanismů kontroluje, že se postupovalo správně.“

Embargo na přepis plánu by mohlo padnout v dubnu, kdy by mělo být prověření limitů hotové.

„Do té doby nemůže být na jednání zastupitelstva předložen návrh na vydání příslušné změny územního plánu,“ potvrzuje mluvčí olomouckého magistrátu Michal Folta.

V kauze tak nastal paradoxní obrat. Dosud se totiž odpůrci Šantovka Tower odvolávali právě na postoj ministerstva a kritizovali některé radniční politiky, že developerům umetají cestu. Najednou jsou ale role přesně opačné, když kroky ministerstva mohou nahrát developerům, zatímco torpéda směrem k mrakodrapu vysílá radnice.

  • Nejčtenější

Řidiči osobáků blokovali předjíždějící kamion, u semaforu se pak strhla potyčka

26. března 2024  10:36

Konflikt tří řidičů vyšetřují od konce minulého týdne policisté z Jesenicka. Dvěma šoférům osobních...

Rakovina plic v časném stadiu nebolí, její záchyt bývá náhodný, říká specialista

20. března 2024

Premium Rakovinou plic v Česku každoročně onemocní přibližně 6 700 lidí a téměř 5 300 na ni zemře. Je to...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Malé pivovary na Hané překonaly potíže. Padl jediný, neměl pokračovatele

26. března 2024  5:07

Malé pivovary v Olomouckém kraji se i v náročné době udržely na trhu díky nadšení jejich majitelů a...

Seniorovi rodinný gang naposílal intimní fotky smyšlené ženy, pak ho vydíral

20. března 2024  12:07

Skupinka příbuzných z Ostravy, konkrétně tři muži a dvě ženy, vydírala staršího muže ze Šumperska....

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Praštěná kráva z Olomouce slavila triumf v Arménii a cílí na jižní Evropu

22. března 2024  5:19

Tihle muzikanti z Olomouce se nechtějí nechat svazovat žánry. Olomoucká kapela Goofy Cow (v...

Kraj má po deštivé zimě doplněné zásoby vody. Jak dlouho vydrží, není jisté

28. března 2024  4:54

Tak bohatou zimu na srážky jako letos experti za poslední desítky let nepamatují. Výsledkem jsou...

Zloději vykradli hasičům zbrojnici dvě noci po sobě, vzali pilu i výčep

27. března 2024  16:38

Hned dvakrát si v uplynulých dnech prožili nepříjemnou zkušenost s vloupáním zlodějů dobrovolní...

Velikonoce připomínají v Šumperku obří kraslice, pomalovali je místní studenti

27. března 2024  13:46

Různorodě malované kraslice obřích rozměrů ozdobily v rámci budování velikonoční atmosféry ulice v...

Z hokejové extraligy sestoupili po dorostu i olomoučtí junioři, Přerov zůstává

27. března 2024  11:19

Loni se Olomouc udržela v hokejové extralize juniorů jen díky rozšíření soutěže, letos už se...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Rána pro britskou monarchii. Princezna Kate má rakovinu, chodí na chemoterapii

Britská princezna z Walesu Kate (42) se léčí s rakovinou. Oznámila to sama ve videu na sociálních sítích poté, co se...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...

Stále víc hráčů dobrovolně opouští Survivor. Je znamením doby zhýčkanost?

Letošní ročník reality show Survivor je zatím nejkritizovanějším v celé historii soutěže. Může za to fakt, že už...