Sousedy nedávno překvapilo, když dělníci začali zdi bourat. „Stavba se děje bez našeho vědomí od ledna. V dubnu u nás byla paní ze stavebního úřadu, která má dozor nad stavbou, a dostali jsme od ní projektovou dokumentaci,“ uvedl jeden z obyvatel Vaníčkovy ulice v městské části Hodolany.
Redakce jeho jméno zná, ale neuvedla jej, protože si to nepřál kvůli sousedským vztahům.
V projektu je stavba jednopatrová. „Nehledě k tomu to některým sousedům omezilo internet. Mimo jiné jsem neviděl ceduli stavba povolena,“ dodal muž.
„Po návštěvě ze stavebního úřadu byly práce na druhém patře domu zastaveny, jelikož podle projektové dokumentace nesouhlasí,“ řekl.
Stavební úřad obdržel podnět k prověření této stavby, k čemuž mluvčí magistrátu Radka Štědrá v dubnu uvedla: „Jedná se o stavbu nepovolenou, úřad se věcí zabývá, je vypsána kontrolní prohlídka. Na základě ní pak budou činěny úkony v souladu se stavebním zákonem. Žádost o dodatečné povolení stavby již byla podána a stavební úřad posléze zahájí řízení.“
Investor to však jako pochybení nevnímá. „Společnost IF MM INVEST GROUP odmítá jakékoliv nařčení z nezákonného postupu při rekonstrukci. Zároveň uvádíme, že s příslušným stavebním úřadem plně spolupracujeme a v rámci možností i se sousedy ke spokojenosti všech stran,“ sdělil jednatel Jan Vetešník.
Ještě ve druhé polovině května byly v úrovni druhého patra patrné obrysy hrubé stavby. Později zmizely.
„U rodinného domu neprobíhají a ani neproběhly žádné stavební práce, jejichž cílem a účelem by byla stavba či rekonstrukce třetího nadzemního podlaží do plně využitelného patra. Původní investiční záměr rekonstrukce vycházel v projektové dokumentaci s realizací třetího nadzemního podlaží. K faktické realizaci takových kroků nedošlo,“ sdělil Vetešník.
Zároveň připomněl, že i případná stavba druhého patra by s ohledem na výšky povolené územním plánem byla možná.
Dodatečné povolení stavby je poměrně běžná věc. Zákonodárci chtějí takový stav změnit příští rok novelou stavebního zákona. „Oproti stávající úpravě zpřísňuje podmínky pro dodatečné povolení takzvaných černých staveb postavených bez povolení nebo v rozporu s jeho podmínkami,“ přiblížila kancelář Frank Bold Advokáti.
Místní proti novým domům
V Olomouci lidé vystupují proti plánované stavbě také například v ulici Jarmily Glazarové v Hejčíně. Nepřejí si dvoupatrový bytový dům v proluce u stávající zástavby. V roce 2012 sepsali petici, po pěti letech dosáhli dohody, že na pozemku vyrostou čtyři rodinné domy.
Když se loni dozvěděli o plánu na terasovitý dům s osmnácti byty, podali proti záměru námitky. Neuspěli, letos v dubnu stavební úřad rozhodl o umístění stavby.
V odůvodnění stojí, že dům je v projektu nově více posunutý směrem k veřejnému prostranství, bylo zrušeno sedm parkovišť a je upraven sjezd do podzemních garáží i dispozice některých bytů. „Dále byla doložena požadovaná studie zastínění a nová závazná stanoviska dotčených orgánů k upravenému záměru,“ uvádí dokument.
Skiareál postavil v chráněné krajinné oblasti zázemí pro lyžaře načerno |
I tentokrát jsou ale lidé proti, najali si právníka a podali odvolání. „Chceme, aby investor stavbu zmenšil či postavil rodinné domy, což stvrdil kdysi dohodou na magistrátu,“ řekl František Hubáček, člen tehdejšího petičního výboru.
Společnost Artera Atelier se odkazuje na starší výsledek územního řízení. „Návrh stavby je v intencích územního rozhodnutí z roku 1996, které bylo bezproblémově vydáno. Vzhledem k povodním v roce 1997 a následnou aktivitou společnosti na jiných stavbách nebyla po povodních stavba zahájena,“ uvádí k plánům na rezidenční bydlení.
Nespokojenost budí i chátrající stavba na rohu Bořivojovy a Boleslavovy ulice poblíž centra. Také místo ní měl stát bytový dům Rezidence Bořivojova.
Třípatrový objekt s 22 byty ale vyvolal ve vilové čtvrti odpor. Proti stavbě se kromě sousedů odvolal i městský útvar hlavního architekta. Krajský úřad jim dal za pravdu.
„Rozhodnutí stavebního úřadu Magistrátu města Olomouce tedy změnil tak, že se žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby zamítá,“ připomenula rozhodnutí Barbora Svobodová z kanceláře hejtmana. Mimo to vila v mezičase změnila vlastníka.
