Cena kasáren u Šantovky spadla na půlku, za 220 milionů se neprodala

Olomoucká Sochorova kasárna u budované Galerie Šantovka armáda zlevní. Příští týden bude areál nedaleko centra města k mání za polovinu ceny, tedy za 110 milionů korun. Zájemce se zatím nenašel, teoreticky o nákupu uvažovala i radnice.

Sochorova kasárna stojící vedle nově vznikající Šantovky. | foto: Galerie Šantovka

"Pro Sochorova kasárna se dosud zájemce nenašel. Přestože jde o komplex budov prakticky v centru Olomouce, trh s nemovitostmi podobného charakteru a rozsahu je v současnosti velmi těžko odhadnutelný," popsal mluvčí ministerstva obrany Jan Pejšek.

Areál armáda opět nabídne ve výběrovém řízení vyhlášeném 11. prosince. V minulosti koupi areálu zvažovali třeba majitelé sousední Galerie Šantovka, kde kromě obchodního centra vyroste i nová moderní čtvrť.

"V současné době to pro nás není aktuální," dodává ale nyní mluvčí projektu Juraj Aláč.

Olomoucká radnice považuje místo mezi ulicemi 17. listopadu, Šantova a Wittgensteinova, kde kasárenský areál leží, za strategické. Zcela proto nevylučuje, že by o koupi při určité ceně mohlo začít uvažovat i město.

Zatím ale podle mluvčí magistrátu Radky Štědré jde opravdu jen o teoretickou úvahu, kterou se radní ještě nezabývali. "Vzhledem k ceně, za kterou areál ministerstvo nabízí k prodeji, ale vedení města plán případného využití areálu do budoucna dosud nezvažovalo," upřesnila Štědrá.

Osud kasáren

Areál s pozemky o rozloze 1,7 hektaru a třípodlažními budovami stojícími většinou po obvodu využívala hlavně šestá polní nemocnice pro administrativu, skladování či ubytování ještě do poloviny roku 2010.

Poté ministerstvo rozhodlo majetek vyřadit jako nepotřebný. Nabídlo jej nejprve státu pro jiné jeho organizace. Žádná o něj ale zájem neprojevila, čímž se otevřela cesta nabídnout daný majetek „civilním“ zájemcům.

S ohledem na investice, které ale Olomoucké například v souvislosti se stavbou nové tramvajové trati a dalšími akcemi čekají, by daná částka musela být nízká.

Na druhou stranu ani nynějších 110 milionů nemusí být konečných. Pokud se nenajde zájemce, v dalším kole by suma zase o něco klesla.

"Teoreticky je možné, že pokud se ani teď nikdo nenajde, což věřím, že se nestane, mohla by jít cena ještě dolů. Ale nejprve by se musela sejít komise, která takovou věc posoudí," předeslal Pejšek.

Armáda poprvé nabídla kasárna k prodeji loni v prosinci. Tehdy byla podle posudku stanovena cena na 220 milionů korun. Ta pak během roku klesla hned několikrát. Například v březnu se areál prodával za 195 milionů, v červnu za 170 milionů a v září za 145 milionů korun. Zatím bez úspěchu.