Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Stavitel olomouckého mrakodrapu vyhrál soud, ale přišel o souhlas památkářů

  11:39aktualizováno  11:39
Střídavá vítězství a prohry si rozdělují developer a odpůrci stavby Šantovka Tower v Olomouci. Jediným, kdo v tomto pomyslném klání poslední dobou sbírá pouze porážky, je olomoucký magistrát. Prohrál soud se stavitelem a krajský úřad navíc zrušil povolení, které mrakodrapu vydali městští památkáři.

Vizualizace budoucí podoby nové výškové budovy, která má vyrůst v areálu nově vznikající olomoucké čtvrtě Šantovka. Na výšku má měřit 75 metrů. | foto: ateliér Benoy

V současnosti nejdiskutovanější stavba Olomouce, mrakodrap Šantovka Tower, rychle získává, ale také přichází o naději na svou existenci. Investor se na jednu stranu mohl radovat a to když krajský soud uznal jeho žalobu a zrušil v lokalitě, kde má nový věžák stát, výškové limity, které tu stanovil nový územní plán (více čtěte zde).

Slavit mohli ale také odpůrci pětasedmdesátimetrové budovy. Krajský úřad totiž zrušil stanovisko, kterým schválili Šantovka Tower magistrátní památkáři. Právě chybná či špatně podložená rozhodnutí úředníků jsou zatím společným prvkem všech posledních zvratů.

Šantovka Tower

Nová olomoucká dominanta Šantovka Tower má coby třetí a zároveň i nejvyšší moderní olomoucký věžák měřit celých pětasedmdesát metrů. Stát měl nedaleko centra města, v blízkosti nové olomoucké nákupní Galerie Šantovka. Uvnitř je plánováno dvaadvacet pater se zhruba osmdesáti byty. Předběžné vyčíslení nákladů se pohybuje kolem 400 milionů korun.

Tak nebo tak musí olomoucká radnice začít v lokalitě chystat změnu územního plánu.

„Rozsudek soudu pro nás znamená, že máme povinnost předložit zastupitelstvu návrh na pořízení změny územního plánu. Jejím obsahem by mělo být přehodnocení výškové regulace,“ řekl vedoucí odboru koncepce a rozvoje Marek Černý.

Současný výškový limit na Šantovce je 23 metrů. Omezení pro lokalitu, která je blízko historického centra Olomouce, prosadilo ministerstvo kultury. To, zda tam budou moct stát budovy vyšší, nechtěl Černý předjímat.

„Soud rozhodl, že stanovisko ministerstva, které bylo zásadní, bylo nedostatečně odůvodněné, tudíž je nepřezkoumatelné. Nedostatečné odůvodnění by mělo ministerstvo napravit,“ tvrdí Černý.

Kraj zrušil souhlas městských památkářů už podruhé

Jenže v posledních dnech vyšlo také najevo, že krajský úřad už v polovině února opět zrušil souhlasné stanovisko radničních památkářů ke stavbě mrakodrapu. Zjistil totiž, že v rozhodnutí byly chyby.

Vizualizace Šantovka Tower

„Obsahovalo procesní a jiná pochybení, například nesprávné označení dokumentace, nesprávné vymezení pozemků nebo nevypořádání se s důkazy. Celé řízení se tak vrací na začátek,“ uvedla mluvčí kraje Kamila Navrátilová.

Poprvé zrušil kraj toto stanovisko loni v lednu. Developerská firma Office Park Šantovka ale požádala o nový souhlas, který také loni na podzim dostala. Bez kladného stanoviska olomouckých památkářů přitom nemůže investor pokračovat v přípravách stavby.

Opětovné zrušení rozhodnutí nechce firma nijak komentovat. Již dříve však mluvčí Šantovky uvedl, že majitelé pozemků na projektu mrakodrapu trvají. Lze tak očekávat další žádost o nové souhlasné stanovisko památkářů.

Územní plán čekají úpravy, požadavků jsou už tři desítky

Proti stavbě Šantovka Tower se staví Národní památkový ústav i někteří odborníci, kteří tvrdí, že by poškodila panorama historického centra. Investor s argumentem nesouhlasí.

Změnou územního plánu se zastupitelé nebudou zabývat jen kvůli stavbě mrakodrapu. Na radnici se totiž jen za půl roku platnosti klíčového dokumentu nashromáždily na tři desítky požadavků na úpravy.

„Dokument vznikal šest let, což je dlouhá doba. V průběhu se změnila legislativa, na kterou sice plán reagoval, nicméně tak jako každé opatření má své porodní bolesti. Pokud o problémech víme, je lepší je odstranit hned,“ popsal Černý důvody, proč radní zastupitelům předkládají návrh první změny územního plánu.

Kdo a co konkrétně požaduje, nicméně radnice nechce do zasedání zastupitelstva zveřejnit.




Nejčtenější

Inzultace rozhodčího ukončila basketbalové čtvrtfinále v Opavě

Václav Bujnoch (ve žlutém) z Opavy uniká Darku Čohadarevičovi z Olomoucka.

Druhé utkání čtvrtfinále Národní basketbalové ligy mezi Opavou a Olomouckem muselo být předčasně ukončeno už v osmé...

Sudí inzultaci nafilmoval, žaluje Olomoucko. Zápas by se mohl opakovat

Radovan Kouřil (ve žlutém) z Opavy útočí na koš Olomoucka kolem Darha...

Čtvrteční čtvrtfinále basketbalové ligy mezi Opavou a BK Olomoucko bylo předčasně ukončeno. Důvodem byla údajná...



Inzultace sudího Kučery nebyla prokázána. V Opavě se bude dohrávat

Jakub Šiřina (ve žlutém) z Opavy padá pod nohy Darka Čohadareviče z Olomoucka.

V případě předčasně ukončeného čtvrtfinálového utkání mezi basketbalisty Opavy a Olomoucka je znovu vše jinak. Zápas...

To by Havel nevymyslel. Tečkou za „inzultací sudího“ bylo absurdní divadlo

Rostislav Dragoun (vlevo) z Opavy rozehrává akci kolem Marka Sehnala z...

Nezvykle - dvěma trestnými hody Filipa Zbránka a jedním Luďka Jurečky - začal duel Opavy a Olomoucka ve čtvrtfinále...

Dusíme se, zlobí se lidé u dostavované D1 na Skansku kvůli oblakům popílku

Na stavbě předposledního úseku dálnice D1 je u obce Buk na Přerovsku využíván...

Možné porušení předpisů pro nakládání s teplárenským popílkem ze staré skládky u obce Buk na Přerovsku firmou Skanska...

Další z rubriky

Obálka s dvaceti tisíci lupiči nestačila, seniorovi rval z ruky i prsten

Policie (ilustrační foto)

Po agresivním lupiči pátrají už několik dní přerovští kriminalisté. Muž se pod záminkou platby za doručení balíčku...

ANO nesehnalo podporu, Jeseník zůstane dál bez starosty. Možná až do voleb

Budova jesenické radnice.

Už před čtvrtečním zasedáním zastupitelstva je zřejmé, že Jeseník stále nebude mít nového starostu, respektive...

Poválečné běsnění strhlo památku na vědce z 19. století, teď je zpět

Člen spolku Za krásnou Olomouc Alexandr Jeništa (vlevo) a restaurátor Radomír...

Zmizela v rozbouřených časech na konci druhé světové války kvůli protiněmecké náladě. Až nyní se připomínka Rudolfa...

denicek-chvile-kdy-jsem-se-prestala-snazit-byt-perfektni
denicek-chvile-kdy-jsem-se-prestala-snazit-byt-perfektni

Myslíte si, že všechny mamimky jsou dokonalé?

Najdete na iDNES.cz