Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Stavitel olomouckého mrakodrapu vyhrál soud, ale přišel o souhlas památkářů

  11:39aktualizováno  11:39
Střídavá vítězství a prohry si rozdělují developer a odpůrci stavby Šantovka Tower v Olomouci. Jediným, kdo v tomto pomyslném klání poslední dobou sbírá pouze porážky, je olomoucký magistrát. Prohrál soud se stavitelem a krajský úřad navíc zrušil povolení, které mrakodrapu vydali městští památkáři.

Vizualizace budoucí podoby nové výškové budovy, která má vyrůst v areálu nově vznikající olomoucké čtvrtě Šantovka. Na výšku má měřit 75 metrů. | foto: ateliér Benoy

V současnosti nejdiskutovanější stavba Olomouce, mrakodrap Šantovka Tower, rychle získává, ale také přichází o naději na svou existenci. Investor se na jednu stranu mohl radovat a to když krajský soud uznal jeho žalobu a zrušil v lokalitě, kde má nový věžák stát, výškové limity, které tu stanovil nový územní plán (více čtěte zde).

Slavit mohli ale také odpůrci pětasedmdesátimetrové budovy. Krajský úřad totiž zrušil stanovisko, kterým schválili Šantovka Tower magistrátní památkáři. Právě chybná či špatně podložená rozhodnutí úředníků jsou zatím společným prvkem všech posledních zvratů.

Šantovka Tower

Nová olomoucká dominanta Šantovka Tower má coby třetí a zároveň i nejvyšší moderní olomoucký věžák měřit celých pětasedmdesát metrů. Stát měl nedaleko centra města, v blízkosti nové olomoucké nákupní Galerie Šantovka. Uvnitř je plánováno dvaadvacet pater se zhruba osmdesáti byty. Předběžné vyčíslení nákladů se pohybuje kolem 400 milionů korun.

Tak nebo tak musí olomoucká radnice začít v lokalitě chystat změnu územního plánu.

„Rozsudek soudu pro nás znamená, že máme povinnost předložit zastupitelstvu návrh na pořízení změny územního plánu. Jejím obsahem by mělo být přehodnocení výškové regulace,“ řekl vedoucí odboru koncepce a rozvoje Marek Černý.

Současný výškový limit na Šantovce je 23 metrů. Omezení pro lokalitu, která je blízko historického centra Olomouce, prosadilo ministerstvo kultury. To, zda tam budou moct stát budovy vyšší, nechtěl Černý předjímat.

„Soud rozhodl, že stanovisko ministerstva, které bylo zásadní, bylo nedostatečně odůvodněné, tudíž je nepřezkoumatelné. Nedostatečné odůvodnění by mělo ministerstvo napravit,“ tvrdí Černý.

Kraj zrušil souhlas městských památkářů už podruhé

Jenže v posledních dnech vyšlo také najevo, že krajský úřad už v polovině února opět zrušil souhlasné stanovisko radničních památkářů ke stavbě mrakodrapu. Zjistil totiž, že v rozhodnutí byly chyby.

Vizualizace Šantovka Tower

„Obsahovalo procesní a jiná pochybení, například nesprávné označení dokumentace, nesprávné vymezení pozemků nebo nevypořádání se s důkazy. Celé řízení se tak vrací na začátek,“ uvedla mluvčí kraje Kamila Navrátilová.

Poprvé zrušil kraj toto stanovisko loni v lednu. Developerská firma Office Park Šantovka ale požádala o nový souhlas, který také loni na podzim dostala. Bez kladného stanoviska olomouckých památkářů přitom nemůže investor pokračovat v přípravách stavby.

Opětovné zrušení rozhodnutí nechce firma nijak komentovat. Již dříve však mluvčí Šantovky uvedl, že majitelé pozemků na projektu mrakodrapu trvají. Lze tak očekávat další žádost o nové souhlasné stanovisko památkářů.

Územní plán čekají úpravy, požadavků jsou už tři desítky

Proti stavbě Šantovka Tower se staví Národní památkový ústav i někteří odborníci, kteří tvrdí, že by poškodila panorama historického centra. Investor s argumentem nesouhlasí.

Změnou územního plánu se zastupitelé nebudou zabývat jen kvůli stavbě mrakodrapu. Na radnici se totiž jen za půl roku platnosti klíčového dokumentu nashromáždily na tři desítky požadavků na úpravy.

„Dokument vznikal šest let, což je dlouhá doba. V průběhu se změnila legislativa, na kterou sice plán reagoval, nicméně tak jako každé opatření má své porodní bolesti. Pokud o problémech víme, je lepší je odstranit hned,“ popsal Černý důvody, proč radní zastupitelům předkládají návrh první změny územního plánu.

Kdo a co konkrétně požaduje, nicméně radnice nechce do zasedání zastupitelstva zveřejnit.




Nejčtenější

Řidič přejel na D35 člověka, považoval jej za zvíře. Dálnice hodiny stála

Řidič přejel na D35 člověka. Dálnice stojí

Od brzkých ranních hodin až do odpoledne musela být uzavřena dálnice D35 v úseku mezi Velkým Újezdem a Přáslavicemi na...

Odešli ze světa financí a rok mýtili les. Srub mají dokonale promyšlený

Srub zaujme svou konstrukcí již zvenku.

Srub zasazený na pozemku v blízkosti lesa je obklopený volným nezastavěným prostorem a pastvinami s koňmi. Koncept...



Nechte nás kopat déle, žádají archeologové na posledním úseku dostavby D1

Pohled na probíhající archeologický průzkum na trase posledního úseku dostavby...

O půl roku navíc požádali Ředitelství silnic a dálnic (ŘSD) archeologové, kteří zkoumají budoucí trasu posledního úseku...

Opravený park v přerovské romské čtvrti ničí vandalové už před kolaudací

Čerstvě opravený park na přerovském náměstí Františka Rasche už se stal terčem...

Ani do formálního dokončení stavebních prací nevydržel bez poničení nově opravený parčík na přerovském náměstí...

Fotbal jde stranou, přednost má rodina. Rozehnal přerušil kariéru v Belgii

David Rozehnal v dresu Ostende

Zatímco spoluhráči z Ostende se připravují na jarní boj o záchranu v nejvyšší belgické soutěži, David Rozehnal zůstává...

Další z rubriky

Sníh zasypal i olomoucké hřiště, Sigma soupeře deklasovala

Během přípravného zápasu Sigmy Olomouc s Hradcem Králové se museli fotbalisté...

Silné sněžení, které zasáhlo hlavně východní část republiky, poznamenalo také přípravný fotbalový zápas mezi Sigmou...

Kvůli mohelnickému klubu se rozhořela špinavá válka o čistý fotbal

Pohled na tribunu stadionu fotbalového klubu FK Mohelnice.

Zvláštní vývoj nabrala kauza FK Mohelnice. Kvůli čínskému investorovi na klub padlo podezření z napojení na sázkařskou...

Svodidla prošla po nárazu středem auta, řidiče museli vystříhat hasiči

Řidič narazil na Šumpersku při nehodě do svodidel, ta poté projela naskrz...

O velkém štěstí může mluvit mladý řidič, který o víkendu havaroval na Šumpersku. Při nehodě narazil do svodidel a...

Kompletní dětská výbavička za hubičku
Kompletní dětská výbavička za hubičku

Vše pro miminko pořídíte za výhodnou cenu v Bazaru eMimino.cz

Najdete na iDNES.cz