Diskuze
Starosta koupil pozemek za sto tisíc, teď ho nabízí za tři miliony
Děkujeme za pochopení.
F15r37a95n48t75i53s42e15k 33K58o51f85r92o27n
Jakykoli stavebni pozemek ma vysokou cenu jen proto, ze jeho majitel muze benefitovat z infrastruktury obce, na jehoz financovani se v CR nemusi podilet.
Dokud bude v CR platit zasada, ze naklady spojene s infrastrukturou se socializuji, kdezto vynosy z jejiho uzivani (cena pozemku) se kapitalizuji, tak se bude podvadet pri planovani uzemniho rozvoje a budeme tu casto cist podobne clanky.
Btw: slechticke tituly byly zrusene se vznikem CSR v roce 1918...
J66a84k67u37b 65Š18a38f19a27n96d97a
To není pravda. Jak to, že se nepodílí na infrastruktuře obce? Minimálně platí daň z nemovitosti. Dále platí za napojení na sítě a jejich používání. Pokud tam má trvalé bydliště, jde obci i část jeho daní.
V64í98t 54K46u93č24e10r24a
Ano , ale "solidárním" způsobem. Asi stejně tak jako se na zdravotním pojištění všichni podílejí, ale "přispívání" žádným způsobem neodráží "čerpání". Takže na milionovou operaci srdce klidně může jít člověk, který "nezaplatil" ani zlomek této částky a na druhou stranu člověk , který do tohoto systému "zaplatil" třeby právě tyhle miliony žádné takovéto ošetření nevyužije.
Pan starosta určitě platí daně, ale určitě ne takové, aby byly v poměru se zhodnocením pozemku změnou územního plánu, který má nakonec ve svojí kompentenci a de facto v nápni práce.
Velmi pravděpodobně si jen vzal příklad ze svých "vzorů" - radních z Prostějova, kteří takto "zhodnocují" pozemky již poměrně dlouho.
J90a31k28u63b 46Š48a84f14a42n72d43a
Nevím, o co vám jde. Takto je to u každého. Někdo nevyužívá MHD a přesto na ni vlastně platí, Někdo nevyužívá chodníky... Obec si může třeba u té daně z nemovitosti regulovat poplatek tak, aby jí to vycházelo.
Nebo vy když si koupíte stavební parcelu tak snad obci zaplatíte nějakou jednorázovou částku? Tak proč by to měl platit tento starosta?
F37r85a77n15t85i79s33e52k 61K71o36f90r28o94n
Mě je ten konkrétní starosta volný. Ani nevím, kdo to je. Je jeden z mnoha, který má nespravedlivý prospěch z úsilí a peněz ostatních. A ano, já si myslím, že každý stavitel nemovitosti by měl zaplatit obci, v jejíž katastru pozemek leží nemalou částku za to, že benefituje z infrastruktury dané obce. Pak by se přestalo čachrovat a podvádět s plány územního rozvoje a ceny stavebních pozemků by byly zcela férové.
J44a69k25u23b 49Š13a30f79a13n13d22a
Ale vždyť se to platí...
Proč bych měl platit za nějakou infrastrukturu obce když třeba tam, co mám já pozemek není zavedena kanalizace (ve většině obce je). Stejně tak vodovod. Musel jsem investovat své peníze do ČOV, studny, výjezdu na veřejnou komunikaci....
Jaké další benefity z infrastruktury obce mám? Veřejné osvětlení, zastávka busu, škola, školka, obecní úřad. Na vše ale platím ve formě buď daně z nemovitosti (co jde přímo obci) nebo ve formě daně z příjmu, jejíž část jde do obce na onu školu, školku a podobně.
Navíc to, zda se ze zemědělské půdy stanou stavební parcely nebo ne leží hlavně v rukách dané obce. Jestli tedy je tak nevýhodné za současných podmínek povolovat další výstavbu, proč to obce povolují? Naopak je spousta obcí, kde vám prodají stavební pozemek za mizivou cenu za podmínky, že tam postavíte dům a budete tam mít trvalé bydliště (tedy obec na tom vydělá právě z příjmu výše zmíněných daní).
Pokud se jedná o velké developerské projekty, je většinou podmínkou vybudování infrastruktury (komunikace, osvětlení, vodovod, kanalizace...) na náklady developera. Tedy určovat si to může obec.
Fak vaše argumenty nechápu.
F24r16a26n19t14i52s22e76k 66K25o41f51r70o46n
Podílí se nepatrně proti tomu, jaké benefity z infrastruktury získávají.
Proč má pozemek uprostřed lesa menší hodnotu než uprostřed velkoměsta? Vždyť v tom lese je lepší vzduch, ticho, zeleň. Jenže v centru velkoměsta je MHD, zavedená voda, elektrika,a plyn, doktor, atd...
Reálně má pozemek všude stejnou cenu. Co je nad ca 200 000 Kč/ha (průměrná cena zemědělské půdy) je prémie za možnost využívat infrastrukturu obce.
Benefituje majitel pozemku, platí obec.
To je dnes už specialita jen Východní Evropy a možná některých zemí v Africe.
J97a73k29u20b 82Š43a56f81a73n92d37a
Tak jo. Jakou daň z nemovitosti platíte za ten lesní pozemek a jakou za pozemek v centru obce?
Reálně má všude pozemek stejnou cenu? Co je to za blbost? Možná teoreticky, v nějakých konstrukcích. Reálně se ta cena naopak velmi liší.
O60n61d71ř46e64j 19Š81r23u52b65a66ř
stavbeni pozemek ma vysokou hodnotu proto, ze jde o uzkoprofilove zbozi.
Navic jak byste chtel kapitalizovaty treba to, ze v okoli pozemku je moznost sehnat zamestnani?
L12u98b80o96š 42P83r38c35h87a91l
Kdo chce vydělat na pozemku, musí si ho zasíťovat za svoje peníze, pak těží z infrastruktury jako každý jiný obyvatel obce a jako každý jiný platí daně.
Policie dopadla cizince, který před Andrův stadion nastražil prasečí hlavy
Vandala, který v sobotu 13. dubna ráno polepil Andrův stadion v Olomouci plakáty proti vedení a...
„Ten váš krokodýl je jako živý.“ Dundee se stal celebritou, krmí ho celá vesnice
Nový seriál iDNES Můj mazel představuje netradiční chovatele a jejich miláčky v Olomouckém kraji....
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
V Olomouci uvedli do funkce nového arcibiskupa. Obřadu přihlížely tisíce lidí
V pořadí 15. arcibiskup olomoucký a metropolita moravský Jozef Nuzík se ujal úřadu. Na bohoslužbu v...
Bitva o střední školy se blíží, nejžádanější jsou gymnázia. Rozhodne i taktika
O vybrané obory na středních školách bude boj, hlásí se na ně stovky zájemců. Které z nich patří v...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Lidé dojíždějící do Olomouce ušetří, už si nemusí automaticky platit MHD
Do systému integrované dopravy Olomouckého kraje přibyla nedávno technická zóna s číslem 710....
Místo jízdního řádu cesta na objednávku. Veřejná doprava po vsích chystá revoluci
Dostat se k lékaři veřejnou dopravou i v době, kdy podle jízdního řádu žádný linkový autobus...
Zabijačku jako rituál oželíme, usmál se Saňák. Ze Sigmy cítil sepnutí
Podruhé fotbalisty Olomouce dovedl k vítězství. Trenér Jiří Saňák si po domácí výhře 1:0 nad...
Mladý řidič se vyhýbal zvířeti, narazil do zdi a plotu. Auto skončilo na boku
Kvůli leknutí převrátil auto dvacetiletý řidič, který v sobotu boural v Jeseníku. Podle policie mu...
KOMENTÁŘ: Napíchnuté prasečí hlavy před stadionem. Za čarou. Proč?
Podruhé v řadě chtěli zakončit sezonu mezi tuzemskou fotbalovou elitou v mistrovské skupině, jež...
Kdy dát dětem první kapesné a kolik?
Kdy je vhodný čas dávat dětem kapesné a v jaké výši? To jsou otázky, které řeší snad každý rodič. Univerzální odpověď však neexistuje. Je ale...
