Premium

Získejte všechny články mimořádně
jen za 49 Kč/3 měsíce

Diskuze

Starosta koupil pozemek za sto tisíc, teď ho nabízí za tři miliony

Téměř třicetinásobné zhodnocení „vkladu“ se může podařit bývalému starostovi Brodku u Prostějova Antonínu Crhonkovi. Od šlechtice Richarda Belcrediho před lety koupil za sto tisíc korun půdu na kraji obce. Po změně územního plánu, který jako starosta spolupřipravoval, nyní pozemek prodává za téměř tři miliony.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.
FK

Jakykoli stavebni pozemek ma vysokou cenu jen proto, ze jeho majitel muze benefitovat z infrastruktury obce, na jehoz financovani se v CR nemusi podilet.

Dokud bude v CR platit zasada, ze naklady spojene s infrastrukturou se socializuji, kdezto vynosy z jejiho uzivani (cena pozemku) se kapitalizuji, tak se bude podvadet pri planovani uzemniho rozvoje a budeme tu casto cist podobne clanky.

Btw: slechticke tituly byly zrusene se vznikem CSR v roce 1918...

3 1
možnosti

To není pravda. Jak to, že se nepodílí na infrastruktuře obce? Minimálně platí daň z nemovitosti. Dále platí za napojení na sítě a jejich používání. Pokud tam má trvalé bydliště, jde obci i část jeho daní.

0 1
možnosti
VK

Ano , ale "solidárním" způsobem. Asi stejně tak jako se na zdravotním pojištění všichni podílejí, ale "přispívání" žádným způsobem neodráží "čerpání". Takže na milionovou operaci srdce klidně může jít člověk, který "nezaplatil" ani zlomek této částky a na druhou stranu člověk , který do tohoto systému "zaplatil" třeby právě tyhle miliony žádné takovéto ošetření nevyužije.

Pan starosta určitě platí daně, ale určitě ne takové, aby byly v poměru se zhodnocením pozemku změnou územního plánu, který má nakonec ve svojí kompentenci a de facto v nápni práce.

Velmi pravděpodobně si jen vzal příklad ze svých "vzorů" - radních z Prostějova, kteří takto "zhodnocují" pozemky již poměrně dlouho.

1 0
možnosti

Nevím, o co vám jde. Takto je to u každého. Někdo nevyužívá MHD a přesto na ni vlastně platí, Někdo nevyužívá chodníky... Obec si může třeba u té daně z nemovitosti regulovat poplatek tak, aby jí to vycházelo.

Nebo vy když si koupíte stavební parcelu tak snad obci zaplatíte nějakou jednorázovou částku? Tak proč by to měl platit tento starosta?

0 0
možnosti
FK

Mě je ten konkrétní starosta volný. Ani nevím, kdo to je. Je jeden z mnoha, který má nespravedlivý prospěch z úsilí a peněz ostatních. A ano, já si myslím, že každý stavitel nemovitosti by měl zaplatit obci, v jejíž katastru pozemek leží nemalou částku za to, že benefituje z infrastruktury dané obce. Pak by se přestalo čachrovat a podvádět s plány územního rozvoje a ceny stavebních pozemků by byly zcela férové.

0 2
možnosti

Ale vždyť se to platí...

Proč bych měl platit za nějakou infrastrukturu obce když třeba tam, co mám já pozemek není zavedena kanalizace (ve většině obce je). Stejně tak vodovod. Musel jsem investovat své peníze do ČOV, studny, výjezdu na veřejnou komunikaci....

Jaké další benefity z infrastruktury obce mám? Veřejné osvětlení, zastávka busu, škola, školka, obecní úřad. Na vše ale platím ve formě buď daně z nemovitosti (co jde přímo obci) nebo ve formě daně z příjmu, jejíž část jde do obce na onu školu, školku a podobně.

Navíc to, zda se ze zemědělské půdy stanou stavební parcely nebo ne leží hlavně v rukách dané obce. Jestli tedy je tak nevýhodné za současných podmínek povolovat další výstavbu, proč to obce povolují? Naopak je spousta obcí, kde vám prodají stavební pozemek za mizivou cenu za podmínky, že tam postavíte dům a budete tam mít trvalé bydliště (tedy obec na tom vydělá právě z příjmu výše zmíněných daní).

Pokud se jedná o velké developerské projekty, je většinou podmínkou vybudování infrastruktury (komunikace, osvětlení, vodovod, kanalizace...) na náklady developera. Tedy určovat si to může obec.

Fak vaše argumenty nechápu.

2 0
možnosti
FK

Podílí se nepatrně proti tomu, jaké benefity z infrastruktury získávají.

Proč má pozemek uprostřed lesa menší hodnotu než uprostřed velkoměsta? Vždyť v tom lese je lepší vzduch, ticho, zeleň. Jenže v centru velkoměsta je MHD, zavedená voda, elektrika,a plyn, doktor, atd...

Reálně má pozemek všude stejnou cenu. Co je nad ca 200 000 Kč/ha (průměrná cena zemědělské půdy) je prémie za možnost využívat infrastrukturu obce.

Benefituje majitel pozemku, platí obec.

To je dnes už specialita jen Východní Evropy a možná některých zemí v Africe.

0 2
možnosti

Tak jo. Jakou daň z nemovitosti platíte za ten lesní pozemek a jakou za pozemek v centru obce?

Reálně má všude pozemek stejnou cenu? Co je to za blbost? Možná teoreticky, v nějakých konstrukcích. Reálně se ta cena naopak velmi liší.

0 1
možnosti

stavbeni pozemek ma vysokou hodnotu proto, ze jde o uzkoprofilove zbozi.

Navic jak byste chtel kapitalizovaty treba to, ze v okoli pozemku je moznost sehnat zamestnani?

2 0
možnosti
LP

Kdo chce vydělat na pozemku, musí si ho zasíťovat za svoje peníze, pak těží z infrastruktury jako každý jiný obyvatel obce a jako každý jiný platí daně.

0 0
možnosti
  • Nejčtenější

Skiareál z evropských dotací za 126 milionů lyžaře netáhl, je roky zavřený

2. května 2024

Dotace z Evropské unie se staly nedílnou součástí většiny velkých projektů v Olomouckém kraji....

Olomouc se po 25 letech chystá převzít zpět od Francouzů správu pitné vody

3. května 2024  4:55

Vodohospodářskou společnost VHS Olomouc začne už brzy vést nový ředitel, jehož hlavním úkolem bude...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

D35 u Litovle blokovala nehoda, ze zdemolovaného vozu se vysypal náklad

2. května 2024  10:45,  aktualizováno  16:36

Cestu po dálnici D35 ve směru z Olomouce na Mohelnici komplikovala více než sedm hodin nehoda...

Nejstarší a největší park krášlí metropoli Hané už dvě století

6. května 2024  14:25

Když před čtrnácti lety začalo ve Smetanových sadech kácení Rudolfovy aleje, byla to pro Olomouc...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Vojenský újezd Libavá byl opět na jeden den otevřený turistům, ukázal i tank

1. května 2024  5:56,  aktualizováno  16:12

Unikátní příležitost podívat se do jinak veřejnosti uzavřeného vojenského výcvikového prostoru...

Den otevřených dveří DPMO nabídne v Olomouci i jízdy historickými tramvajemi

8. května 2024  5:24

Dopravní podnik města Olomouce si připomene 125. výročí zahájení pravidelného tramvajového provozu...

Byly na obranu nevidomé dívky, řekl kněz o zbraních, které nesl do Vatikánu

7. května 2024  15:32,  aktualizováno  16:41

Kněze, kterého vatikánská policie zadržela o víkendu v doprovodu skupiny poutníků z Česka a u něhož...

Posledních 41 kroků od smrti. Válečný masakr odbojářů vznikl jako detektivka

7. května 2024

Premium Poprava šestnácti lidí v Šumperku gestapem dodnes vyvolává nezodpovězené otázky. Nová kniha...

V Olomouci slaví bujarý majáles, králem letos bude písničkář Michal Horák

7. května 2024

Tradiční studentský svátek, majáles Univerzity Palackého (UP), má letos podtitul Bez hranic. Od 6....

Vyřešte nespavost svých dětí
Vyřešte nespavost svých dětí

Nespavost a problémy se spánkem se v různé míře objevují až u 30 % dětí. Mohou se projevovat častým buzením, problémy s usínáním, brzkým vstáváním...