Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Zateplení fasády z 19. století bylo nezákonné. Úřad změnil názor

Stavební úřad v Olomouci nemá problém s ráznou změnou názoru a s různým výkladem paragrafů. Ještě na jaře pro něj bylo necitlivé a kritizované zateplení historické fasády známého domu U Zlaté koule úplně v pořádku. Teď sami úředníci mluví o porušení zákona.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času
Foto

P17e91t35r 70P42r25o76c50h78á17z96k47a 3312236132754

Mnoho povyku pro nic. Dům patří soukromému majiteli a ten se rozhodl že svůj majetek zlepší a upraví tak aby náklady na bydlení a provoz byly co nejmenší. Úřad neměl námitky a to až do doby, než média, celkem zbytečně rozpoutala kolem povyk. Dům se nenachází v památkové zóně, ani ta původní fasáda nebyla nijak zvláště cenná.Domy nad ním a a kolem jsou naprosto tuctové, některé rovněž s polystyrenem na fasádě. Co se barvy týká, mohla být možná zvolena citlivěji, ale to je věc vkusu majitele. Ten ji platil, ten v tom žije a je to jeho vizitka. Naproti stojí tělocvična, která také nevypadá nijak hezký tak, že nedošlo ani k narušení celkového vzhledu okolí. O kousek níž v části, která je již památkovou rezervací se nachází dům, který je nejméně třicet let v naprosto dezolátním stavu. Má daleko cennější architektonické prvky, obalené pletivem a pytlovinou, které se postupně drolí a rozpadají. Nebude dlouho trvat a nebude na něm, co zachraňovat. Ten však architektům a různým rádoby odborníkům nevadí. Tam měl stavební úřad už dávno zasáhnout. Doufám, že nakonec celá tato aféra vyšumí a vše utichne.Držím majiteli palce a doufám, že to největší poučení si s toho vezmou pracovníci stavebního úřadu. Oni by měli znát zákon a umět ho správně vyložit, ne řešit vše s křížkem po funuse.

+5/−3
17.8.2015 17:19

M12a41r57t36i36n 88S86m59o68l66k81a 8569804812115

To je víc jak přesně řečeno...

0/0
17.8.2015 17:58

L45a27d13i69s63l41a71v 86B26u95r88d73a 2167534238185

Já myslím, že povyk rohodně nebyl rozpoutaný zbytečně. Majitel zrprznil kvalitní fasádu, navíc načerno, a to, že někde jinde je jiný dům potřebující rekonstrukci jako sůl, s tím přece jinak nesouvisí. Pokud sám říkáte, že okolní domy jsou naprosto tuctové, tím spíš by se přece kvalita měla chránit, a ne zlikvidovat, protože "kolem je to taky hnusné". Já teda majiteli palce nedržím - krásnou stoletou lípu přece taky nepokácíte jen tak, i když nestojí v rezervaci, a ušetříte za hrabání listí.

0/0
18.8.2015 8:34
Foto

P86e39t35r 65P28r24o46c97h79á13z47k21a 3722576932924

Je potřeba se na to dívat také s pohledu majitele. Má jisté energetické nároky. Fasáda opravu potřebovala a nikdo, tím spíše památkáři ani architekti mu na ni nepřidají. Dům nestál v památkové rezervaci a nebyl ani památkově chráněný. Podle původního vyjádření úředníků k opravě a zateplení nebyl třeba žádný souhlas ani povolení. Dneska, když jsem kolem projížděl jsem se schválně díval po okolí. Asi o dvěstě metrů níže stojí podobné dva domy které by opravu také potřebovaly. Nejspíš přes všechna silná slova jednou dopadnou naprosto stejně. Majitelé se totiž dělí na dvě skupiny. Filantropové, kterým je ctí zachovat krásu minulosti i za cenu větších nákládů.Buď si uškubnou od pusy a nebo jsou tak bohatí, že to ani nepocítí. Pak druzí, kteří by možná šli stejným směrem, ale nemají na to a musí myslet ekonomicky. Nehledejme chybu na nich, hledejme chybu u státu a různých kulturních institucí. Proč nepřispívají těmto lidem na provoz, na zvíšené náklady, na skutečně kvalitní opravu při které bude zachován ráz domu? Proč to má táhnout se svého jen majitel?Město samo má máslo na hlavě. Nemá kvalitní úředníky, nemá schopnost zmapovat historické stavby a starat se o jejich kvalitní údržbu ani když je majitelem samo.Dost historických věcí v majetku města vzalko za své a na jejich místech je paskvil. V tomto případě jsem na straně majitele i když jeho vkus, co se barev týká mi je cizí.

0/0
18.8.2015 18:07

L96a35d95i12s13l20a42v 21B69u69r70d20a 2407104228535

To je pořád dokola. Dům nestál ve rezervaci ani nebyl památkově chráněný... Jiný argument nemáte? Tak já znovu zopakuju, že i hezký strom nepokácíte jen proto že není chráněný nebo nestojí v rezervaci. Ale vy zřejmě dělíte domy jen na památky a na zbytek, který je bezcenný a tudíž ať si s ním každý dělá co chce. To je ovšem hodně černobílý pohled. Dům měl rozhodně své kvality a patří k historické zástavbě podél Litovelské a tř. Míry, vzniklé po zbourání hradeb. Z pohledu majitele se na to dívám i já - zateplení se dá udělat mnoha způsoby a rozhodně citlivěji, třeba i určitým kompromisem - i zateplení "jen" střech a dvorních fasád a výměna oken by rozhodně výrazně snížilo tepelné ztráty. Takhle majitel dům sice zateplil, ale zničil všechno, čím byl hodnotný. Takže i čistě ekonomicky - má větší hodnotu nezateplený architektonicky kvalitná dům, nebo zateplená barabizna? To je diskutabilní.

+1/0
19.8.2015 8:34
Foto

P25e52t72r 69P51r55o44c27h12á65z71k83a 3382336742524

Copak já, já tam chodím jen občas na kafe s přáteli a jezdím okolo. Nejsem majitel, nemám s tím nic společného. To víte, že by bylo lepší kdyby se fasáda zachovala byť nebyla nijak zvlášť cenná. Jenže jsou tu peníze a vztah k majetku. Pokud nemá stát, nebo město snahu přispívat, pokud tak nečiné architekti a jiní, kteří sice rádi kritizují, ale nejde to s jejich peněz, pak je to těžké. Vy také doma nejspíš počítáte do čeho finančně půjdete a kde uděláte kompromis a kde musíte jít do té nejnižší cenové nabídky. Spousta nových domů, co se staví jsou hrozné a v podstatě hyzdí vesnice i města, ale je to o penězích. Kde prostě nejsou navíc a kde majitel není filantrop tak to holt je takové jak je. I ten krásný strom, pokud to bude jediné dřevo na topení a nebudete mít na jiné nakonec pokácíte. Určitě nezmrznete ani vy ani vaše rodina. Bohužel peníze jsou hybnou silou této společnosti. Ne krása a umění. Já s vámi ve spoustě souhlasím, ale netroufnul bych si diktovat majiteli něčeho, co s tím má udělat nebo neudělat když mu na to nedám ani korunu.

0/0
19.8.2015 16:55
Foto

D48a93n80i19e27l 27K16o82č28i92c53a 4575548756862

Nárožní balustráda odnikud nikam, užití rizalitu na nároží za každou cenu jenom aby tam byl, náhodné užití suprafenestry v pěti! geometrických tvarech a to dokonce úplně nelogicky nad iluzivními klenáky. Pokud se o téhle fasádě vyjadřuje nějaký studovaný člověk jako o historicky cenné tak by měl zahodit diplom.

Už na první pohled byl ten barák paskvil i ve své době a nyní nedostal o nic menší "prdu". Novináři by při té honbě za spravedlností mohli mít aspoň trochu sebeovládání.

Pokud se na stavebním rozhodli že cokoliv bude lepší než ten původní stav tak se jim nedivím. Že to dopadlo ještě hůř je vtipné ;-D

+4/0
17.8.2015 13:31

P49a12v35e66l 57K14ř30í32ž 8547791600849

Ale notak pane Kočico...;-D;-D;-D

0/0
17.8.2015 22:41

L11a53d69i37s40l45a94v 67B90u15r41d44a 2967344668865

Mě to teda vtipné nepřijde.

No a k tomu úvodu - tak jak já rozumím pojmu "historicky cenný", tak to nemá moc co dělat s kvalitami estetickými - historicky cenné je to, co má určité stáří a tudíž je dokladem doby kdy to vzniklo, což může být i dům, který (ó ty hrůzo!!!) užívá suprafenestru nelogicky:-P Čili diplom trhat nebudu.

0/0
18.8.2015 8:43

M33a62r89c68e57l 89P84a43v36l97í17k 7941434728589

dirigizmus - pokojne nechajú stavby chátrať až spadnú, ale chráň bože, ak niečo opravím. mal som podobný problém - zateplenie a výmena stavebných otvorov (fasáda, okná a dvere). začali architektom, či to dovolil, autor. tak som odpovedal - nechám to tak, budete mi doplácať rozdiel čo prekúrim, čo budem investovať niekoľkokrát za sezónu do odstraňovania pliesne, ... a zrazu bolo ticho.

+1/0
17.8.2015 13:17

A63l47e66x31a80n73d32r 26P26r19o79c28h57á96z92k32a 8599783634444

Památka to není.. tak proč toho památkáři a jím podobní kecají? Pokud chce majitel zateplit, respektive ušetřit na vytápění a opakuji není to pámátka...přispěje mu někdo z těch stěžovatelů, kteří dali podmět na stavební úřad?

+1/0
17.8.2015 13:15

L31a26d69i25s53l62a84v 92B14u46r86d72a 2577424818795

A kdo tvrdí, že dům je památka? A proč by měl majiteli někdo na něco přispívat? Přečti si článek ještě jednou.

0/0
17.8.2015 13:32

B59l67a44h15o58m40í73r 52S47k19o65u85p38ý 8147840448631

Asi by to chtělo trošku jiný přístup ze strany úřadů:

http://www.novinky.cz/zahranicni/evropa/375915-developer-zboural-historickou-hospodu-urady-mu-naridily-znovu-ji-postavit-cihlu-po-cihle.html

0/0
17.8.2015 13:12

M18i23r42o31s95l16a37v 20V47i32d21l72i92č55k10a 3634214515103

To bude věčný boj, památkáři v. majitelé, ti první jsou ochotni chránit každou zříceninu, ovšem ne za vlastní peníze. Podle fotky se mi ten nový dům silně nelíbí, ale majitel, kterému to patří, má prostě jiný názor. Třeba to bude časem taky památka, vemte si třeba Prahu, ta byla taky z valné části přestavěna!

+1/0
17.8.2015 11:53

L21a29d38i71s84l95a71v 15B53u28r17d75a 2417124378925

A ono je někde v článku cokoliv o památkářích? ;-D

+1/0
17.8.2015 13:37

L33u67b47o38š 70Š38á77l47e92k 4501418740266

No lidé musí samy přijít na to ze zateplovat v současné době muže jen ten, kdo přemýšlí o tom, že bude stehovat budovu na sever.

No a ten polystyrén stejne jednou spadne a fasáda se da do pořádku!

0/0
17.8.2015 11:15

P20e85t73r 92N42o44v52o88t84n69y 3459102439322

"Zateplení" se hodí i v tom vedru, co teď skončilo.

+4/0
17.8.2015 11:23

M66a29r25c45e40l 90P27a16v40l52í14k 7711494908609

najmä na streche.

0/0
17.8.2015 13:19

J33a91r54o40s40l36a17v 31T11a47c68h92o49v44s82k77y 2912700934550

Co je uradum do toho. Majitel ma radeji polystyre, tak si ho koupil za svoje penize a dal na svou fasadu. Asi to neudelal jen tak pro nic za nic, ale aby usetril na topeni. Pochybuju, ze by mu na nej nekdo prispival

+2/−5
17.8.2015 11:12

L80a72d35i94s43l35a92v 78B43u50r38d72a 2137964348455

Nikoho nezajímá proč to majitel udělal, jestli má polystyren rád, nebo chce ušetřit za topení. Podstatné je, že na to potřeboval stavební povolení.

0/0
17.8.2015 13:38

V52á54c13l90a40v 21K92r44a92j31č33a 5656949689354

Podstatné je, že před půlrokem stavební povolení nepotřeboval a nyní už ano. Na základě čeho stavební odbor změnil názor ?

+1/0
17.8.2015 15:36

F78r78a95n15t52i28š29e45k 96H11o24r52á66k 2962409306464

Ale od toho je stavební úřad, aby před (vlastní realizací) řekl, zda na to musí být stavební povolení, či nikoliv.....

0/0
17.8.2015 21:22

P46e58t41r 49M25a90r63š49o61u42n 5605508136686

Taky ten článek je primarne o stavebním úřadě, kterej rika pokaždé neco jiného a nikdo nevi proc

+1/0
17.8.2015 21:50

L22a48d81i12s92l34a10v 28B91u33r35d67a 2937394968505

To jistě, však já nic jiného netvrdím:-) Nicméně aby to stavební úřad mohl říct, nejdřív se ho musí někdo zeptat. Tato informace zatím nikde nezazněla, zda majitel úpravy ohlásil stavebnímu úřadu, nebo ten se vyjádřil až na základě novinového článku.

0/0
18.8.2015 8:49

J77a94n 90G12a29z57d20a 6922388623157

Tfuj. Další hnusný a hloupý barák. Nicméně před technickým poškozemím i  před zásadním narušením klimatické obyvatelnosti takto poškozené nemovitosti by neměl chránit pouze zákon, ale rozum vlastníka. Za své peníze si tam natahat plísně, vlhkost, vypěstovat pod nevhodnou izolací dřevomorku a ještě to takto zohavit - to musí být ale stavební "génius".

+2/0
17.8.2015 11:10

P50e12t66r 86N84o55v96o54t39n28y 3249372369222

Ale prosímvás.

+1/0
17.8.2015 11:12

P45a39v48e25l 89K33ř68í20ž 8637901820549

Nemáte o stavební fyzice ani představu...;-)

0/0
17.8.2015 23:19

P22e65t91r 89N70o18v64o70t94n77y 3899662489822

"Něco, co je esteticky cenné, co bylo drahé a náročné vyrobit, přikrýváme něčím, co je extrémně hnusné, netrvanlivé a levné"  To vymyslel nějaký úředník?

+2/−2
17.8.2015 11:03

P47e41t52r 20M58a79r62š75o16u21n 5795548236726

cituji:"ohodnotil architekt, jenž pod pseudonymem Arch Vader stránku Archwars spravuje."

to chce v tom dešti na monitor asi stěrač ;-)

+1/0
17.8.2015 21:56

J81o80s91e12f 94A11n11t83o87š 2466372532286

Majitel má opravdu vkus. Za to by je měli rovnou střílet. Jak v Pulp Fiction.

+10/−1
17.8.2015 11:00

P71a50v50e61l 58O58b51d50r31ž77á21l80e33k 6736594898842

Základní problém všech stavebních úřadů je, že na nich sedí úředníci z povolání. Formálně musí mít alespoň DiS. nebo Bc. ale nikdo už neřeší, z jakého oboru.

Ale skutečného právníka, architekta, nebo stavaře tam potkáte výjimečně. Pokud je vedoucí alespoň Bc. z "veřejnosprávních činností", lze hovořit o úspěchu.

+3/0
17.8.2015 10:58

J77i89r63i 50R97u22s95n97o63k 4525802467573

A kdo jiny by jim to za ty prachy delal? Maji delat za 20 ve statni sprave nebo za 60 v soukrome sfere?

Dokud stat nenabidne za odborna mista odpovidajici plat ci aspon benefity, tak tak nikdo normalni nepujde delat.

+3/0
17.8.2015 11:12

B64o72h31u36s43l13a65v 69K28r94á63l30í41k 2591230909246

Za prvé tahle olomoucká ulice je tak hnusná, že na ní není co zkazit - a za druhé, tahle kýčovitost je ještě víc neorenesanční, než to co tam bylo předtím, takže by majitel měl dostat ještě pochvalu.

+4/−5
17.8.2015 10:53

L77a36d34i96s60l58a62v 64B30u52r38d65a 2607944978695

Úžasná logika - je to hnusná ulice, tak i jediný slušný dům zprzníme? Nemělo by být obecnou snahou spíš věci měnit k lepšímu?

0/0
18.8.2015 8:51

P83e30t55r 17O11u46t25r86a29t18a 2715671863766

Ano, ten dům byl dozajista nejhezčím ve svém okolí, to zcela jistě. Ale zase taková perla to nebyla. Nové barvy jsou trochu jiné, než by se mi líbilo. Mohli zvolit trochu klidnější barvy. Pokud by majitel zvolil barvy okolních domů, bylo by to výrazně horší.

+3/−1
17.8.2015 10:52

M80a45r84t71i38n 12H19r33o66u22d71n73ý 6788817222416

Barák je celkem v pohodě, ale ta barevná kombinace je úděsná. Majitel domu se může všemu leda tak smát, dodatečně se mu už nestane vůbec nic. Když se po něm budou chtít ouřadové vozit, tak je dá k soudu pro zmatečnost (Odvolávám co jsem odvolal, atp.).;-D

+3/0
17.8.2015 10:47

J62a44k68u32b 71T74u91r45e17k 9765895186205

Jsem se domníval, že kultura devadesátých let už odeznívá, ale jak vidno na této fasádě, ještě musíme chvilku vydržet.

+4/0
17.8.2015 10:35

F40r50a89n95t43i74š57e29k 75H33o68r67á74k 2962879946384

"Na základě kontrolní prohlídky stavební úřad konstatoval, že odstraněním ozdobných fasádních prvků došlo ke změně vzhledu stavby. Práce tedy vyžadovaly stavební povolení".

Hmm - jen by mne zajímalo, jakým způsobem stavební úřad zjistil, že skutečně došlo k odstranění ozdobných fasádních prvků, když je dům zateplený.......

+6/−1
17.8.2015 10:29

M72i46c14h17a75l 19T33e28s54a19ř 4698912360311

Jak asi mohl zjistit že došlo je změně VZHLEDU? To je teda odbornej problém:-)

+2/0
17.8.2015 10:42

F34r29a24n56t80i31š82e81k 48H47o83r42á68k 2442629146104

Nevím k čemu se vyjadřujete. Já jsem ve svém příspěvku neuváděl nic o změně vzhledu.....

Pouze jsem vyslovil otázku, jak stavební úřad zjistil, že došlo k odstranění ozdobných prvků fasády (když je celý dům zateplen vrstvou polystyrénu) a (předpokládám, že) stavební úřad neprováděl žádnou destruktivní zkoušku.....

0/0
17.8.2015 21:29

M94i56c21h47a27l 71T15e33s74a80ř 4728242300481

Ale stavební úřad posuzuje legálnost právě na základě toho, jestli došlo ke změně vzhledu (dokonce je to v textu), takže ho nemusí zajímat co je pod polystyrénem. Ani ho to vlastně příliš zajímat nemůže; pokud nemá oporu ve stanovisku památkářů, městských regulativech nebo něčem podobném, nemá do toho investorovi moc co kecat. Jenže tady má oporu ve stavebním zákoně právě na zakladě.. změny vzhledu.

Jinak stačí fotka termokamerou, která 100% potvrdí co říká selský rozum - že to omlátili.

+1/0
17.8.2015 21:40

F59r82a96n47t42i55š81e40k 23H17o88r63á65k 2692919766644

Ovšem stavební úřad posuzoval legálnost i v první případě a nejdřív řekl, že stavební povolení není potřeba (předpokládám, že pracovníci stavebního úřadu byli seznámeni se záměrem stavebníka provést zateplení fasády).

Teprve následně - nevím, zda to byli titíž pracovníci stavebního úřadu, či jiní - najednou zjistili, že při realizaci došlo ke změně vzhledu a že taková úprava vyžaduje stavební povolení.

A pokud jde o oporu ve stavebním zákoně - ta "opora" zde byla i v prvním případě.... a stavební úřad sdělil, že stavební povolení není třeba....

Nevím také, co chcete snímat termokamerou v létě, když objekt není vytápěn a rozdíl teplot uvnitř a vně objektu je minimální....

0/0
17.8.2015 21:58

M82i90c14h68a96l 78T19e86s11a51ř 4518562560121

Když úřad takhle změní názor, je to samozřejmě blamáž. Ale Vy jste se ptal jak úředník pozná změnu vzhledu a tak jsem reagoval na to. V tomle sporu se nezastávám ani jedný strany: úředník neumí úřadovat a majitel baráku by měl za to neuvěřitelný dílo být odsouzenej za znásilnění veřejnýho prostoru k tisíci hodinám koukání na telenovely.

Fotka termokamerou se dá udělat i v zimě.

0/0
17.8.2015 22:20

F19r33a26n45t81i84š47e25k 70H54o22r25á96k 2392389186494

... ale já jsem nepsal nic o dělání fotek termokamerou v zimě, ale v létě.....

0/0
18.8.2015 7:25

M63i81c13h18a41l 39T43e89s85a27ř 4378552530391

To vidím, ale proč byste proboha termokameroval v létě?:-)

0/0
18.8.2015 9:02

F88r66a60n85t54i41š52e55k 93H78o44r74á43k 2242849626214

Já jsem si to nevymyslel. Pouze jsem se vyjádřil ve smyslu, že nevím, jak stavební úřad zjistil, že došlo k odstranění okrasných prvků fasády.... a bylo reagováno tak, že není problém provést snímek termokamerou....

0/0
18.8.2015 9:23

M56i72c43h12a92l 73T98e11s91a86ř 4128912970301

Ale vy jste si to vymyslel:) Já přišel s termokamerou, Vy jste přišel s termokamerou V LÉTĚ a teď si to sám vyvracíte.

1. je to stejně akademická otázka, protože stavební úřad skutečně nezajímá co je pod fasádou, takže nemusí dělat destruktivní ani nedestruktivní testy.

2. tahle oduševnělá debata už mě přestala bavit, takže nashledanou jindy a jinde:)

0/0
18.8.2015 9:31

F87r25a11n81t36i40š78e51k 63H17o20r36á18k 2382959636984

Vyprošuji si, abyste mně podsouval cosi, co uvádíte, že jsem si vymyslel. Pokud si to někdo vymyslel, pak jsem to nebyl v žádném případě já.....

Znovu pro vás zopakuji, že jsem vznesl otázku, jakým způsobem stavební úřad zjistil, že došlo k odstranění ozdobných prvků fasády, když je dům zateplen (pod polystyrénem).. Nebyl jsem to já, kdo uvedl, že se to dá provést snímkem termokamery...... Pokud však máte problém s pochopením psaného textu, je to pouze váš problém....

0/0
18.8.2015 12:44

K74a11r63e25l 97P79o95d85h72o86r85s52k49y 3655533122805

V clanku pisou, ze se poklada na rovny podklad, takze to odstranit museli.

+2/0
17.8.2015 10:55

F24r86a27n23t12i36š80e76k 30H79o94r81á46k 2892719946324

Teoreticky (při rovném podkladu) to tak bývá. Ale viděl jste už v reálu, jak se provádí zateplení fasády, na které jsou různé nerovnosti?

Je to velmi jednoduché - nerovnosti se nejdřív vyrovnají nalepením různě tlustých desek polystyrénu a tím se podklad vyrovná. Až poté se nalepí vrstva polystyrénu určité tloušťky...... Záleží pochopitelně i na tom, jaká je tloušťka polystyrénové zateplovací vrstvy....

0/0
17.8.2015 21:19







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.