Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Zateplení fasády z 19. století bylo nezákonné. Úřad změnil názor

Stavební úřad v Olomouci nemá problém s ráznou změnou názoru a s různým výkladem paragrafů. Ještě na jaře pro něj bylo necitlivé a kritizované zateplení historické fasády známého domu U Zlaté koule úplně v pořádku. Teď sami úředníci mluví o porušení zákona.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času
Foto

P86e31t41r 34P17r10o14c64h69á33z30k77a 3872896612384

Mnoho povyku pro nic. Dům patří soukromému majiteli a ten se rozhodl že svůj majetek zlepší a upraví tak aby náklady na bydlení a provoz byly co nejmenší. Úřad neměl námitky a to až do doby, než média, celkem zbytečně rozpoutala kolem povyk. Dům se nenachází v památkové zóně, ani ta původní fasáda nebyla nijak zvláště cenná.Domy nad ním a a kolem jsou naprosto tuctové, některé rovněž s polystyrenem na fasádě. Co se barvy týká, mohla být možná zvolena citlivěji, ale to je věc vkusu majitele. Ten ji platil, ten v tom žije a je to jeho vizitka. Naproti stojí tělocvična, která také nevypadá nijak hezký tak, že nedošlo ani k narušení celkového vzhledu okolí. O kousek níž v části, která je již památkovou rezervací se nachází dům, který je nejméně třicet let v naprosto dezolátním stavu. Má daleko cennější architektonické prvky, obalené pletivem a pytlovinou, které se postupně drolí a rozpadají. Nebude dlouho trvat a nebude na něm, co zachraňovat. Ten však architektům a různým rádoby odborníkům nevadí. Tam měl stavební úřad už dávno zasáhnout. Doufám, že nakonec celá tato aféra vyšumí a vše utichne.Držím majiteli palce a doufám, že to největší poučení si s toho vezmou pracovníci stavebního úřadu. Oni by měli znát zákon a umět ho správně vyložit, ne řešit vše s křížkem po funuse.

+5/−3
17.8.2015 17:19

M48a90r35t82i16n 42S67m10o61l37k94a 8559374332595

To je víc jak přesně řečeno...

0/0
17.8.2015 17:58

L34a81d45i19s21l97a94v 55B13u29r17d68a 2967364118385

Já myslím, že povyk rohodně nebyl rozpoutaný zbytečně. Majitel zrprznil kvalitní fasádu, navíc načerno, a to, že někde jinde je jiný dům potřebující rekonstrukci jako sůl, s tím přece jinak nesouvisí. Pokud sám říkáte, že okolní domy jsou naprosto tuctové, tím spíš by se přece kvalita měla chránit, a ne zlikvidovat, protože "kolem je to taky hnusné". Já teda majiteli palce nedržím - krásnou stoletou lípu přece taky nepokácíte jen tak, i když nestojí v rezervaci, a ušetříte za hrabání listí.

0/0
18.8.2015 8:34
Foto

P77e64t80r 83P87r19o67c76h53á62z40k72a 3782156572364

Je potřeba se na to dívat také s pohledu majitele. Má jisté energetické nároky. Fasáda opravu potřebovala a nikdo, tím spíše památkáři ani architekti mu na ni nepřidají. Dům nestál v památkové rezervaci a nebyl ani památkově chráněný. Podle původního vyjádření úředníků k opravě a zateplení nebyl třeba žádný souhlas ani povolení. Dneska, když jsem kolem projížděl jsem se schválně díval po okolí. Asi o dvěstě metrů níže stojí podobné dva domy které by opravu také potřebovaly. Nejspíš přes všechna silná slova jednou dopadnou naprosto stejně. Majitelé se totiž dělí na dvě skupiny. Filantropové, kterým je ctí zachovat krásu minulosti i za cenu větších nákládů.Buď si uškubnou od pusy a nebo jsou tak bohatí, že to ani nepocítí. Pak druzí, kteří by možná šli stejným směrem, ale nemají na to a musí myslet ekonomicky. Nehledejme chybu na nich, hledejme chybu u státu a různých kulturních institucí. Proč nepřispívají těmto lidem na provoz, na zvíšené náklady, na skutečně kvalitní opravu při které bude zachován ráz domu? Proč to má táhnout se svého jen majitel?Město samo má máslo na hlavě. Nemá kvalitní úředníky, nemá schopnost zmapovat historické stavby a starat se o jejich kvalitní údržbu ani když je majitelem samo.Dost historických věcí v majetku města vzalko za své a na jejich místech je paskvil. V tomto případě jsem na straně majitele i když jeho vkus, co se barev týká mi je cizí.

0/0
18.8.2015 18:07

L46a72d95i95s51l79a49v 39B53u44r31d62a 2987734708735

To je pořád dokola. Dům nestál ve rezervaci ani nebyl památkově chráněný... Jiný argument nemáte? Tak já znovu zopakuju, že i hezký strom nepokácíte jen proto že není chráněný nebo nestojí v rezervaci. Ale vy zřejmě dělíte domy jen na památky a na zbytek, který je bezcenný a tudíž ať si s ním každý dělá co chce. To je ovšem hodně černobílý pohled. Dům měl rozhodně své kvality a patří k historické zástavbě podél Litovelské a tř. Míry, vzniklé po zbourání hradeb. Z pohledu majitele se na to dívám i já - zateplení se dá udělat mnoha způsoby a rozhodně citlivěji, třeba i určitým kompromisem - i zateplení "jen" střech a dvorních fasád a výměna oken by rozhodně výrazně snížilo tepelné ztráty. Takhle majitel dům sice zateplil, ale zničil všechno, čím byl hodnotný. Takže i čistě ekonomicky - má větší hodnotu nezateplený architektonicky kvalitná dům, nebo zateplená barabizna? To je diskutabilní.

+1/0
19.8.2015 8:34
Foto

P60e98t26r 90P56r49o71c25h24á68z65k57a 3672316752974

Copak já, já tam chodím jen občas na kafe s přáteli a jezdím okolo. Nejsem majitel, nemám s tím nic společného. To víte, že by bylo lepší kdyby se fasáda zachovala byť nebyla nijak zvlášť cenná. Jenže jsou tu peníze a vztah k majetku. Pokud nemá stát, nebo město snahu přispívat, pokud tak nečiné architekti a jiní, kteří sice rádi kritizují, ale nejde to s jejich peněz, pak je to těžké. Vy také doma nejspíš počítáte do čeho finančně půjdete a kde uděláte kompromis a kde musíte jít do té nejnižší cenové nabídky. Spousta nových domů, co se staví jsou hrozné a v podstatě hyzdí vesnice i města, ale je to o penězích. Kde prostě nejsou navíc a kde majitel není filantrop tak to holt je takové jak je. I ten krásný strom, pokud to bude jediné dřevo na topení a nebudete mít na jiné nakonec pokácíte. Určitě nezmrznete ani vy ani vaše rodina. Bohužel peníze jsou hybnou silou této společnosti. Ne krása a umění. Já s vámi ve spoustě souhlasím, ale netroufnul bych si diktovat majiteli něčeho, co s tím má udělat nebo neudělat když mu na to nedám ani korunu.

0/0
19.8.2015 16:55
Foto

D70a80n32i33e40l 15K85o97č24i50c40a 4525868146772

Nárožní balustráda odnikud nikam, užití rizalitu na nároží za každou cenu jenom aby tam byl, náhodné užití suprafenestry v pěti! geometrických tvarech a to dokonce úplně nelogicky nad iluzivními klenáky. Pokud se o téhle fasádě vyjadřuje nějaký studovaný člověk jako o historicky cenné tak by měl zahodit diplom.

Už na první pohled byl ten barák paskvil i ve své době a nyní nedostal o nic menší "prdu". Novináři by při té honbě za spravedlností mohli mít aspoň trochu sebeovládání.

Pokud se na stavebním rozhodli že cokoliv bude lepší než ten původní stav tak se jim nedivím. Že to dopadlo ještě hůř je vtipné ;-D

+4/0
17.8.2015 13:31

P79a91v65e22l 79K87ř66í78ž 8957111790809

Ale notak pane Kočico...;-D;-D;-D

0/0
17.8.2015 22:41

L82a24d91i70s31l68a33v 90B28u50r46d42a 2547234288755

Mě to teda vtipné nepřijde.

No a k tomu úvodu - tak jak já rozumím pojmu "historicky cenný", tak to nemá moc co dělat s kvalitami estetickými - historicky cenné je to, co má určité stáří a tudíž je dokladem doby kdy to vzniklo, což může být i dům, který (ó ty hrůzo!!!) užívá suprafenestru nelogicky:-P Čili diplom trhat nebudu.

0/0
18.8.2015 8:43

M15a19r29c37e19l 90P84a65v11l19í95k 7191144118359

dirigizmus - pokojne nechajú stavby chátrať až spadnú, ale chráň bože, ak niečo opravím. mal som podobný problém - zateplenie a výmena stavebných otvorov (fasáda, okná a dvere). začali architektom, či to dovolil, autor. tak som odpovedal - nechám to tak, budete mi doplácať rozdiel čo prekúrim, čo budem investovať niekoľkokrát za sezónu do odstraňovania pliesne, ... a zrazu bolo ticho.

+1/0
17.8.2015 13:17

A32l59e33x13a82n32d79r 18P82r63o23c59h38á54z33k66a 8669693904734

Památka to není.. tak proč toho památkáři a jím podobní kecají? Pokud chce majitel zateplit, respektive ušetřit na vytápění a opakuji není to pámátka...přispěje mu někdo z těch stěžovatelů, kteří dali podmět na stavební úřad?

+1/0
17.8.2015 13:15

L86a80d52i71s90l39a35v 68B21u72r23d86a 2267254248825

A kdo tvrdí, že dům je památka? A proč by měl majiteli někdo na něco přispívat? Přečti si článek ještě jednou.

0/0
17.8.2015 13:32

B31l19a44h52o35m10í46r 73S95k41o55u21p77ý 8517380488221

Asi by to chtělo trošku jiný přístup ze strany úřadů:

http://www.novinky.cz/zahranicni/evropa/375915-developer-zboural-historickou-hospodu-urady-mu-naridily-znovu-ji-postavit-cihlu-po-cihle.html

0/0
17.8.2015 13:12

M37i47r50o17s60l21a53v 95V20i95d19l49i35č42k23a 3394494455563

To bude věčný boj, památkáři v. majitelé, ti první jsou ochotni chránit každou zříceninu, ovšem ne za vlastní peníze. Podle fotky se mi ten nový dům silně nelíbí, ale majitel, kterému to patří, má prostě jiný názor. Třeba to bude časem taky památka, vemte si třeba Prahu, ta byla taky z valné části přestavěna!

+1/0
17.8.2015 11:53

L35a47d47i86s44l77a75v 59B82u24r90d69a 2437734748885

A ono je někde v článku cokoliv o památkářích? ;-D

+1/0
17.8.2015 13:37

L77u72b75o69š 97Š89á55l25e13k 4361348690986

No lidé musí samy přijít na to ze zateplovat v současné době muže jen ten, kdo přemýšlí o tom, že bude stehovat budovu na sever.

No a ten polystyrén stejne jednou spadne a fasáda se da do pořádku!

0/0
17.8.2015 11:15

P42e80t37r 15N81o23v73o88t60n16y 3389842619702

"Zateplení" se hodí i v tom vedru, co teď skončilo.

+4/0
17.8.2015 11:23

M81a28r36c75e74l 60P52a45v65l73í74k 7581454908329

najmä na streche.

0/0
17.8.2015 13:19

J83a18r53o15s60l50a42v 62T63a60c60h10o10v26s66k46y 2842460294730

Co je uradum do toho. Majitel ma radeji polystyre, tak si ho koupil za svoje penize a dal na svou fasadu. Asi to neudelal jen tak pro nic za nic, ale aby usetril na topeni. Pochybuju, ze by mu na nej nekdo prispival

+2/−5
17.8.2015 11:12

L95a75d59i58s19l55a96v 25B62u39r33d77a 2827654758975

Nikoho nezajímá proč to majitel udělal, jestli má polystyren rád, nebo chce ušetřit za topení. Podstatné je, že na to potřeboval stavební povolení.

0/0
17.8.2015 13:38

V83á78c10l30a49v 65K71r24a24j60č52a 5286989379894

Podstatné je, že před půlrokem stavební povolení nepotřeboval a nyní už ano. Na základě čeho stavební odbor změnil názor ?

+1/0
17.8.2015 15:36

F22r25a27n36t17i57š94e95k 14H52o27r10á33k 2372829266434

Ale od toho je stavební úřad, aby před (vlastní realizací) řekl, zda na to musí být stavební povolení, či nikoliv.....

0/0
17.8.2015 21:22

P50e67t62r 16M45a98r33š39o13u45n 5445588136786

Taky ten článek je primarne o stavebním úřadě, kterej rika pokaždé neco jiného a nikdo nevi proc

+1/0
17.8.2015 21:50

L25a35d49i21s61l64a39v 68B50u88r81d95a 2767324658485

To jistě, však já nic jiného netvrdím:-) Nicméně aby to stavební úřad mohl říct, nejdřív se ho musí někdo zeptat. Tato informace zatím nikde nezazněla, zda majitel úpravy ohlásil stavebnímu úřadu, nebo ten se vyjádřil až na základě novinového článku.

0/0
18.8.2015 8:49

J85a40n 43G18a77z40d74a 6832758263937

Tfuj. Další hnusný a hloupý barák. Nicméně před technickým poškozemím i  před zásadním narušením klimatické obyvatelnosti takto poškozené nemovitosti by neměl chránit pouze zákon, ale rozum vlastníka. Za své peníze si tam natahat plísně, vlhkost, vypěstovat pod nevhodnou izolací dřevomorku a ještě to takto zohavit - to musí být ale stavební "génius".

+2/0
17.8.2015 11:10

P95e13t21r 59N47o11v73o11t73n83y 3269302619142

Ale prosímvás.

+1/0
17.8.2015 11:12

P80a27v72e33l 49K32ř11í73ž 8647581130249

Nemáte o stavební fyzice ani představu...;-)

0/0
17.8.2015 23:19

P94e11t84r 60N64o44v45o70t42n64y 3389392449932

"Něco, co je esteticky cenné, co bylo drahé a náročné vyrobit, přikrýváme něčím, co je extrémně hnusné, netrvanlivé a levné"  To vymyslel nějaký úředník?

+2/−2
17.8.2015 11:03

P12e31t90r 63M69a20r80š13o95u22n 5115608366936

cituji:"ohodnotil architekt, jenž pod pseudonymem Arch Vader stránku Archwars spravuje."

to chce v tom dešti na monitor asi stěrač ;-)

+1/0
17.8.2015 21:56

J91o31s47e62f 55A32n15t72o25š 2236282812846

Majitel má opravdu vkus. Za to by je měli rovnou střílet. Jak v Pulp Fiction.

+10/−1
17.8.2015 11:00

P90a71v25e88l 43O87b54d29r79ž82á10l88e92k 6426914148712

Základní problém všech stavebních úřadů je, že na nich sedí úředníci z povolání. Formálně musí mít alespoň DiS. nebo Bc. ale nikdo už neřeší, z jakého oboru.

Ale skutečného právníka, architekta, nebo stavaře tam potkáte výjimečně. Pokud je vedoucí alespoň Bc. z "veřejnosprávních činností", lze hovořit o úspěchu.

+3/0
17.8.2015 10:58

J58i14r17i 50R77u20s26n75o82k 4215872397153

A kdo jiny by jim to za ty prachy delal? Maji delat za 20 ve statni sprave nebo za 60 v soukrome sfere?

Dokud stat nenabidne za odborna mista odpovidajici plat ci aspon benefity, tak tak nikdo normalni nepujde delat.

+3/0
17.8.2015 11:12

B76o45h86u34s89l41a79v 33K67r71á81l74í22k 2481470729616

Za prvé tahle olomoucká ulice je tak hnusná, že na ní není co zkazit - a za druhé, tahle kýčovitost je ještě víc neorenesanční, než to co tam bylo předtím, takže by majitel měl dostat ještě pochvalu.

+4/−5
17.8.2015 10:53

L89a23d67i52s64l23a74v 43B22u60r97d23a 2597764658885

Úžasná logika - je to hnusná ulice, tak i jediný slušný dům zprzníme? Nemělo by být obecnou snahou spíš věci měnit k lepšímu?

0/0
18.8.2015 8:51

P73e15t64r 11O67u52t60r33a48t90a 2425341753656

Ano, ten dům byl dozajista nejhezčím ve svém okolí, to zcela jistě. Ale zase taková perla to nebyla. Nové barvy jsou trochu jiné, než by se mi líbilo. Mohli zvolit trochu klidnější barvy. Pokud by majitel zvolil barvy okolních domů, bylo by to výrazně horší.

+3/−1
17.8.2015 10:52

M78a12r30t31i73n 70H62r22o31u22d90n76ý 6798807202176

Barák je celkem v pohodě, ale ta barevná kombinace je úděsná. Majitel domu se může všemu leda tak smát, dodatečně se mu už nestane vůbec nic. Když se po něm budou chtít ouřadové vozit, tak je dá k soudu pro zmatečnost (Odvolávám co jsem odvolal, atp.).;-D

+3/0
17.8.2015 10:47

J93a25k84u47b 42T82u71r93e46k 9625435146725

Jsem se domníval, že kultura devadesátých let už odeznívá, ale jak vidno na této fasádě, ještě musíme chvilku vydržet.

+4/0
17.8.2015 10:35

F80r49a66n56t87i28š20e38k 55H90o27r21á91k 2422879766744

"Na základě kontrolní prohlídky stavební úřad konstatoval, že odstraněním ozdobných fasádních prvků došlo ke změně vzhledu stavby. Práce tedy vyžadovaly stavební povolení".

Hmm - jen by mne zajímalo, jakým způsobem stavební úřad zjistil, že skutečně došlo k odstranění ozdobných fasádních prvků, když je dům zateplený.......

+6/−1
17.8.2015 10:29

M79i51c38h82a47l 19T90e27s38a95ř 4408362830211

Jak asi mohl zjistit že došlo je změně VZHLEDU? To je teda odbornej problém:-)

+2/0
17.8.2015 10:42

F37r58a48n50t72i33š30e91k 62H98o78r48á33k 2672369506494

Nevím k čemu se vyjadřujete. Já jsem ve svém příspěvku neuváděl nic o změně vzhledu.....

Pouze jsem vyslovil otázku, jak stavební úřad zjistil, že došlo k odstranění ozdobných prvků fasády (když je celý dům zateplen vrstvou polystyrénu) a (předpokládám, že) stavební úřad neprováděl žádnou destruktivní zkoušku.....

0/0
17.8.2015 21:29

M82i27c71h82a90l 74T89e42s39a75ř 4388582320791

Ale stavební úřad posuzuje legálnost právě na základě toho, jestli došlo ke změně vzhledu (dokonce je to v textu), takže ho nemusí zajímat co je pod polystyrénem. Ani ho to vlastně příliš zajímat nemůže; pokud nemá oporu ve stanovisku památkářů, městských regulativech nebo něčem podobném, nemá do toho investorovi moc co kecat. Jenže tady má oporu ve stavebním zákoně právě na zakladě.. změny vzhledu.

Jinak stačí fotka termokamerou, která 100% potvrdí co říká selský rozum - že to omlátili.

+1/0
17.8.2015 21:40

F12r70a79n89t62i52š90e25k 52H53o87r88á38k 2132989846334

Ovšem stavební úřad posuzoval legálnost i v první případě a nejdřív řekl, že stavební povolení není potřeba (předpokládám, že pracovníci stavebního úřadu byli seznámeni se záměrem stavebníka provést zateplení fasády).

Teprve následně - nevím, zda to byli titíž pracovníci stavebního úřadu, či jiní - najednou zjistili, že při realizaci došlo ke změně vzhledu a že taková úprava vyžaduje stavební povolení.

A pokud jde o oporu ve stavebním zákoně - ta "opora" zde byla i v prvním případě.... a stavební úřad sdělil, že stavební povolení není třeba....

Nevím také, co chcete snímat termokamerou v létě, když objekt není vytápěn a rozdíl teplot uvnitř a vně objektu je minimální....

0/0
17.8.2015 21:58

M89i87c55h56a19l 22T37e45s82a58ř 4188422570901

Když úřad takhle změní názor, je to samozřejmě blamáž. Ale Vy jste se ptal jak úředník pozná změnu vzhledu a tak jsem reagoval na to. V tomle sporu se nezastávám ani jedný strany: úředník neumí úřadovat a majitel baráku by měl za to neuvěřitelný dílo být odsouzenej za znásilnění veřejnýho prostoru k tisíci hodinám koukání na telenovely.

Fotka termokamerou se dá udělat i v zimě.

0/0
17.8.2015 22:20

F42r39a28n76t77i52š76e73k 96H58o66r73á27k 2942129456854

... ale já jsem nepsal nic o dělání fotek termokamerou v zimě, ale v létě.....

0/0
18.8.2015 7:25

M43i54c52h48a70l 75T32e91s57a52ř 4548792930821

To vidím, ale proč byste proboha termokameroval v létě?:-)

0/0
18.8.2015 9:02

F81r94a62n55t58i20š36e30k 41H55o26r89á96k 2892449946424

Já jsem si to nevymyslel. Pouze jsem se vyjádřil ve smyslu, že nevím, jak stavební úřad zjistil, že došlo k odstranění okrasných prvků fasády.... a bylo reagováno tak, že není problém provést snímek termokamerou....

0/0
18.8.2015 9:23

M42i46c71h73a87l 14T52e71s63a94ř 4838292100321

Ale vy jste si to vymyslel:) Já přišel s termokamerou, Vy jste přišel s termokamerou V LÉTĚ a teď si to sám vyvracíte.

1. je to stejně akademická otázka, protože stavební úřad skutečně nezajímá co je pod fasádou, takže nemusí dělat destruktivní ani nedestruktivní testy.

2. tahle oduševnělá debata už mě přestala bavit, takže nashledanou jindy a jinde:)

0/0
18.8.2015 9:31

F92r13a75n84t78i63š49e52k 35H59o22r22á96k 2312799776424

Vyprošuji si, abyste mně podsouval cosi, co uvádíte, že jsem si vymyslel. Pokud si to někdo vymyslel, pak jsem to nebyl v žádném případě já.....

Znovu pro vás zopakuji, že jsem vznesl otázku, jakým způsobem stavební úřad zjistil, že došlo k odstranění ozdobných prvků fasády, když je dům zateplen (pod polystyrénem).. Nebyl jsem to já, kdo uvedl, že se to dá provést snímkem termokamery...... Pokud však máte problém s pochopením psaného textu, je to pouze váš problém....

0/0
18.8.2015 12:44

K57a62r19e21l 42P31o18d93h89o19r82s94k24y 3525113412335

V clanku pisou, ze se poklada na rovny podklad, takze to odstranit museli.

+2/0
17.8.2015 10:55

F32r86a31n14t64i40š92e89k 20H22o61r74á17k 2312909846624

Teoreticky (při rovném podkladu) to tak bývá. Ale viděl jste už v reálu, jak se provádí zateplení fasády, na které jsou různé nerovnosti?

Je to velmi jednoduché - nerovnosti se nejdřív vyrovnají nalepením různě tlustých desek polystyrénu a tím se podklad vyrovná. Až poté se nalepí vrstva polystyrénu určité tloušťky...... Záleží pochopitelně i na tom, jaká je tloušťka polystyrénové zateplovací vrstvy....

0/0
17.8.2015 21:19







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.