Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Protažení D1 získalo výjimku EU, brzdí ho výkupy parcel od čtyř lidí

Dostavbu klíčové dálnice D1 odsouhlasila Evropská komise. Proto už nehrozí, že se dokončení klíčového posledního úseku dálnice z Říkovic do Přerova odloží o pár let. Přesto však Přerov ještě vyhráno nemá. D1 totiž dál zdržuje několik nevykoupených pozemků.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

K47a25r97e17l 89Š53e40v26č79í92k 5699231988567

Znovu vám připomínám starou informaci, aby jste tady stále nEtápali zemákovici, vy kecálisti:

Petr Gereš zdědil dům, zároveň ale tak trochu i past. Stavení totiž stojí právě v Dluhonicích přímo na trase blížící se dálnice D1 a jako další dva domy v sousedství má jít k zemi. Nedá se k němu nic přistavovat, vlastně nemá vůbec smysl do něj investovat. Už přes dvacet let. (sic.!)

„Kvůli dálnici je tu stavební uzávěra. Založil jsem si tady firmu, ale nemůžu ji rozšiřovat. A tak pořád čekám, co mi za dům dají, abych mohl znovu začít někde jinde,“ říká Gereš.

V Dluhonicích se živí jako zámečník a kovář. Jak spočítal, na ministerstvu dopravy se za dobu, co čeká, vystřídalo už šestnáct ministrů a na jeho dům padlo pět odhadů. Gereš zatím neprodal.

„To, co mi nabídli naposledy, bylo směšné. Dal jsem svůj návrh, uvidím, jak se k němu Ředitelství silnic a dálnic postaví.“

Za dvacet let to snad mohli vyřešit, co? Nebo to není dostatečná doba?

Co dělalo ředitelství silnic a dálnic? "to se nějak vyřeší." A před dvaceti lety ty pozemky stály jinou cenu než nyní.

TO BY MNE ZAJÍMALO, CO BUDETE DĚLAT VY, AŽ VÁM BUDOU BRÁT VÁŠ MAJETEK, VÁŠ DŮM, VAŠI ZAHRADU..... CO VY ZA TO BUDETE CHTÍT VY, Jáchyme Kvasničko a další chytrolíni?

Zdroj: http://olomouc.idnes.cz/dostavba-d1-prerov-dluhonice-vyvlastneni-protesty-f8o-/olomouc-zpravy.aspx?c=A160606_2251522_olomouc-zpravy_stk

0/0
13.7.2016 22:49

J92á69c96h34y79m 54K68v62a17s28n11i59č80k57a 9641638606535

Jo, vždycky se najde pár hlupců, kteří budou bránit stavbě která pomůže statisícům lidí... Nakonec stejně skončí vyvlastnění a bez peněz...

+1/−1
13.7.2016 17:19

P94e25t53r 71H94o76r36á94k 1949423579754

I při vyvlastnění dostanou náhradu ve výši obvyklé ceny. jen nedostanou ten bonus 15%.

+1/0
13.7.2016 18:29

F58i79l39i59p 70S30t39ř20í13z29e65k 1830186795166

Vyvlastnit a hotovo !

+2/−1
13.7.2016 15:33

M40a72r81e61k 25H42r26u27b82y 6127302731308

Klasika - plany jsou namalovane po desetileti, ale vykupy pozemku se resi az jako uplne posledni krok pred zahajenim stavby. Kdyby je totiz nahodou RSD vykoupilo driv, tak hrozi, ze by je mohlo koupit vcas nebo dokonce levne8-o:-P

+3/0
13.7.2016 12:46

J96a84k59u36b 14N40o68v31o29t30n86ý 1444338490505

Když je koupí dřív, hrozí zas riziko, že stavba nebude realizována kvůli tomu, že nebude stavební povolení, EIA či se sepíše petice, budou obstrukce nebo stavbu zastaví soud. Co pak s těmi pozemky, které v tu chvíli nemají žádnou cenu?

+2/0
13.7.2016 14:35

J75a59n 69S63l24o70v95í31k 3239807420428

Chápu ty majitele domů, kteří se ocitnou v blízkosti dálnice, ale namísto blokování stavby a zbytečné snahy odsunout trasu, kterou už nejde zvrátit, se včas musí orientovat na snížení důsledků vedené trasy. Vymoci si lepší ochranu před hlukem, zeleň, lepší povrch. Když někdo bude jen bezhlavě protestovat a zdržovat, nakonec se ta dálnice stejně postaví a o snížení důsledků se s ním už nikdo bavit nebude.

+7/0
13.7.2016 11:58

P42e62t56r 56K49e55ř 8193234272698

A už je to tu zase! Stát pro zjednodušení svého problému okrádá občany. Těm co potřebují vzít pozemek zaplatit adekvátní částku, tedy min. 10x tržní hodnotu (jinak nelze vyvlastnit) a těm co se jich problém týká, vyrovnat škody. Tedy vyrovnání snížení cen nemovitostí, protiprašné a protihlukové úpravy a nebo zatunelovat. Krom toho pokud to jinudy nejde (což je vždycky lež), pak by měl být zájem pozemky vykoupit za "jakoukoli" cenu. Horní hranici může tvořit např. rozpočet na uložení vozovky do tunelu.

+1/−5
13.7.2016 11:03

J39a79k76u20b 84N20o51v94o26t90n92ý 1754518330425

Tomu rikam genialni myslenka. Nakoupim si pozemky na planovanych trasach silnic a budu pak zadat desetinasonek trzni ceny.

Kdyz nahrada, tak primerena a ne to, co navrhujete Vy. Kdo myslite, ze ty nahrady plati?

+4/0
13.7.2016 11:20

D66a59n58i10e62l 45T54s71c97h36e67r72n72a46y 2885242369322

tak panovi chteji jenom zbourat strechu nad hlavou, vytrhnout jeho zivot z korenu. To je horsi nez zabit. Kompenzace by mela byt presne takova, aby mohl v klidu zapustit koreny jinde. A to se kravatakum nechce, bylo by mene na odklaneni

+1/−4
13.7.2016 11:32

J15a29k89u86b 13N85o85v79o27t63n50ý 1494658210325

Když píšu "přiměřená náhrada" myslím tím i včetně sociálních aspektů.

Vystěhování a začátek života jinde není horší než smrt, to by pak neexistovali přesídlenci.

Na druhou stranu si vynutit zbohatnutí v souvislosti s výstavbou plánované stavby je druhý extrém. přesněji řečeno - požadovat za zchátralý domek na vesnici s malým pozemkem v tržní hodnotě 1 milion Kč milionů 10, za což se dá pořídit luxusní dům ve velkém městě je ta nepřiměřená míra.

+3/0
13.7.2016 11:37

J24a82n 95F60r22o64l33í83k 6176780835264

Přiměřená cena je, když si za odstupné můžete pořídit odpovídající pozemek a nemovitost. Jistě bude nová, ale Vy jste to nevyvolal. Jestli dnes nějakou jednoduchou stavbu pořídíte i s pozemkem mimo větší města řádově za 5 mio pak je to tato cena + náklady na stěhování, projekty atd. a dočasné bydlení během výstavby takže se na desítku dostanete. Pořád je to jen desetina ceny zábradlí na Nuseláku proti sebevrahům.;-D

+2/0
13.7.2016 13:47

J46a77k57u37b 76N65o53v45o14t51n78ý 1554718230825

jste to vzal docela zgruntu .-)

Vždyť podpisem výkupní smlouvy se automaticky nestěhujete druhý den. Máte zpravidla rok i víc času. Náklady na stěhování jsou v řádů tisíců až desetitisíců , to samé je projekt, tedy z hlediska celkové ceny jsou to zanedbatelné položky. Za 5 milionů máte již docela slušný barák s pozemkem mimo velká města.

Píšete, že je to 1/10 nějaké ceny něčeho. To je taky irelevantní, u výkupů se nejedná o jednotky případů, ale stovky i tisíce...

Pokud by byla povinnost platit u výkupu desetinásobek tržní ceny, bylo by pro majitele ideální, aby barák rozšířili, postavili bazén a vůbec celou nemovitost výrazně zhodnotili, neboť poté by se jim toto zhodnocení zdesetinásobilo. Už jen proto je to nesmysl.

0/0
13.7.2016 14:30

J27i90n31d57ř69i56c49h 58Š63k91o63p23e67k 4805441810185

nechápu, jak můžou napřed dostat povolení a pak vykupovat pozemky. Logicky by měly být vlastnické vztahy vyjasněné při podání žádosti o územní rozhodnutí

+3/−1
13.7.2016 10:30

K29a69r48e11l 68Š35o72u82m22a74l 1284713138

To jako myslíš, že by se vykoupily pozemky a pak by se čekalo, jestli se tam vůbec může stavět? A měly by se vykoupit pozemky jenom u preferované varianty nebo rovnou u všech, které padají v úvahu?

+1/0
13.7.2016 11:15

J49i87n97d80ř15i92c85h 30Š23k68o95p29e93k 4455231510845

když ne výkup, tak aspoň smlouvy o smlouvách budoucích.

Jako nechápu přístup státu, který začne projektovat stavbu a ani neví, zda mu pozemky lidi(vlastníci) prodají

+2/0
13.7.2016 11:44

J64a68k69u70b 36N12o74v80o58t65n57ý 1734568810315

To nic neřeší - vypovědět se dá i smlouva o smlouvě budoucí. Navíc od plánování do výstavby uběhne často více jak 20 let - to už dávno mohou mít nemovitosti jiné vlastníky, které nic zavazovat nebude.

0/0
13.7.2016 12:07

J85i59n52d75ř25i85c74h 51Š94k86o15p10e51k 4805741890595

závazek smlouvy o smlouvě budoucí není problém zakomponovat i do smlouvy v případě prodeje pozemku další straně

0/0
13.7.2016 12:12

J40a36k19u58b 12N41o23v84o33t10n56ý 1364388550665

no, jasně že to technicky problém není. problém je ten, že takovou nemovitost nikdo nekoupí, respektive podpisem té smlouvy klesá cena nemovitosti na vykupni cenu ihned. Poté se majiteli nevyplatí cokoli rekonstruovat a stane se z nemovitosti ruina

0/0
13.7.2016 12:26

J86i74n43d43ř91i46c36h 98Š89k27o73p82e31k 4125321980825

tak jí nekoupí, nebo ji koupí stát (ŘSD)

0/0
13.7.2016 12:32

J74a96k42u29b 71N71o82v28o39t89n90ý 1854278240665

Vy byste takovou smlouvu podepsal? já ne.

0/0
13.7.2016 14:31

J23a76n 47S40l96o22v14í37k 3299407370578

To opravdu dělat nejde. Třeba dvacetikilometrový úsek dálnice vede přes stovky až tisíce pozemků. Každá trasa má navíc několik variant a subvariant a další dílčí úpravy. I bezproblémový výkup pozemků trvá několik let, často se dohledávají vlastníci, čeká se na dědická, rozvodová řízení. Každopádně, trasy dálnic i silnic jsou zanesené v územních plánech všech obcí. Každý vlastník se tedy včas může seznámit s plánovanou výstavbou a dopředu jednat. Jenže ti čekají, až je někdo osloví. Bohužel toho zneužívají spekulanti, kteří skoupí pozemky na trase anebo si postaví domy poblíž trasy a pak protestují (Běchovice). Kdyby neexistovalo tolik variant a stavby se tak nevlekly, bylo by nejlepší pozemky na trase blokovat pro další prodej. Jenže u nás než se začne stavět, trvá to i desítky let a blokujte někomu prodej pozemku takhle dlouho :-/. Smlouva o smlouvě budoucí by se po tak dlouhé době prakticky uplatnit nedala, nový dědic by to házel na dědu, zase soudy ...

+2/0
13.7.2016 12:12

J91i82n11d10ř73i61c40h 22Š46k24o13p60e25k 4625551440225

proč by se člověk měl s něcím seznamovat ? On nechce stavět, ale ŘSD, takže to se má snažit

+1/0
13.7.2016 12:21

M17a51r82e87k 54H61r52u77b83y 6387912521408

Tech variant zas tolik neni, obvykle nanejvys dve. A stat rozprodava pozemky docela bezne, takze by snad nebyl problem se tech prebytecnych zase zbavit:-P

0/0
13.7.2016 12:47

J54a69n 47F17r89o85l53í62k 6356280125984

Ke každému územku potřebujete souhlas vlastníků dotčených pozemků i sousedních. Ti čtyři jej určitě nedali. Jinak by jim po pozemku jezdil buldozer.

+1/0
13.7.2016 13:49

J72o85s24e43f 65T68r24n56k36a 9309162197939

Tak jim musí nabídnout alespoň 8 násobek tržní ceny - jako onehdy panu Burešovi za spekulativní pozemky.

0/−1
13.7.2016 10:17

P47e30t82r 55H83o53r71á71k 1159553259484

Osminásobek se vyplácí jen za ornou půdu, protože normálně stojí 15 kč/m.

+1/0
13.7.2016 18:29

J54o36s28e50f 80T33r79n88k81a 9749372437289

Jak by asi měla probíhat stavba a její plánování:

Vytyčím několik možných tras přes území, a jednám o výkupu pozemků...vykoupím-zestátním pozemky, pak změním územní plán, zažádám o povolení a stavím....ale v téhle zemi se to dělá stále obráceně (nejprve změním územní plán a pak se divím, že mi ty pozemky nikdo neprodá!!!)

+1/−1
13.7.2016 10:15

M68a76r94t13i33n 62P37e22c43i47n32a 4781783

Kdyby stát vykupoval parcely za tržní ceny (to jest u pole cena nezasíťované stavební parcely v místě a čase obvyklá, u domů a stavebních parcel dvojnásobek tržní hodnoty v místě a čase obvyklý) zvednuté o 30% bonus za rychlé jednání, nebyl by problém. V celkovém rozpočtu stavby dálnice je to stejně jak kapka v moři.

+3/0
13.7.2016 9:17

P44e57t36r 10N79i68v28n27i24c87k38ý 3852494825387

V první větě chceš vykupovat za tržní ceny + 30% a následně v závorce požaduješ dvojnásobek tržní ceny. Trochu psycho. 8-o

+3/0
13.7.2016 9:42

M93a68r25t10i54n 88P65e27c83i79n98a 4171693

Dům má pro majitele většinou ještě jinou (vyšší) hodnotu než pole;-)

+2/0
13.7.2016 9:48

P75e39t39e51r 30S80m60u41t97n75ý 2405900140983

dobře. Ale proč tedy u pole cenu jako stavební pozemek?

0/0
13.7.2016 9:57

M42a23r47t93i15n 53P91e76c33i34n37a 4681863

Když někomu prodáte pole s tím, že tam bude stavět, také mu to jistě neprodáte za cenu pole.

+1/0
13.7.2016 10:56

J20a50k96u22b 86N28o49v22o65t42n59ý 1674518110495

jenomže tady narážíte na mantinely. Pokud někdo vlastní pole v zastavitelném území, jeho cena je od principu vyšší. Pokud někdo kupuje pole, kterým má vést dle ÚP silnice, jeho cena klesá a nikoli stoupá.

0/0
13.7.2016 11:45

D95a91v83i19d 49Ř88e32z13n46í84č93e62k 4774981161147

Zkuste si to přečíst ještě jednou ;-)

0/0
13.7.2016 9:58

A24l60e92š 49L89i11s63o52v71s64k86ý 9769808862362

On staci jeden potizista co uciti prachy. Clovek miva dva duvody pro sve jednani. Jeden vzneseny a jeden skutecny. Ten skutecny byvaji casto penize.

+7/−1
13.7.2016 9:04

O63l51d51ř80i40c49h 27Ř28e96h86ů46ř60e36k 7925643707

Jedná se o předposlední úsek! Stále chybí Přerov-Lipník pane redaktore!!

+1/−1
13.7.2016 8:54

P22e59t37r 45N16i57v60n58i93c38k40ý 3462844125557

Přerov - Lipník (14 km) se už staví:

http://www.ceskedalnice.cz/dalnice/d1/

- zahájení výstavby: 14. 7. 2015

předpokládané zprovoznění: 07/2018

+4/0
13.7.2016 8:57

P32e58t58r 39H21a36m27ž74í63k 7951413952623

Víc, než deset let ten pán ví, že tam povede dálnice (veřejně prospěšná a důležitá stavba). Dle zákona o vyvlastnění musí dostat minimálně tržní cenu, za kterou si může pořídit ekvivalentní náhradu. Tady mi to spíš evokuje další vyčůranky, kteří se chtějí napakovat na penězích daňových poplatníků!

+9/−2
13.7.2016 8:37

P53e50t37r 59N16i92v73n27i52c50k29ý 3152904915857

O tom, že tam 100% povede dálnice je v českých poměrech dost nejisté. Projekty se mění, peníze jsou, pak zas nejsou, obzvlášť 10 let dopředu.

Nicméně, každý má právo si zvolit strategii (jak z toho vyřískat co nejvíc peněz), kterou uzná za vhodné. Někdo vyjednává dopředu, někdo vsadí na vyjednávání na poslední chvíli a doufá, že čas bude nevýhoda vykupujícího, který vyměkne.

+4/0
13.7.2016 8:55

P12e19t80r 43K94e41ř 8233114762628

A ono se státu nevyplatí koupit kus pole za cenu obydleného pozemku, aby si zlevnil stavbu v řádech millll ?? Tomu se říká trh. V centru Vídně je také cena pozemku jiná než na Rumunském venkově. To nemá s vlastnostmi člověka nic společného. Pozemek stál původně 3,-/m2. Protože o něj nikdo neměl zájem. Nyní stojí 2500,-/m2 protože je o něj enormní zájem. Co je na tom divného?? Jde pouze o rozhodnutí, zda se vyplatí taková cena, nebo se nalezne řešení jiné.

+1/−1
13.7.2016 11:11

J53a44k94u83b 72N49o74v61o96t15n53ý 1104808390915

ono se taky nemusí najít řešení žádné s tímto přístupem.

Když vykupujete pozemky na stavbu dálnice, která je x let zanesena v územním plánu, není to stejné jako když si stavebník vybírá pozemek pro svůj rodinný dům.

+1/0
13.7.2016 11:56

K37a37r79e17l 38B33a30m43b41u71l54a 4243979107319

Mozna, ze nova EIA by byla ve finale rychleji hotova nez vykup pozemku...

+5/0
13.7.2016 7:56
Foto

M39i49l59o95s62l57a78v 43Z78í11t54k53a 8920854427110

To co provedli v Dluhonicich je prasárna nejhrubšího zrna a pokračuje to ohýbáním zákona

+2/−10
13.7.2016 7:40

J38i50ř50í 67L13e43p92š48í38k 8332111635210

copak se stalo v Dluhonicích?

+8/0
13.7.2016 7:44

P28e34t76r 60H75o75r14á50k 1839763439584

Zahájili výkupy. ;-D

0/0
13.7.2016 18:31

J93i10ř16í 83S79a36p56o97u70š25e73k 2568428273946

co se tam stalo?

0/0
13.7.2016 9:38

P55e21t67r 38H56o25r31á59k 1759773919264

Před měsícem mluvili o tom, že bude poslední jednání do týdne a pak bude vyvlastnění. Tak doufám, že to vyvlastňování už probíhá, Ať se to pohne. Jinak než vyvlastněním to stejně skončit nemůže, jen to bude nějakou dobu trvat. Snad nebudou čtyři osoby dlouho bránit dálnici, která pomůže desítkám tisíc lidí.

+21/−9
13.7.2016 6:17

M19i37r60o54s73l16a19v 19Š42r85á63m58e95k 1534649509125

Nechci a ani nebudu se nikoho zastávat, ale představte si, že máte rodinný domek, který vám chtějí zbourat a nabízí vám náhradou byt v paneláku a nějakou tu korunu navíc. Vy by jste to bral? Samozřejmě nevím, jakou náhradu těm lidem dávají, ale může to být jedna z variant.

+9/−4
13.7.2016 6:56

P29e28t58r 80Č57e38c26h 3479864424719

Bral nebral, pres 20 let se vi ze tam ta dalnice bude takze meli dost casu si vyjednat nějaké podmínky. Zase z toho budou chtit jenim něco vydojit.

Prostě tady máte nahradu v hodnotě ceny pozemku + domu. Nelíbí? Vyvlastnit.

+17/−8
13.7.2016 7:15







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.