Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Luxusní hotel v klášteře je v nedohlednu. Budova zatím chátrá

  14:25aktualizováno  14:25
Několik obchůdků na nádvoří a kanceláře k pronájmu. Zhruba takové využití má jeden z nejznámějších bývalých klášterů v Olomouci v Kateřinské ulici. Novému majiteli se ani po devíti nepodařilo přebudovat objekt na plánovaný pětihvězdičkový hotel.

Hotel v bývalém klášteře hned tak nebude, chybějí peníze. | foto: Vladimír Onderka, 5plus2.cz

Záměr sice nevzdal, odvážná vidina prvního pětihvězdičkového hotelu v Olomouci je ale hodně v mlze.

Bývalý klášter vlastní pražská společnost Santis Invest. Firma ho koupila od města za zhruba 26 milionů korun. Dalších devět milionů korun pak investovala do pořízení přilehlých pozemků.

Památkově chráněný objekt patří pražské firmě od roku 2005 a přibližně ze stejné doby je i plán vybudovat v budově první olomouckou ubytovací kapacitu s pěti hvězdičkami. Součástí hotelu pro nejnáročnější klientelu by mělo být podzemní parkoviště, bazén či wellness centrum.

Záměr zbrzdila restituce

"Z našeho záměru jsme určitě neustoupili a nadále pracujeme na tom, aby v budově pětihvězda byla. To, že se nám plán zatím nepodařilo naplnit, má několik důvodů, které jsme nemohli ovlivnit," uvedl jednatel společnosti Santis Invest Richard Garlík.

Za jednu z hlavních příčin zpoždění označil soudní spor s Náboženskou maticí, která požadovala navrácení objektu v rámci restitucí. Spor, který Santis Invest vyhrál, se podle Garlíka táhl čtyři roky.

Konečné rozhodnutí padlo až v roce 2010 u Ústavního soudu. "O problémech, které nás budou po koupi objektu čekat, jsme nevěděli. Byla to právní vada. Mohli jsme budovu vrátit městu, byli bychom ale ztrátoví. Tak jsme museli bojovat u soudů," uvedl Garlík.

Opravy a případnou přestavbu objektu komplikovala podle něj i věcná břemena. "První čtyři roky byly takové vyčkávací. Nechtěli jsme investovat, když jsme nevěděli, jestli budova nepřipadne Náboženské matici," podotkl jednatel společnosti Santis Invest.

Firma bude bojovat o dotace

Dalším podstatným problémem jsou peníze potřebné na přestavbu objektu pro potřeby hotelu. Podle hrubého nástřelu si investice vyžádá až půl miliardy korun, které firma nemá.

Její vedení se několikrát pokoušelo získat dotaci z evropských fondů, avšak neúspěšně. O peníze z EU přesto Santis Invest bude usilovat dál. "Uvidíme, co bude vypsáno," řekl Garlík.

Odborníci vidí šance firmy dosáhnout na evropské peníze bledě. "EU v novém plánovacím období s podporou budování hotelů nepočítá," uvedl náměstek primátora Ladislav Šnevajs.

Modelů financování projektu je však podle jednatele Santis Invest víc. "Blíže bych se k nim v tuto chvíli nechtěl vyjadřovat. Nicméně jednou z cest by mohla být spolupráce s partnerem, který by se na projektu podílel," řekl Garlík.

I proto zatím společnost nedokáže říci, kdy by se v hotelu mohli ubytovat první hosté. "Na studii pracujeme, hotová by měla být do konce roku. Po dosavadních zkušenostech s památkáři předpokládám, že přestože máme maximální snahu respektovat historickou hodnotu budovy, získat od nich souhlas bude těžké. Určitě dřív než za tři roky budování hotelu nebudeme moci zahájit," řekl jednatel firmy.

Hledá se dočasné využití. Možná kanceláře?

Kvůli údržbě a především nákladným opravám by objektu podle Garlíka prospělo alespoň dočasné využití. Firma proto v bývalém klášteře nabízí kanceláře k pronájmu. "Zájem o ně ale není závratný. V Olomouci je nabídka obrovská, navíc naše budova není uzpůsobená ke kancelářskému provozu," uvedl Garlík.

Přestože zahájení přestavby kláštera na ubytovací zařízení bude za příhodných okolností možné až za několik let, stavební technika se bude v objektu pohybovat dřív. Pracovat bude na opravách nemovitosti.

"V roce 2011 jsme nechali za nemalé peníze opravit první část střech budov. Nyní připravujeme druhou etapu a dále nátěr fasády v přízemí," uvedl Garlík.

Magistrát: Práce jdou moc pomalu

Podle pracovníků oddělení památkové péče olomouckého magistrátu opravy bývalého kláštera postupují velmi pomalu.

"A to přesto, že majitel dostal na opravu památkově chráněné budovy státní dotace. Nyní navíc probíhá s vlastníkem objektu správní řízení kvůli nepovoleným pracím. Konkrétnější v tuto chvíli být nemůžu," uvedla vedoucí oddělení památkové péče Vlasta Kauerová.

Areál bývalého kláštera v Kateřinské ulici zprvu obýval řád dominikánek a později v něm našly útočiště Voršilky. Po zestátnění objektu ho využívala poštovní škola a to téměř do konce minulého století.

Volby 2018

Volby do obecních zastupitelstev a do Senátu PČR se konají 5. a 6. října. V pátek se volí od 14 do 22 hodin a v sobotu od 8 do 14 hodin.

Komunální volby

Kompletní seznamy kandidátů do zastupitelstev jednotlivých obcí podle okresů pro Olomoucký kraj:

Volby do Senátu

Olomoucký kraj volí své zástupce do Senátu v obvodech 65 - Šumperk a 62 - Prostějov. Pokud žádný z kandidátů nezíská v daném obvodu nadpoloviční většinu, proběhne druhé kolo senátních voleb 12. a 13. října.



Nejčtenější

Zemřel malíř Libor Vojkůvka. Proslavil se i díky cestování

Malíř Libor Vojkůvka (2009)

Vystudoval zahradnictví, ale proslavil se jako malíř samouk. Sám se považoval i za cestovatele, sběratele, akvaristu,...

Voják nemusí státu platit dva miliony za zásah „bévépéčka“ při cvičení

Jediným odsouzeným v kauze střelby bojového vozidla pěchoty do vlastních řad...

U olomouckého krajského soudu pokračuje kauza nešťastné střelby do vlastních řad při cvičení bojových vozidel pěchoty...



VIDEO: Exploze zničila rodinný dům. Jeden člověk zemřel, dva byli zraněni

Exploze zničila rodinný dům v Mostkovicích na Prostějovsku. Uvnitř zemřel jeden...

Rodinný dům v Mostkovicích na Prostějovsku poničila v sobotu po poledni exploze, s největší pravděpodobností šlo o...

Rychle jedoucí motorkáře sledoval na Červenohorském sedle i policejní dron

Policie hlídala řidiče na Červenohorském sedle dronem

Nejen hlídky ale i dron nasadila policie o uplynulém víkendu během kontrolní akce na Červenohorském sedle, které je...

Zatajené exekuce hranického lídra Pirátů skončily stažením celé kandidátky

Ilustrační snímek

Tři týdny před komunálními volbami vzdali Piráti boj o místa na radnici v Hranicích na Přerovsku. Vše odstartovalo...

Další z rubriky

V jesenické rezervaci ničí kůrovce pesticidy. Nepřípustné, říkají ochránci

Rejvíz patří k nejkrásnějším místům Jeseníků, turisté míří především k...

V jesenické národní přírodní rezervaci Rejvíz se dle ochránců přírody a Hnutí Duha v rozporu se zákonem kácí stromy a...

Recidivista obviněný z útoku na Kvitovou dostal dva roky za tip pro lupiče

Radim Žondra, který čelí obvinění z útoku na tenistku Petru Kvitovou, byl...

Třiatřicetiletého Radima Žondru, který je podezřelý, že předloni v prosinci přepadl tenistku Petru Kvitovou v jejím...

VIDEO: Zemana čekala v Přerově skupina protestujících včetně Hučína

Prezident Miloš Zeman se během své návštěvy Olomouckého kraje setkal s lidmi v...

Miloš Zeman druhý den své návštěvy Olomouckého kraje zakončil setkáním s občany Přerova. Na náměstí jej čekala i...

Najdete na iDNES.cz