Kolik stojí olomoucký palác Edelmann? Odhady se liší o desítky milionů

  9:38
Soud ohledně podivného ocenění Edelmannova paláce vstoupil do rozhodující fáze. K práci znalkyně Hany Martínkové, která je obžalovaná kvůli ocenění paláce a pozemku svého známého Miroslava Barneta, se teď vyjádřili další odborníci. Ti v jejích posudcích nenašli závažnější pochybení. Přesto panují určité pochybnosti.

Edelmannův palác na Horním náměstí v Olomouci. | foto: Luděk Peřina, MAFRA

Klíčem zjednodušeně řečeno zůstávají čísla, která Martínková do vzorců při zpracování posudků dosadila. Tam se znalci nemohou shodnout. Stejně jako nad posudky. Jedni ocenili palác v srdci Olomouce na třicet tři milionů, druzí i na více než šedesát.

Znalkyni Martínkové nyní za pokřivené ocenění Edelmannova paláce a pozemku podnikatele Barneta hrozí až deset let vězení. Statní zástupce Petr Matoušek je přesvědčený, že by Barnet na této akci díky podkladům od Martínkové na úkor města vydělal přes 24 milionů.

Martínková totiž podle obžaloby palác podhodnotila na částku kolem 36 milionů, cenu pozemku pak stanovila na zhruba devět a půl. Přesně za tolik ho Barnet koupil.

Právě chvíli, kdy se u soudu objeví další odborníci, považuje Matoušek pro tento případ za klíčovou. Začíná souboj znalců. "Použila stejné metody, ale dosadila tam jiné výchozí hodnoty. To je její názor na věc, neshledávám v tom žádné zásadní pochybení," srovnával u olomouckého okresního soudu ostravský znalec František Vlček.

"Ovšem například u posouzení pozemku pod palácem pracovala s cenovou mapou, ale nezohlednila, zda údaje z ní odpovídají ceně, která je obvyklá v centru Olomouce," dodal.

Podle znalce se cenové posudky běžně liší o 10-20 procent

Sám Edelmannův palác ohodnotil na více než 43 milionů korun, Barnetovu parcelu na šest. "Také míra takzvané kapitalizace je zde nižší, než by dle mého názoru příslušelo místu, kde stojí Edelmannův palác," pokračoval Vlček v hodnocení posudku obžalované Martínkové.

Podezřelá výměna pozemků za palác

Na začátku kauzy stály plány olomouckého Muzea umění na stamilionovou stavbu Středoevropského fóra v proluce v Denisově ulici.

Podařilo se mu koupit všechny tamní pozemky, poslední parcelu ale držel podnikatel Miroslav Barnet. Ten ji koupil od původních vlastníků, s nimiž se muzeum nedohodlo.

Barnet u soudu řekl, že si svolením radnice mohl vybrat, který dům města za svou parcelu dostane, ukázal si na Edelmannův palác.

Celé transakci nakonec zabránilo jen to, že ministerstvo kultury nedalo na stavbu fóra potřebnou půlmiliardovou dotaci a z jeho výstavby tak sešlo.

Ta s jeho oceněním paláce nesouhlasila a zdůraznila, že postupovala správně. "Neexistuje žádná legislativa, která by určovala stanovení obvyklé či tržní ceny. Existují jen doporučení," doplnila Martínková.

Na rozdílné ocenění Edelmannova paláce soud v této kauze naráží od samého začátku. Ve spise, který má nyní přes 2 400 stran, jsou vedle dalších také dva posudky, s nimiž pracovali při vyšetřování policisté.

Jejich autoři ohodnotili historickou budovu v centru Olomouce na více než 43 a 66 milionů korun. Martínková naopak svoji obhajobu staví na závěrech znalců, kteří cenu paláce stanovili na 33 a 34 milionů. Také ti se už u soudu objevili.

"Nezjistili jsme zde při vypracování posudku hrubé porušení postupů. Navíc je možné, že se pohled dvou znalců na jednu budovu liší ve výsledku i o deset či dvacet procent," přiblížil jeden z nich Jaroslav Chovanec. Soud se případu věnuje i dnes.

  • Nejčtenější

Řidiči osobáků blokovali předjíždějící kamion, u semaforu se pak strhla potyčka

26. března 2024  10:36

Konflikt tří řidičů vyšetřují od konce minulého týdne policisté z Jesenicka. Dvěma šoférům osobních...

Osmnáctiletá řidička způsobila škodu téměř za milion, s autem skončila v plotě

28. března 2024  15:21

Začínající řidička zdemolovala na Jesenicku auto, ve kterém vezla tři kamarády. Policisté uvedli,...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Malé pivovary na Hané překonaly potíže. Padl jediný, neměl pokračovatele

26. března 2024  5:07

Malé pivovary v Olomouckém kraji se i v náročné době udržely na trhu díky nadšení jejich majitelů a...

Klidně vyjdu před fanoušky. Olomoucký předseda o prodeji majetku i Gajdovi

28. března 2024

Premium Fotbalová Olomouc už sedm let hledá silného majitele. Aktuálně jsou sice rozběhnutá jednání s...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Praštěná kráva z Olomouce slavila triumf v Arménii a cílí na jižní Evropu

22. března 2024  5:19

Tihle muzikanti z Olomouce se nechtějí nechat svazovat žánry. Olomoucká kapela Goofy Cow (v...

Olomouc zaměří turistickou sezonu na Rakousko, Haná se zase představí ve Vídni

29. března 2024  6:15

Letošní rok je v Olomouci rakouský, protože toto téma se ponese nejen v hlavních událostech...

Osmnáctiletá řidička způsobila škodu téměř za milion, s autem skončila v plotě

28. března 2024  15:21

Začínající řidička zdemolovala na Jesenicku auto, ve kterém vezla tři kamarády. Policisté uvedli,...

Hokejisté Olomouce hlásí první posilu, získali vítkovického útočníka Fridricha

28. března 2024  13:31

První posilou hokejistů Olomouce pro příští extraligovou sezonu se stal útočník Petr Fridrich....

Klidně vyjdu před fanoušky. Olomoucký předseda o prodeji majetku i Gajdovi

28. března 2024

Premium Fotbalová Olomouc už sedm let hledá silného majitele. Aktuálně jsou sice rozběhnutá jednání s...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200 čtverečních metrů musí mít...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...