Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Město prohrálo spor s majitelem parcely, z níž územní plán udělal ulici

  17:26aktualizováno  17:26
Olomouc definitivně prohrála spor s advokátem Martinem Začalem, jehož soukromou parcelu přetnula v říjnu 2014 v novém územním plánu ulicí. Rozhodl o tom Nejvyšší správní soud, který zamítl kasační stížnost města proti rozsudku krajského soudu. I ten se v minulosti postavil na stranu majitele pozemku.
Olomoucký magistrát v novém územním plánu udělal z části soukromé parcely ulici, u soudu si to ale neobhájil.

Olomoucký magistrát v novém územním plánu udělal z části soukromé parcely ulici, u soudu si to ale neobhájil. | foto: Libor TeichmannMF DNES

Majitel by na pozemku rád postavil bytový dům. Pustit se do toho ale nemůže. Nyní musí počkat, až se město s rozhodnutím soudu vypořádá po úřední stránce. Musí totiž u pozemku územní plán znovu nastavit, což může trvat i měsíce.

„Otázka je, jak to nově provede a zda bude respektovat i důvody, pro které byl územní plán v této části zrušen,“ zmínil Začal. Na stavbu nízkopodlažního bytového domu tak prozatím nemůže získat ani důležité uzemní rozhodnutí.

Na případ upozornila MF DNES. Územní plán na kusu soukromého pozemku v městské části Chválkovice počítal s veřejným prostranstvím. Pravděpodobně by zde vznikla i nová ulice k dalším stavebním parcelám v okolí.

„A to navzdory tomu, že o kus dál je další pozemek v majetku města, po němž by plánovaná ulice mohla bez problémů vést,“ sdělil advokát.

Olomoucká radnice případ prozatím nekomentuje. „Dosud neznáme odůvodnění rozhodnutí Nejvyššího správního soudu,“ vysvětlila tisková mluvčí Radka Štědrá.

K dispozici ho nemá ani Začal. Soud však již vydal usnesení, v němž se jasně píše, že se kasační stížnost města zamítá. „Proti tomuto rozsudku nejsou přípustné opravné prostředky,“ upozornil v dokumentu předseda soudního senátu Josef Baxa.

Poprvé město námitku přijalo, podruhé ne

Zpočátku měl přitom Začal za to, že se vše vyřeší i bez žaloby. Město na novém územním plánu pracovalo šest let. V létě 2010 mělo hotový tzv. koncept - základ dokumentu klíčového pro budoucnost a rozvoj Olomouce. Kvůli veřejnému prostranství na rodinné parcele podal advokát proti konceptu námitku. Město souhlasilo.

„Zohlednilo ji a my jsme byli spokojeni,“ řekl již dříve Začal. Úředníci ve vypořádání námitky píší, že trasa navrženého veřejného prostranství v reakci na námitku půjde po městských pozemcích. Přichází však zásadní paradox případu. Schválená námitka se měla objevit v pokynech pro vypracování návrhu územního plánu neboli dalšího stupně jeho vzniku. Nestalo se tak, advokát vůbec netušil proč.

V návrhu se na parcele jeho rodiny náhle opět počítalo s veřejným prostranstvím. Začal se na město obrátil s další námitkou. Paradoxně protestoval proti tomu, v čem už mu radnice jednou dala za pravdu. Podruhé k tomu už nedošlo.

„Město to zdůvodňuje i tím, že rozdělení našeho pozemku rozvíjí stávající blokovou urbanistickou strukturu, v níž ulice vytváří pravidelnou pravoúhlou mříž. Při pohledu na mapu ale jednoduše zjistíte, že tady žádná struktura s pravoúhlými ulicemi není,“ divil se vloni v únoru Začal.

Město se dle soudu dostalo do rozporu s vlastními podklady

Podal proto žalobu. Mimo jiné v ní uvedl, že Olomouc nerespektovala jeho vlastnické právo.

„Pokud jsou pro podobné změny k dispozici pozemky v majetku obce, má se veřejné prostranství plánovat a umisťovat primárně na ně,“ shrnul advokát.

U krajského soudu uspěl. Soudkyně Monika Javorová městu například vytkla nedostatečné odůvodnění zásahu do Začalových vlastnických práv. Upozornila také, že se město zčásti dostalo do rozporu i s podklady ve spisu. Konkrétně při argumentaci, že nový plán musí ve Chválkovicích navazovat na souvislou blokovou zástavbu.

„Z mapových podkladů však vyplývá, že v bezprostředním okolí předmětných ploch bloková zástavba ve své klasické podobě zcela chybí. I kdyby chtěl odpůrce (město, pozn. red.) vytvořit na nově zastavitelných územích blokovou zástavbu, není prokázáno, že by tomu alternativní řešení bránila,“ srovnala soudkyně.

Volby 2018

Volby do obecních zastupitelstev a do Senátu PČR se konají 5. a 6. října. V pátek se volí od 14 do 22 hodin a v sobotu od 8 do 14 hodin.

Komunální volby

Kompletní seznamy kandidátů do zastupitelstev jednotlivých obcí podle okresů pro Olomoucký kraj:

Volby do Senátu

Olomoucký kraj volí své zástupce do Senátu v obvodech 65 - Šumperk a 62 - Prostějov. Pokud žádný z kandidátů nezíská v daném obvodu nadpoloviční většinu, proběhne druhé kolo senátních voleb 12. a 13. října.



Nejčtenější

Voják nemusí státu platit dva miliony za zásah „bévépéčka“ při cvičení

Jediným odsouzeným v kauze střelby bojového vozidla pěchoty do vlastních řad...

U olomouckého krajského soudu pokračuje kauza nešťastné střelby do vlastních řad při cvičení bojových vozidel pěchoty...

Bitka kvůli parkování. Řidič dostal smetákem, sám po ženě hodil ořech

Snímek řidičových zad se stopami po ranách od násady smetáku

Strážníci v Olomouci ve čtvrtek večer vyjížděli k bizarní přetahované kvůli zaparkovanému autu. Jeho řidič se nejprve...



Rychle jedoucí motorkáře sledoval na Červenohorském sedle i policejní dron

Policie hlídala řidiče na Červenohorském sedle dronem

Nejen hlídky ale i dron nasadila policie o uplynulém víkendu během kontrolní akce na Červenohorském sedle, které je...

Zatajené exekuce hranického lídra Pirátů skončily stažením celé kandidátky

Ilustrační snímek

Tři týdny před komunálními volbami vzdali Piráti boj o místa na radnici v Hranicích na Přerovsku. Vše odstartovalo...

Roky vedl v Jeseníkách záchranáře, zažil umrzlé milence i ztracenou třídu

Dlouholetý horský záchranář Zdeněk Zerzáň, který Horskou službu Jeseníky...

Bezmála dvacet let vedl Horskou službu Jeseníky, která letos slaví sedm dekád své činnosti. Za tu dobu zažil Zdeněk...

Další z rubriky

Policisté zachránili muže z hořícího domku, všichni se nadýchali kouře

Při požáru drážního domku se v Prostějově nadýchali kouře čtyři lidé, tři...

Bývalý drážní domek vzplál v noci na dnešek v Prostějově. Na místě byli jako první policisté a z objektu plného kouře...

Zatajené exekuce hranického lídra Pirátů skončily stažením celé kandidátky

Ilustrační snímek

Tři týdny před komunálními volbami vzdali Piráti boj o místa na radnici v Hranicích na Přerovsku. Vše odstartovalo...

Řidič chtěl ukázat akční výjezd z parkoviště, srazil muže a pak ujel

Řidič nezvládl na parkovišti u mohelnického Penny marketu akční výjezd a srazil...

Už několik dní pátrají policisté ze Šumperska po řidiči, který na parkovišti jednoho z tamních supermarketů nezvládl...

Najdete na iDNES.cz