Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Investor u olomoucké Šantovky mění plány. Nejdřív postaví domy, až pak věž

  15:40aktualizováno  15:40
Neobydlený olomoucký poloostrov, který obtékají řeka Morava a Mlýnský potok, ožije. Území poblíž obchodní galerie Šantovka přetvoří s pomocí miliardy korun společnost SMC Development na rezidenční čtvrť s 240 byty. První obyvatelé se do ní nastěhují přibližně za dva roky.

Vizualizace budoucí podoby plánované rezidenční čtvrti, kterou začne investor stavět v Olomouci u soutoku řeky Moravy a Mlýnského potoka. | foto: Společnost Rezidence Šantovka

Výstavbou bytové čtvrti developerská společnost pokračuje ve svých plánech revitalizace území po bývalé továrně Milo a jejího okolí. Původně ale investor, kterým je skupina podnikatelů kolem byznysmena Richarda Morávka, zamýšlel, že na obchodní galerii Šantovka naváže výstavbou výškové budovy.

„Na tomto projektu nadále pracujeme, pouze jsme jednotlivé etapy přeskupili v závislosti na povolovacích řízeních tak, že přednost dostala rezidenční čtvrť,“ upřesnil Morávek.

Záměr kontroverzní stavby s názvem Šantovka Tower oddalují spory týkající se výškových limitů. Odpůrci věžáku tvrdí, že naruší panorama historického centra.

„Ve věci je vedeno několik řízení, jejich průběh nebudeme s ohledem na složitost celé věci veřejně komentovat,“ řekl podnikatel.

U připravované bytové čtvrti je investor o poznání sdílnější.

„Stavbu zahájíme na přelomu roku. V první etapě, která skončí v prvním kvartále 2019, vznikne 136 bytů. Druhá fáze výstavby se bude s první buďto prolínat, nebo na ni plynule naváže. Rozdíl mezi ukončením první a druhé etapy odhadujeme na tři čtvrtě roku až rok,“ řekl jednatel firmy Rezidence Šantovka Luděk Schmidt.

Nejmenší byty přijdou na 1,8 milionu korun

Nová obytná zóna nabídne zájemcům jedno až čtyřpokojové byty s rozlohou od 32 do 145 metrů čtverečních. S prodejem bytů z první etapy developer už začal.

Nová olomoucká čtvrť

„Ceny nejmenších bytů startují na 1,8 milionu. Pokud bych mluvil o průměrné ceně za metr čtvereční podlahové plochy, ta bude něco přes 49 tisíc,“ popsal Schmidt.

Aktuální ceny bytů v olomouckých novostavbách se pohybují o něco níže, konkrétní částky závisí mimo jiné na lokalitě. Vedení Rezidence Šantovka to nepopírá, tvrdí ale, že bydlení na poloostrově ostatní developerské projekty předčí. Třeba způsobem vytápění.

„Půjde o energeticky úsporné bydlení. K vytápění bude sloužit systém využívající geotermální energii z hlubinných vrtů osazených tepelnými čerpadly,“ řekl jednatel Rezidence Šantovka.

Investor se nízkého zájmu kvůli vysoké ceně nebojí

Budoucím obyvatelům investor slibuje i krytá parkovací stání, odpočinkové plochy na nábřežích a zeleň - centrální park s vodními prvky či společné zahrady u domů, kterých bude v rezidenční čtvrti celkem dvanáct. Mezi přednosti obytné zóny na poloostrově developer dále řadí její polohu nedaleko historického jádra a městských sadů.

I proto si je vedení Rezidence Šantovka jisté, že o něco vyšší cena bytů zájemce neodradí. Obavy nemá ani z případného dalšího růstu cen hypoték v souvislosti s nedávným nařízením České národní banky.

„Sazby hypoték jsou nadále velmi nízké. Nárůst o jednu či dvě desetiny trh s nemovitostmi nijak zásadně nepromění,“ míní Schmidt.

Podobně se vyjádřil realitní makléř Petr Korytar. „Hlad po bytech je pořád obrovský, developer je pravděpodobně nebude mít problém prodat,“ řekl.

Volby 2018

Volby do obecních zastupitelstev a do Senátu PČR se konají 5. a 6. října. V pátek se volí od 14 do 22 hodin a v sobotu od 8 do 14 hodin.

Komunální volby

Kompletní seznamy kandidátů do zastupitelstev jednotlivých obcí podle okresů pro Olomoucký kraj:

Volby do Senátu

Olomoucký kraj volí své zástupce do Senátu v obvodech 65 - Šumperk a 62 - Prostějov. Pokud žádný z kandidátů nezíská v daném obvodu nadpoloviční většinu, proběhne druhé kolo senátních voleb 12. a 13. října.



Nejčtenější

Voják nemusí státu platit dva miliony za zásah „bévépéčka“ při cvičení

Jediným odsouzeným v kauze střelby bojového vozidla pěchoty do vlastních řad...

U olomouckého krajského soudu pokračuje kauza nešťastné střelby do vlastních řad při cvičení bojových vozidel pěchoty...

Bitka kvůli parkování. Řidič dostal smetákem, sám po ženě hodil ořech

Snímek řidičových zad se stopami po ranách od násady smetáku

Strážníci v Olomouci ve čtvrtek večer vyjížděli k bizarní přetahované kvůli zaparkovanému autu. Jeho řidič se nejprve...



Rychle jedoucí motorkáře sledoval na Červenohorském sedle i policejní dron

Policie hlídala řidiče na Červenohorském sedle dronem

Nejen hlídky ale i dron nasadila policie o uplynulém víkendu během kontrolní akce na Červenohorském sedle, které je...

Babišova pravá ruka kraluje v absencích, přesto Faltýnek kandiduje znovu

První místopředseda hnutí ANO Jaroslav Faltýnek v diskusním pořadu iDNES.tv...

Sedí ve Sněmovně, šéfuje poslaneckému klubu ANO a na stranické úrovni je prvním místopředsedou hnutí, který se účastní...

Roky vedl v Jeseníkách záchranáře, zažil umrzlé milence i ztracenou třídu

Dlouholetý horský záchranář Zdeněk Zerzáň, který Horskou službu Jeseníky...

Bezmála dvacet let vedl Horskou službu Jeseníky, která letos slaví sedm dekád své činnosti. Za tu dobu zažil Zdeněk...

Další z rubriky

Kraj založí firmu na likvidaci odpadu z obcí a měst, opozice to kritizuje

Ilustrační snímek

Krajské zastupitelstvo schválilo vznik akciové společnosti, která by měla pomoci obcím a městům Olomouckého kraje při...

Památník připomíná v olomoucké čtvrti osm místních válečných hrdinů

Památník připomíná v olomoucké čtvrti Holice osm zdejších obyvatel, kteří se...

Osm sousedů, kteří se zúčastnili bojů druhé světové války na východní i západní frontě a někteří z nich tam i padli,...

Pacient útočil na personál a ničil zařízení nemocnice, zranil dva strážníky

Ilustrační snímek

Dramatické chvíle se v pondělí odehrály v prostějovské nemocnici, kde agresivní pacient napadal zdravotníky a demoloval...

Najdete na iDNES.cz