Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Olomouc schválila nový územní plán, podnikatelé hrozí městu žalobami

  2:52aktualizováno  2:52
Olomoučtí zastupitelé v pondělí schválili nový územní plán, už teď je však jisté, že za něj město bude pykat nejméně jednou žalobou. Podá ji podnikatel Richard Morávek, jemuž blokuje výstavbu výškové budovy Šantovka Tower. Žaloby navíc během mnohahodinového a emotivního jednání zmínili i další podnikatelé.
Olomoučtí zastupitelé schválili nový územní plán. Dokument klíčový pro všechny stavební plány ve městě začne platit od října. Někteří podnikatelé ale kvůli němu chtějí podat žaloby.

Olomoučtí zastupitelé schválili nový územní plán. Dokument klíčový pro všechny stavební plány ve městě začne platit od října. Někteří podnikatelé ale kvůli němu chtějí podat žaloby. | foto: Libor TeichmannMF DNES

Schvalování územního plánu se na program zastupitelů dostalo po šesti letech příprav, vyšly i se čtyřmilionovou dotací na dvanáct milionů korun. Nakonec byl schválen po šestihodinovém jednání silou 23 koaličních zastupitelů. Opozice byla proti, svůj názor ale neprosadila.

Do diskuze k plánu, který od 1. října nahradí ten stávající z druhé poloviny devadesátých let, se zapojil i podnikatel Richard Morávek, jednatel společnosti Galerie Šantovka. Ten plánuje rozsáhlou výstavbu v někdejšího areálu podniku Milo. Již nyní zde stojí velké nákupní centrum. Nejvíce diskutovanou stavbou, kterou zde chce vybudovat, je bezmála osmdesát metrů vysoká Šantovka Tower. 

A právě pro ni je nový územní plán výraznou komplikací. Na základě rozhodnutí ministerstva kultury v Olomouci zjednodušeně řečeno zapovídá domy přesahující tři desítky metrů.

„Stanovisko ministerstva kultury není nic jiného než přepsané stanovisko národního památkového ústavu v Olomouci. Nezbude nám nic jiného, než žalovat město. Věřím, že rozhodnete moudře a vrátíte tento územní plán k dopracování,“ řekl dopoledne zastupitelům Morávek.

Zdůraznil, že nový územní plán nekomplikuje pouze stavbu věžáku, ale i další rozsáhlé plány, které jeho společnost v někdejším Milu má. Později po projednávání námitky, která se Šantovka Tower týkala, zopakoval, že se jeho firma bude bránit všemi dostupnými prostředky.

Opozice: Schvalovat dokument a hned ho měnit? Nesmysl

Budovu magistrátu Morávek ihned po schválení plánu se svým doprovodem opustil.

„Podáme žalobu na neplatnost územního plánu,“ potvrdil přitom mezi dveřmi redaktorovi MF DNES.

Ostatním podnikatelům se radní snažili vyhovět tím, že do usnesení o schválení územního plánu hned zjednodušeně řečeno zapracovali i jeho změny. Také proti tomu opozice před samotným hlasováním vystoupila.

„Schvalovat tak zásadní dokument s tím, že do navrženého usnesení dáme, že hned uděláme změnu toho, co schvalujeme... Jak můžeme jedním usnesením něco schválit a zároveň říct, že se to má hned přepracovat? S tím se nemohu smířit,“ podotkl komunistický zastupitel a lídr KSČM pro komunální volby Miroslav Marek.

Jednička kandidátky ČSSD zastupitel Antonín Staněk navrhoval, aby město nyní územní plán neschvalovalo. Dostatečný počet zastupitelů pro to však nezískal.

„Nepředpokládali jsme, že budou předloženy tak závažné připomínky. Nicméně ukázalo se, že řada podnikatelů, kteří jsou pro město coby zaměstnavatelé klíčoví, má pocit, že navržená podoba územního plánu není nakloněna rozvoji jejich podnikatelských a svým způsobem jim i brání,“ podotkl Staněk.

Část odpůrců město „uchlácholilo“, další ale chtějí dál bojovat

Mezi tyto podnikatele patři také Richard Zedník, ředitel a majitel významné olomoucké firmy Nutrend vyrábějící sportovní výživu. Nový územní plán by bez další změny jeho společnosti de facto zkomplikoval rozšiřování firmy na jeho pozemku.

„V současné době potřebujeme zaměstnat dalších zhruba 50 lidí, protože nestačíme, vyvážíme do 35 zemí. A momentálně nejsme schopni postavit skoro nic,“ podotkl Zedník. Zastupitele tak vyzval, aby vzali rozum do hrsti a umožnili přepracovat územní plán. Doplnění usnesení, skrze které radní pokusili jeho firmě vyhovět, ho poté odpoledne částečně uspokojilo.

„Jsme rádi, že jste nám takto vyšli vstříc. Jsem tak částečně podmíněně spokojen. Ale samozřejmě si myslím, že kdyby se územní plán dal projednat znovu a upravit, byl by ještě lepší,“ reagoval Zedník.

Další hrozbu žaloby se však zastupitelům definitivně odvrátit nepodařilo. Architekt Ladislav Opletal je s novým územním plánem stále nespokojený. Brání mu pokračovat v již připravené výstavbě dalších kaskádových a rodinných domů na Nové Ulici.

„Jsem zásadně proti, nesouhlasím,“ nezměnil názor Opletal.

Přímo naštvaný pak z jednání odešel i Olomoučan Filip Šlezar. Emotivně si stěžoval, že územní plán umožňuje zastavění jednoho z posledních zatravněných pozemků už v tak hustě osídlené Bacherova na Tabulovém vrchu.

Myslím si, že bylo zvoleno nejlepší možné řešení, míní primátor

Olomoucký primátor Martin Major zdůraznil, že schvalování územního plánu je vždy kompromisem.

„Je to umění možného. Myslím si, že bylo zvoleno nejlepší možné řešení,“ podotkl Major. Nejbližší změny územního plánu, které zastupitelé spolu s ním odsouhlasili, mohou podle něj nastat ještě do konce tohoto roku. Připustil přitom, že nevoli podnikatelů a jejich hrozby žalobami čekal. Výtky podnikatele Morávka jsou však podle něj specifické.

„Nejde o ten typický problém, se kterým se na nás dnes podnikatelé obraceli. Pan Morávek nemá konkrétně problém s naším územním plánem. Je to především ochrana historické části Olomouce, což nestanovuje město, ale ministerstvo kultury,“ vysvětlil Major.

Zároveň je přesvědčený, že valná část olomouckých podnikatelů na zastupitelstvo nedorazila kvůli tomu, že jejich námitkám úředníci již dříve vyhověli, anebo nový územní plán vyhovuje jejich dosavadnímu podnikání.

„Vyslechli jsme si asi patnáct námitek. Myslím, že třetině jsme do určité míry vyhověli. A to tím, že jsme hned zadali změnu územního plánu v lokalitě Chválkovic, kde je průmyslový areál a kde zřejmě opravdu došlo k určitému nedorozumění při zpracování podkladů pro dnešní jednání.“




Nejčtenější

Muž přesvědčil policistu k demonstrativnímu oběšení, pak ho nechal zemřít

Sebevražda (ilustrační foto)

Policista z olomoucké krajské policie, který zemřel na začátku roku 2015, nespáchal dobrovolnou sebevraždu, ale byl...

Historik odkryl nevítaná fakta o masakru. Chtěl jsem najít pravdu, říká

Bývalý ředitel Muzea Komenského v Přerově František Hýbl. Za svou letitou práci...

Hubenější na váze a chudší o iluze kolem některých hrdinů české historie. Ale zároveň bohatší o zadostiučinění svému...



Pachatel nevěděl, že útočí na Kvitovou, soudí policie. Případ odložila

Tenistka Petra Kvitová na setkání s novináři po propuštění z nemocnice. (23....

Ani stovky různých podnětů od lidí, ani téměř jedenáct měsíců podrobného vyšetřování nestačilo kriminalistům k...

Kde sídlili Keltové i páni. Výlet za tajemnými hrady Drahanské vrchoviny

Repešský žleb

Podzimní lesy bez listí jsou ideálním obdobím pro hledání starých zřícenin, ze kterých toho mnoho nezbylo. Doslova...

Naše nejkrásnější náměstí. Sedm českých a moravských skvostů

Telč, náměstí Zachariáše z Hradce. Náměstí dnes vroubené skvostnými měšťanskými...

Určit nejkrásnější náměstí v českých a moravských městech je velmi ošemetná záležitost. Při oceňování hraje roli osobní...



Další z rubriky

Osiřelou trať z Jesenicka nikdo nechtěl ani po slevě, brzy bude zadarmo

(ilustrační foto)

Ani na druhý pokus se nepodařilo prodat nevyužívanou železniční trať mezi Velkou Kraší a Vidnavou na Jesenicku. Zájemce...

Přerov mohl dostat za panelák miliony, kvůli obavám z ubytovny jej zbourá

Osmipatrový panelový dům známý v Přerově jako Chemik čeká demolice.

Debaty o budoucnosti padesát let starého přerovského paneláku, který se do paměti místních vryl jako Chemik, v pondělí...

Obce z Plumlovska čistotě přehrady dál věří, přispěly na boj proti sinicím

Po několikaleté přestávce je Plumlovská přehrada opět napuštěná a tamní voda je...

Obce v okolí Plumlovské přehrady, ve které se po očistě za miliony opět objevily jedovaté sinice, stále věří tomu, že...

Nadívaný krocan a dýňový koláč
Nadívaný krocan a dýňový koláč

Recepty ke Dni díkuvzdání zpestří podzimní jídelníček



Najdete na iDNES.cz