Olomoučtí radní i podruhé řešili jedinou nabídku na koupi domů, kterou podal přes svou společnost místní podnikatel Ivan Kyselý. Ten chtěl v prvním kole prodeje zaplatit 75 milionů korun, což městu nestačilo. A ani tentokrát požadovaných 120 milionů nenabídl.
"Nemovitosti prodáváme za cenu stanovenou znaleckým posudkem, to je základní fakt, kterým je nejnižší možná cena určena. Nabídka jediného zájemce, společnosti IES Moravia Real, jí ale nedosáhla," shrnul náměstek primátora Martin Major.
Kyselý už dříve vyjádřil výhrady k podmínkám, které město při prodeji nastavilo. Jednou z nich je totiž pojistka pro případ, že by se oddálilo stěhování úředníků magistrátu z domu do nové budovy Namiro v Hynaisově ulici. Ten, kdo domy koupí, se musí zavázat, že zde zaměstnanci magistrátu budou moci ještě celý příští rok zůstat za nájemné ve výši tisíc korun.
Prodej domu U Zlatého jelenaMagistrát se rozhodl domu U Zlatého jelena a sousedního objektu zbavit kvůli stěhování úředníků, kteří zde sídlí, do budovy Namiro v Hynaisově ulici. "Zároveň jde o velké paláce, jež budou v budoucnu potřebovat miliony na opravy. Nebude v našich silách o ně pečovat," vysvětlil už dříve náměstek Martin Major. Město chtělo v prvních dvou kolech prodeje 120 milionů korun, ve třetím bude cena 114 milionů. |
"Je to zvláštní a omezující. Nabídl jsem jim proto tržní nájemné, které je obvyklé v této lokalitě," řekl po prvním kole prodeje Kyselý. Podle Majora ovšem zmíněná podmínka zůstává i nadále.
Kromě ní se ale Kyselému nelíbí ani situace kolem kotelen v prodávaných domech. Ty by mu totiž, zjednodušeně řečeno, ani při případné koupi ve výsledku nepatřily, neboť jsou vázány dlouhodobou smlouvou.
Pro třetí kolo prodeje město sníží cenu o šest milionů
Na tahu je každopádně nyní znovu město. A to požadovanou cenu přece jen zhruba o šest milionů korun sníží.
"Podle stanoviska ministerstva může město jakožto vlastník, pokud má nadále zájem nemovitost prodat, požadovanou cenu v souladu se zákonem snížit o pět procent. Proto nabídneme domy znovu, tentokrát za 114 milionů, a počkáme, zda někdo neprojeví zájem," nastínil Major.
Město podle něj nicméně neplánuje cenu výrazně srážet. "Určitě není naším plánem ji snižovat tak dlouho, až ty budovy někomu 'dáme'," upozornil náměstek.
Cenu budov pro prodej "zvýšil" nový znalecký posudek
Zájemci o budovy přitom v pravém slova smyslu doplácejí na nový znalecký posudek. Ten totiž zvýšil hodnotu budov o 30 milionů korun.
"Loni ocenil znalec hodnotu tohoto majetku na 90 milionů, ale teď jiný na 120 milionů. Tohle nemůžeme ovlivnit, ale musíme se při prodeji podle zákona řídit cenou dle znaleckého posudku," popsal Major. Radní se ovšem podle něj budou v lednu zabývat i nabídkou na pronájem jednoho z domů.
"Přišla nám poměrně vážná nabídka na pronájem domu U Zlatého jelena. Zájemce by si ho rád pronajal celý. Rada bude tuto nabídku projednávat na svém prvním lednovém zasedání, kde se s ní seznámíme podrobněji, například o koho přesně jde. Chceme to zvážit ze všech úhlů pohledu," nastínil náměstek s tím, že radní ale budou také znovu řešit i možnost prodat budovy samostatně.
"Jednáme o tom. Vzhledem k tomu, že jsme nadvakrát neuspěli s prodejem dohromady za 120 milionů, musíme hledat nové cesty. To může být nižší cena, nebo jejich prodej samostatně. Podle mého názoru je ale dům číslo popisné dva samostatně prodejný jen velmi těžko," shrnul Major.
