Podnikatel při stavbě masivního domu vyšachoval sousedy, pomohl mu úřad

  4:52aktualizováno  4:52
Na okraji Prostějova buduje místní podnikatel Tomáš Pour masivní betonovou stavbu. Dům obehnaný vysokou čtyřmetrovou zdí budí ve městě velkou pozornost a má už celou řadu kritiků. Podle nich majitel mimo jiné obešel zákon, aby nepotřeboval souhlas sousedů, a budova navíc odporuje pravidlům stanoveným územním plánem.

Mohutný dům v hodnotě desítek milionů korun již několik měsíců vzniká u výpadovky z Prostějova na Plumlov naproti supermarketu.

„V územním plánu je jasně definováno, že v tomto místě má být blokový typ zástavby, což je jednolitá stavební čára, a že stavba musí být postavena na hranici s veřejným prostorem. Ani jeden z těchto požadavků není splněn,“ zlobí se například architekt Jiří Zakopal, předseda spolku Prostor Prostějov, jenž se dlouhodobě věnuje diskusím o veřejném prostoru ve městě.

„Jedná se tedy o stavbu, která je v rozporu s územním plánem a neměla být nikdy povolena,“ dodává.

Zakopal má k mohutné stavbě v těsné blízkosti rodinných domů i další výhrady. Například čtyřmetrová zeď, která obepíná celý pozemek, je podle něj schválená jako protihluková stěna.

„Asi z toho důvodu, že klasická zeď nesmí přesahovat určitou výšku. Odborník by zakroutil hlavou. Protihluková stěna musí obsahovat materiály, které pohlcují zvuk, ale beton a železo jsou jedny z nejhorších materiálů,“ upozorňuje.

Klíčovou smlouvu zveřejnil úřad na desce až rok po podpisu

Majitel budovy navíc ještě před zahájením stavby okolo svého pozemku vyčlenil úzký pruh půdy, čímž ze schvalovacího procesu vyloučil sousedy, kterým mohla vadit například výška plotu nebo samotného objektu.

Stavební úřad v Prostějově na tento postup přistoupil a se stavebníkem uzavřel takzvanou veřejnosprávní smlouvu. Jenže tu na úřední desce magistrátu zveřejnil až více než rok od podpisu.

Kritici stavby se kvůli tomu obrátili na úřad ombudsmanky. A ten jim dal za pravdu, nicméně kvůli promlčecím lhůtám už sám nemůže zasáhnout.

Fotogalerie

„Stavební úřad měl důsledně zjistit, zda jednání stavebníka nesměřovalo k obcházení některých přísných pravidel stavebního zákona. Zejména to platí pro vydání zjednodušeného územního rozhodnutí,“ konstatoval zástupce veřejné ochránkyně práv Stanislav Křeček.

„Aby mohlo být takové rozhodnutí vydáno, museli s tím souhlasit vlastníci pozemků, které měly se stavebním pozemkem společnou hranici. Stavební pozemek má však společnou hranici pouze s pozemkem, který je rovněž ve vlastnictví stavebníka,“ dodal.

Vyjádřil zároveň podezření, že úzký pruh půdy na okraji pozemku stavebník vyčlenil „právě za účelem výše zmíněného zjednodušení“. Není to přitom poprvé, co úřad ombudsmanky kritizoval prostějovský stavební úřad. Podle něj nezasáhl a tím pochybil například v případě nepovoleného bourání a stavby domu v místní části Žešov, na které si marně stěžovali sousedé.

Není důvod cokoliv komentovat, reagoval šéf úřadu na dotazy

Stavební úřad v Prostějově v posledních letech uzavřel víc než třicet podobných veřejnoprávních smluv v jiných případech a tvrdí, že postupuje zcela v souladu se zákonem. Okolnosti problematické stavby už prověřoval v minulosti nadřízený odbor strategického rozvoje olomouckého krajského úřadu.

„Zkoumal, zda předmětná veřejnoprávní smlouva nabyla účinků podle stavebního zákona, a shledal, že tomu tak bylo. Ověřil, že veřejnoprávní smlouvu na předmětný záměr bylo možné uzavřít,“ citoval vedoucí Stavebního úřadu v Prostějově Jan Košťál závěry krajského úřadu.

„Podle mého názoru je stanovisko nadřízeného orgánu jasné, a není tedy důvod dále cokoliv komentovat,“ reagoval Košťál na řadu dalších dotazů, které mu MF DNES poslala.

Stanovisko stavebníka Tomáše Poura se MF DNES zjistit nepodařilo. Vlivný prostějovský podnikatel, který je spolumajitelem Slévárny Anah a do jehož skupiny patří i slavný hotel Grand, autosalon a firma, která se zabývá obchodem s elektřinou a plynem, na telefonu nebyl k zastižení a na dotazy zaslané e-mailem nereagoval.

Podle předsedy spolku Prostor Prostějov Zakopala ze zákona vyplývá, že dotčenou osobou je každá osoba, jejíž práva mohou být stavbou zasažena, i za předpokladu, že není přímým sousedem.

„Dotčených osob u budovy pana Poura je několik, jelikož několik sousedů má poškozené rodinné domy po vrtání pilot,“ tvrdí Zakopal.

Podle zástupce ombudsmanky Křečka mají nyní sousedé možnost obrátit se na krajský úřad, aby vydal takzvané deklaratorního rozhodnutí, že veřejnoprávní smlouva je neúčinná. Mohou také žádat nápravu u soudu.

Volby 2018 - výsledky

Výsledky voleb do zastupitelstev jednotlivých obcí podle okresů pro Olomoucký kraj:

Volby do Senátu

V Olomouckém kraji vyhrál ve druhém kole voleb do Senátu v obvodech 65 - Šumperk: Miroslav Adámek a 62 - ProstějovJitka Chalánková.



Nejčtenější

Čeští výsadkáři v Afghánistánu pomstili kolegy, zabili spolupachatele útoku

Tři čeští vojáci, kteří 5. srpna 2018 zahynuli v Afghánistánu. Zleva: rotný...

Prostějovští výsadkáři zabili v Afghánistánu jednoho ze spolupachatelů srpnového útoku, při němž zemřeli tři čeští...

Opilý muž sedl na babettu, vzápětí přišel o řidičák na deset typů vozidel

Ilustrační snímek

Jízda na mopedu po třech pivech se hodně nevyplatila čtyřiapadesátiletému muži na Prostějovsku. Zastavili ho policisté...



Hradec je novým lídrem. Chomutov má první body, slaví Sparta i Kometa

Tomáš Marcinko z Třince tečuje puk, který míří do branky hostujícího celku....

Deváté kolo hokejové Tipsport extraligy přineslo změnu na čele tabulky. Novým lídrem je Hradec Králové po výhře 3:2 v...

Do Česka míří silný vítr, na horách dosáhne i 100 kilometrů v hodině

Ilustrační snímek

Velmi silný vítr má zasáhnout Česko od sobotního večera až do pondělního poledne. Na severu území a na Českomoravské...

Muž, jenž velel kontroverznímu komandu ČEZu, opět pracuje v oboru

Bývalý vedoucí odboru netechnických ztrát (NTZ) energetické skupiny ČEZ Karel

Bývalý šéf komanda společnosti ČEZ, které v minulosti nechvalně proslulo nevybíravými praktikami při vyšetřování...

Další z rubriky

VIDEO: Pětimetrový ocelový kruh v Olomouci připomíná stoleté dějiny

Pětimetrová socha olomouckého autora Jana Dostála Rounded. Na Horním náměstí...

Historické centrum Olomouce má dočasně novou výraznou dominantu. Přímo na Horním náměstí stojí zhruba pětimetrový kruh...

Muž hledal přes inzeráty lásku a auto, žena ho podvedla nabídkou obojího

Ilustrační snímek

Pokus staršího muže najít si známost a zároveň koupit auto zneužila žena z Přerovska. V novinách objevila jeho dva...

Rodinná hádka skončila výstřelem, muž je s vážným zraněním v nemocnici

Pistole (ilustrační foto)

Střelným zraněním vyvrcholila v závěru minulého týdne hádka v jedné z obcí na Šumpersku. Do rozepře se podle policie...

Najdete na iDNES.cz