ANALÝZA: Pomoc Sigmě, nebo ochrana majetku? Od každého trochu

  17:14
Plán olomoucké radnice koupit od fotbalového klubu Sigma jeho Andrův stadion dostává jasnější kontury. Historickou transakci však provází také řada otázek i kontroverzních okolností. Jaká jsou pro a proti, kdo by na transakci vydělal a kdo tratil? I na tyto otázky přináší odpovědi analýza MF DNES.

Olomoucký Andrův stadion | foto: Miloslav Jančík, MF DNES

1 Proč by město (ne)mělo koupit Andrův stadion?

Radnice vysvětluje plánované převzetí fotbalové infrastruktury obavami z jejího případného rozprodávání. Existovala ale někdy vůbec taková hrozba?

Primátor Antonín Staněk tvrdí, že ano. „Pokud by zadlužování Sigmy pokračovalo, reálně by jí hrozilo insolvenční řízení, prodej majetku v dražbě. Máme to podložené analýzou,“ prohlásil.

Představitelé klubu sice možný krach odmítli, nicméně sami na jaře pod tíhou dluhu vůči někdejšímu akcionáři Josefu Lébrovi prodali část tréninkového areálu, konkrétně pozemek pod umělou trávou.

Ještě předtím je finanční nouze donutila k prodeji sousedícího cípu půdy. Takže obavy města z dalšího „porcování a projídání“ by nemusely být úplně liché.

Pro transakci hovoří i to, že by se díky ní město zbavilo zodpovědnosti za profesionální klub. V minulých letech totiž postupně nakoupilo balík jeho akcií za zhruba 93 milionů a patří mu tak asi třetina Sigmy. Taková přímá účast ve fotbalovém byznysu však z pohledu samosprávy žádný velký smysl nedává.

Směnit akcie za část sportoviště je proto spíše logické. Minimálně je tato forma „spoluúčasti“ města na fotbale obvyklejší, většina prvoligových stadionů totiž patří radnicím.

Na druhou stranu drtivá většina Olomoučanů Andrův stadion k ničemu nepotřebuje. Na fotbal chodí pár tisíc fanoušků, samotné sportoviště pro veřejnost není.

Logický argument odpůrců transakce tak je, že koupě pro ně ve finále může znamenat, třeba že město odloží opravu chodníku před jejich domem, protože bude splácet stadion.

2 Odpovídá cena?

Hodnotu stadionu stanovili nezávislí znalci. Obě strany závěry jejich posudku akceptovaly, sportoviště by tak mělo radnici přijít na 186 milionů a balík zmiňovaných klubových akcií. O ceně klub ani radnice podle všeho nelicitovaly.

„Osobně jsem představu o ceně neměl žádnou. Těžko ji můžeme s něčím srovnávat, protože fotbalová infrastruktura se tu neprodává každý den. Vyšla z nezávislého posudku a my ji akceptujeme,“ řekl místopředseda představenstva Sigmy Petr Konečný.

Kupní cenu nepovažuje za přemrštěnou ani olomoucký realitní makléř Petr Korytar.

„Nemám k dispozici podklady, když ale srovnám, že za pozemek pod ‚umělkou‘ byl kupec ochotný dát 60 milionů, myslím, že částka za stadion je odpovídající. Za sebe můžu říct, že pokud stadion koupí město, bude to lepší varianta, než kdyby se dostal do rukou spekulanta,“ míní.

Bez ohledu na to jde ovšem o astronomickou částku – vždyť největší letošní investice města, kterou je oprava třídy 1. máje, činí asi 80 milionů, roky odkládaná (kvůli penězům) rekonstrukce ulice 8. května by pak měla vyjít na 120 milionů.

3 Na co klub peníze použije?

Lze čekat, že část výtěžku z prodeje stadionu klub nejspíš použije na nákup posil, které si kvůli žalostnému stavu pokladny zatím nemohl dovolit. To je čistě z ekonomického hlediska investice, která se může i nemusí vyplatit – za určitých okolností, zejména dobrých sportovních výsledků, může hráče později prodat se ziskem. Stejně tak ale nevydařený nákup může skončit ztrátou.

Modří ovšem nezastírají, že část peněz za stadion zapojí do rozpočtu. Jinak řečeno, že je „projí“. „Takto dopředu je těžké mluvit, na co přesně by peníze šly. Nicméně počítám, že část bychom využili na nájemné,“ uvedl Konečný.

Kolik by klub městu platil za pronájem, ještě radnice musí se Sigmou „doladit“. Staněk dopředu avizuje, že se město nenechá vmanévrovat do pozice sponzora.

„Z naší strany padl požadavek, že je potřeba vypracovat transparentní ceník. Říkám otevřeně, že se nechceme dostat k modelu jiného sportoviště (zimního stadionu, pozn. red.), který není úplně funkční. Nebude to tak, že cena pronájmu Androva stadionu bude tisíc korun ročně,“ zdůraznil.

Odmítl tak hypotézu, jež se nabízí: že hlavním motivem města je vytáhnout profi fotbal z finanční šlamastyky. I pokud město Sigmě vyměří tržní nájem, o pomoci klubu není pochyb. Vlastnit prvoligový stadion totiž není investice, u níž by existovala reálná návratnost.

4 Hledá se dál mecenáš?

S rozpočtem by mohl Sigmě pomoci nový mecenáš. Konec konců klub a radnice jej hledají už od loňska, v květnu ovšem musely oznámit, že námluvy zkrachovaly.

A to přesto, že Olomoučtí splnili požadavky nejvážnějšího zájemce – Sigmu oddlužili a rozloučili se s Lébrem, který akcie převedl na spolek SK Olomouc Sigma MŽ.

Ale zpět k úvodní otázce. Prodejem stadionu by nejspíš šance Sigmy najít nového (spolu)vlastníka vzrostly. Investor by totiž kupoval klub s garancí peněz od města, které chce areál splácet 12 let.

Není ovšem vyloučeno, že Sigma po prodeji stadionu v hledání mecenáše zvolní, neboť z nejhoršího – ve smyslu zajištění rozpočtu na tuto a několik dalších sezon – bude venku. To by však bylo krátkozraké řešení, stejně jako dřívější půjčky na provoz.

5 Postaví se obchodu kritici?

Koupi stadionu musí schválit zastupitelé, budou se jí zabývat v listopadu. A dá se čekat tuhý boj.

Nasvědčuje tomu i postoj zastupitele opozičního hnutí ProOlomouc Pavla Grasseho.

„Zatím nevidím důvod, proč bychom měli pro pořízení stadionu zvednout ruku. V první řadě je nutné investovat do základních potřeb města,“ řekl.

  • Nejčtenější

Špatně parkujete, stojí na falešné pokutě. Rozdává je zřejmě vlastník pozemku

12. března 2024  4:52

Výzvu k zaplacení pokuty pět set korun našlo nedávno několik řidičů za stěrači aut při parkování v...

Taxikář odmítl svézt ženu s dítětem, neměl autosedačku. Dva muži ho napadli

18. března 2024  13:28

Incident mezi taxikářem a dvěma muži vyšetřují policisté v Lipníku nad Bečvou. Řidiče muži napadli...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Jestli někdo používá estébácké metody, je to podle Babiše ministr Lipavský

14. března 2024  9:38,  aktualizováno  16:05

Předseda ANO Andrej Babiš odmítl, že by měl nějaké složky s materiály, které by měly kompromitovat...

Liberec - Olomouc 4:1. Domácí dovršili obrat série a postupují do čtvrtfinále

12. března 2024  17:45,  aktualizováno  21:55

Prokletí domácích zápasů prolomeno. Bílí Tygři dokázali v pátém utkání jako první vyhrát na...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Olomouc jako moravský Salcburk? Američané předloží nabídku, věří Beneš

18. března 2024  9:59

Z voleje odpovídal Jakub Beneš, předseda majoritního akcionáře fotbalové Olomouce. Je prodej...

VIDEO: Střílej po mně! Kameraman natočil téměř celý útok v centru Prahy

Premium Ve čtvrtek zemřelo rukou střelce Davida K. 14 obětí, 25 lidí je zraněných, z toho deset lidí těžce. Jedním z prvních na...

Máma ji dala do pasťáku, je na pervitinu a šlape. Elišku čekají Vánoce na ulici

Premium Noční Smíchov. Na zádech růžový batoh, v ruce svítící balónek, vánoční LED svíčky na baterky kolem krku. Vypadá na...

Test světlých lahvových ležáků: I dobré pivo zestárne v obchodě mnohem rychleji

Premium Ležáky z hypermarketů zklamaly. Jestli si chcete pochutnat, běžte do hospody. Sudová piva totiž dopadla před časem...

Zlaté Hory o záchranku usilují marně, pro vybudování stanice totiž chybí lidé

19. března 2024  5:51

První pomoc poskytují na Zlatohorsku hasiči. Záchranné službě to tam totiž trvá příliš dlouho....

Jarní prázdniny v Jeseníkách nebolely jen lyžaře, zranili se i lidé při úklidu

18. března 2024  15:35

O pár stovek pacientů více ošetřila chirurgická ambulance Nemocnice AGEL Jeseník od února do...

Dovolené už neplánuji. Olomoucký Navrátil o sezoně, vyřazení i osobním progresu

18. března 2024  14:59

Před začátkem extraligové sezony se čekalo, že hokejovou Olomouc potáhnou jiní. Zvučná jména na...

Taxikář odmítl svézt ženu s dítětem, neměl autosedačku. Dva muži ho napadli

18. března 2024  13:28

Incident mezi taxikářem a dvěma muži vyšetřují policisté v Lipníku nad Bečvou. Řidiče muži napadli...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Nutný výchovný pohlavek, souhlasí Bouček i Havlová s přerušením projevu na Lvu

Moderátor Libor Bouček ostře zareagoval na kauzu ohledně délky proslovu režisérky Darji Kaščejevové na předávání cen...

Švábi, vši a nevychované děti. Výměna manželek skončila už po pěti dnech

Nová Výměna manželek trvala jen pět dní, přesto přinesla spoustu vyhrocených situací. Martina ze Znojma se pokoušela...

Vyzkoušeli jsme podvod z Aliexpressu. Může vás přijít draho, i po letech

Nakoupili jsme na Aliexpressu a pěkně se spálili. Jednu USB paměť, dvě externí SSD a jeden externí HDD. Ve třech...

Chtěli, abych se vyspala s Baldwinem kvůli jeho výkonu, říká Sharon Stone

Herečka Sharon Stone (66) jmenovala producenta, který jí řekl, aby se vyspala s hercem Williamem Baldwinem (61). Měla...

Byla to láska na první pohled, říká hvězda Gilmorek o manželství s modelkou

Milo Ventimiglia (46), představitel Jesse ze seriálu Gilmorova děvčata nebo Jacka Pearsona ze seriálu Tohle jsme my, je...