Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Prodávané tréninkové hřiště Sigmy je lukrativní, mohou ho nahradit byty

  15:48aktualizováno  15:48
Pět tisíc korun za metr čtvereční, možná i víc. Zhruba na tolik odhadují olomoučtí realitní makléři hodnotu půdy pod tréninkovým hřištěm fotbalové Sigmy s umělým povrchem, které se nachází u plaveckého stadionu. Klub ho nyní nabízí k prodeji, aby měl peníze na zaplacení svého sedmdesátimilionového dluhu.

Na tréninkovém hřišti s umělou trávou budou zřejmě fotbalisté olomoucké Sigmy hrát už jen 4,5 roku. Pozemek pod ním klub prodává, aby splatil dluhy. | foto: Tomáš Frait, MF DNES

Rozhodnutí obětovat „umělku“ souvisí s požadavkem jednoho ze zájemců o fotbalové akcie Sigmy, jenž svůj příchod do ní podmiňuje oddlužením.

„Dluh Sigmy je potřeba vypořádat, i kdyby se akcionáři nedohodli s žádným partnerem. V přípravě prodeje proto pokračujeme. Jedna z mého pohledu značně nekonkrétní nabídka nemůže přípravu zablokovat,“ reagoval místopředseda představenstva Sigmy Petr Konečný na dotaz MF DNES, zda klub nezměnil svoji strategii poté, co radnice dostala nabídku od společnosti Frami Group.

Ta totiž svůj zájem o Sigmu podmiňuje tím, že modří „umělku“ neprodají (více čtěte zde).

Pokud se transakce uskuteční, kupující získá poměrně lukrativní plochu. „Na zmíněném pozemku se dá stavět, respektive využití této plochy k bytové výstavbě umožňuje územní plán města za splnění dvou podmínek,“ řekl vedoucí odboru koncepce a rozvoje Marek Černý.

„Tou první je zpracování regulačního plánu, který zjednodušeně řečeno vymezí v rámci dané plochy veřejná prostranství či stavební a uliční čáry, a dále je nutné prokázat, že lokalita je chráněná před hlukem,“ dodal.

Prodej pozemku by mohl stačit na kompletní pokrytí dluhu

Právě možnost využít půdu pod „umělkou“ jako stavební parcelu zvyšuje její hodnotu.

„Pokud jsou v místě dostupné inženýrské sítě, což předpokládám, že jsou, cenu za metr čtvereční v takto lukrativní lokalitě bych odhadoval zhruba na pět tisíc korun. To mluvím o variantě, že by pozemek sloužil k výstavbě rodinných domů. Pokud by ho vlastník využil k vybudování bytových domů, cena může být ještě vyšší,“ míní realitní makléř Petr Korytar. Očekává, že Sigma nebude mít o zájemce nouzi.

„V Olomouci je obecně stavebních parcel málo, v okolí centra je jich naprosté minimum. Plocha, o které se bavíme, je navíc v úřednické čtvrti, všude je to kousek. Vlastník určitě nebude mít problém takový pozemek prodat,“ podotkl Korytar.

Nabízený pozemek má rozlohu přibližně 13 500 metrů čtverečních. Pokud se naplní prognóza realitního makléře a Sigma plochu prodá za cenu něco přes pět tisíc korun za metr, výnos transakce jí bude na umazání dluhu ve výši 70 milionů stačit.

Klub roky hospodaří ve ztrátě, půjčoval mu hlavní akcionář

O tom, že by modří měli obětovat část svého tréninkového centra u plaveckého stadionu, rozhodlo vedení klubu na konci ledna s tím, že se o pozemek může ucházet kdokoli. Nabídky Sigma přijímá do pátku 17. února.

„Zvítězí ten, kdo nabídne nejlepší podmínky,“ uvedl Konečný. Upřesnil, že ačkoli klub potřebuje z prodeje získat co nejvyšší částku, cena nebude jediným kritériem.

„Při hodnocení nabídek budeme přihlížet například i k představě kupce ohledně nájemného, které mu Sigma bude platit za to, že hřiště bude ještě dalšího minimálně 4,5 roku využívat,“ zdůraznil. Podmínkou klubu totiž je, že si bude plochu pronajímat právě po tak dlouho dobu a to do skončení životnosti umělé trávy, na kterou fotbalisté získali dotaci.

Svůj dluh si modří nastřádali v minulých letech půjčkami od svého největšího akcionáře, olomouckého podnikatele Josefa Lébra. Peníze Sigma potřebovala zejména na provoz, na který si nedokázala vydělat vlastními silami. Jen v minulém hospodářském roce 2015/2016 se dluh klubu zvýšil o více než 13 milionů.

Pozemek u plaveckého stadionu klub získal před čtyřmi lety, kdy jej převedl do jeho majetku jeden z akcionářů, konkrétně občanské sdružení SK Olomouc Sigma MŽ. A to výměnou za cenné papíry, které fotbalová akciová společnost SK Sigma Olomouc upisovala v rámci navýšení svého základního kapitálu.

Autor:

Volby 2018

Volby do obecních zastupitelstev a do Senátu PČR se konají 5. a 6. října. V pátek se volí od 14 do 22 hodin a v sobotu od 8 do 14 hodin.

Komunální volby

Kompletní seznamy kandidátů do zastupitelstev jednotlivých obcí podle okresů pro Olomoucký kraj:

Volby do Senátu

Olomoucký kraj volí své zástupce do Senátu v obvodech 65 - Šumperk a 62 - Prostějov. Pokud žádný z kandidátů nezíská v daném obvodu nadpoloviční většinu, proběhne druhé kolo senátních voleb 12. a 13. října.



Nejčtenější

Zemřel malíř Libor Vojkůvka. Proslavil se i díky cestování

Malíř Libor Vojkůvka (2009)

Vystudoval zahradnictví, ale proslavil se jako malíř samouk. Sám se považoval i za cestovatele, sběratele, akvaristu,...

Voják nemusí státu platit dva miliony za zásah „bévépéčka“ při cvičení

Jediným odsouzeným v kauze střelby bojového vozidla pěchoty do vlastních řad...

U olomouckého krajského soudu pokračuje kauza nešťastné střelby do vlastních řad při cvičení bojových vozidel pěchoty...



VIDEO: Exploze zničila rodinný dům. Jeden člověk zemřel, dva byli zraněni

Exploze zničila rodinný dům v Mostkovicích na Prostějovsku. Uvnitř zemřel jeden...

Rodinný dům v Mostkovicích na Prostějovsku poničila v sobotu po poledni exploze, s největší pravděpodobností šlo o...

Rychle jedoucí motorkáře sledoval na Červenohorském sedle i policejní dron

Policie hlídala řidiče na Červenohorském sedle dronem

Nejen hlídky ale i dron nasadila policie o uplynulém víkendu během kontrolní akce na Červenohorském sedle, které je...

Zatajené exekuce hranického lídra Pirátů skončily stažením celé kandidátky

Ilustrační snímek

Tři týdny před komunálními volbami vzdali Piráti boj o místa na radnici v Hranicích na Přerovsku. Vše odstartovalo...

Další z rubriky

V jesenické rezervaci ničí kůrovce pesticidy. Nepřípustné, říkají ochránci

Rejvíz patří k nejkrásnějším místům Jeseníků, turisté míří především k...

V jesenické národní přírodní rezervaci Rejvíz se dle ochránců přírody a Hnutí Duha v rozporu se zákonem kácí stromy a...

Zeman vyznamená učitelku, která zachránila čtyři děti před sražením autem

Prezident Miloš Zeman zahájil v pondělí 24. září svou už šestou návštěvu...

Učitelka mateřské školky z Olomoucka Darina Nešporová, která loni zachránila na vycházce děti před sražením autem a...

Král přenocoval v Olomouci a vyrazil osvobodit Vídeň, připomíná deska

Pamětní deska nově připomíná na olomouckém Horním náměstí dům, v němž roku 1683...

Olomouckou stopu v jednom z klíčových momentů evropské historie - osvobození Vídně z tureckého obležení, nově připomíná...

Najdete na iDNES.cz