Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Místo kasáren vzniknou u centra Olomouce tři stovky bytů i střešní vily

  15:57aktualizováno  15:57
Nová ulice, vnitroblok se zelení a především domy s 350 byty zřejmě nahradí šedivé vojenské ubikace, kanceláře a sklady v bývalých Sochorových kasárnách nedaleko historického centra Olomouce. Projekt s názvem Bydlení Šantova přijde podle hrubých odhadů na několik stovek milionů korun.

Vizualizace Sochorových kasáren po plánované proměně za stovky milionů korun (pohled z třídy 17. listopadu). | foto: ječmen studio

Obytný komplex budou tvořit dva bloky domů s menšími obchody a službami v přízemí a byty v dalších patrech.

„Společnost Sochorova stavební - konsorcium firem K-Stav stavební a Stafos Real - plánuje výstavbu 350 bytů širokého spektra standardu. Od malých přes dvoupokojové a třípokojové byty po střešní vily a mezonety,“ popsal architekt Lukáš Blažek z Ječmen studia, které má projekt na starosti.

O konkrétních cenách bydlení je zatím podle něj předčasné se bavit. „Nebude ale nijak vybočovat z běžných cen bytů v olomouckých novostavbách. Každopádně developeři nemají obavy z toho, že by se byty neprodaly,“ řekl architekt.

K podobě budoucího komplexu uvedl, že jeho součástí bude zelený vnitroblok, který bude vizuálně propojený s třídou 17. listopadu skrz výlohy obchodů. „Vnitroblok je koncipován jako otevřené živé místo. Na noc se ale bude zamykat tak, jak je tomu například v Anglii,“ upřesnil Blažek.

Součástí projektu bude nová ulice i s kamenným náměstím

V lokalitě rovněž vznikne nová ulice. Zjednodušeně řečeno povede ze třídy 17. listopadu do Šantovy ulice, a to v místě, kde je dnes Šantova ulice zaslepená, přes stávající bránu do kasáren (se zachováním ovšem projekt nepočítá - pozn. red.) k rondelu ve Wittgensteinově ulici.

Z kasáren budou byty

„Při příjezdové cestě k nedalekému obchodnímu centru Šantovka dále vznikne nové kamenné náměstí s kavárnou a vstupem do vnitrobloku,“ upřesnil Blažek s tím, že plán investorů řeší i parkování v obytném komplexu, které majitelé aut najdou v podzemí a v novém parkovacím domě.

Celý projekt navazuje podle Blažka na cennou zástavbu z konce 19. století slavného architekta Camilla Sitteho podél nedaleké třídy Svobody a zároveň ctí původní stopu kasárenských budov.

„Objekty, jejichž stav to umožňuje, zachováme. Po přestavbě a doplnění podlaží budou tyto stavby součástí celého nového bloku. Navenek vznikne pevný, vizuálně uzavřený blok, který svou výškou nepřekročí limity územního plánu,“ ujistil Blažek.

Hotovo by mělo být v roce 2019 či 2020

Co se týče časového harmonogramu, dělníci podle něj již začali s demolicí nevyhovujících vojenských staveb. Ukončit by ji měli v září. Samotnou výstavbu, respektive její první etapu, by investoři chtěli zahájit v prvním čtvrtletí příštího roku. Jako první se pustí do budování domů podél třídy 17. listopadu.

„Předpokládaný konec první etapy výstavby, který bude zahrnovat vybudování více než poloviny plánovaných 350 bytů, veškerých inženýrských sítí či nové ulice, je rok 2018. Následovat budou další tři etapy, přičemž k dokončení celého projektu by mohlo dojít v roce 2019 či 2020,“ nastínil Blažek s tím, že investice si řádově vyžádá stovky milionů korun, neměla by ale přesáhnout miliardu.

Bezmála dvouhektarový areál Sochorových kasáren využívala do poloviny roku 2010 především 6. polní nemocnice, a to pro administrativu, skladování či ubytování. Poté se ministerstvo rozhodlo kasárna vyřadit jako nepotřebný majetek.

Prodej areálu se táhl zhruba dva roky. Na začátku - v prosinci 2011 - za něj ministerstvo chtělo 220 milionů korun. Nakonec stát za kasárna dostal 68 milionů od předsedy představenstva fotbalové Sigmy Josefa Lébra. Většinu někdejšího vojenského areálu následně podnikatel prodal společnosti Sochorova stavební.

V Olomouci se chystají i další velké bytové projekty. Například investoři kolem společnosti Nová Sladovna chtějí postupně vybudovat v areálu bývalých mrazíren a sladoven u hotelu Ibis ve Wolkerově ulici komplex o rozloze zhruba pěti fotbalových hřišť, jehož součástí by mělo být pět domovních bloků s obchodními pasážemi, kancelářemi a pětistovkou bytů (více čtěte zde).




Nejčtenější

Řidič přejel na D35 člověka, považoval jej za zvíře. Dálnice hodiny stála

Řidič přejel na D35 člověka. Dálnice stojí

Od brzkých ranních hodin až do odpoledne musela být uzavřena dálnice D35 v úseku mezi Velkým Újezdem a Přáslavicemi na...

Odešli ze světa financí a rok mýtili les. Srub mají dokonale promyšlený

Srub zaujme svou konstrukcí již zvenku.

Srub zasazený na pozemku v blízkosti lesa je obklopený volným nezastavěným prostorem a pastvinami s koňmi. Koncept...



Nechte nás kopat déle, žádají archeologové na posledním úseku dostavby D1

Pohled na probíhající archeologický průzkum na trase posledního úseku dostavby...

O půl roku navíc požádali Ředitelství silnic a dálnic (ŘSD) archeologové, kteří zkoumají budoucí trasu posledního úseku...

Opravený park v přerovské romské čtvrti ničí vandalové už před kolaudací

Čerstvě opravený park na přerovském náměstí Františka Rasche už se stal terčem...

Ani do formálního dokončení stavebních prací nevydržel bez poničení nově opravený parčík na přerovském náměstí...

Fotbal jde stranou, přednost má rodina. Rozehnal přerušil kariéru v Belgii

David Rozehnal v dresu Ostende

Zatímco spoluhráči z Ostende se připravují na jarní boj o záchranu v nejvyšší belgické soutěži, David Rozehnal zůstává...

Další z rubriky

Řidič přejel na D35 člověka, považoval jej za zvíře. Dálnice hodiny stála

Řidič přejel na D35 člověka. Dálnice stojí

Od brzkých ranních hodin až do odpoledne musela být uzavřena dálnice D35 v úseku mezi Velkým Újezdem a Přáslavicemi na...

Alkohol a kouření mládež tolik neláká. Agresivita roste, ukázal výzkum

Ilustrační snímek

Přes dva tisíce žáků a studentů zapojili psychologové z olomoucké univerzity do výzkumu rizikových aktivit mládeže....

Svodidla prošla po nárazu středem auta, řidiče museli vystříhat hasiči

Řidič narazil na Šumpersku při nehodě do svodidel, ta poté projela naskrz...

O velkém štěstí může mluvit mladý řidič, který o víkendu havaroval na Šumpersku. Při nehodě narazil do svodidel a...

Najdete na iDNES.cz