Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Soud zamítl kupci plán na vybudování bytů v mohelnické „poliklinice“

  16:36aktualizováno  16:36
Ve sporu o byty, které chce investor vybudovat navzdory nesouhlasu dalších spoluvlastníků v přízemí mohelnické neoficiální polikliniky, rozhodl soud ve prospěch lékařů a města. To si přitom chybami při prodeji na problémy samo zadělalo.

Mohelnická radnice (na snímku její budova) si při prodeji prostor v domě, v němž sídlí lékaři, nepohlídala podmínky dalšího využití „polikliniky“. | foto: Luděk Peřina, MAFRA

Radnice si nepohlídala při prodeji části „polikliniky“ podmínky jejího dalšího využití. Kupci nechala volné ruce a následně se spolu s lékaři coby dalšími spolumajiteli budovy, kteří v ní mají své ordinace, postavila proti jeho plánu přebudovat přízemí na byty. Investor na to reagoval žalobou.

Olomoucká pobočka Krajského soudu Ostrava nyní rozhodla ve prospěch společenství vlastníků, kteří s novými byty v přízemí polikliniky nesouhlasili.

Pro vlastníka prostor, jímž je firma Lékárna pro zdraví, je to špatná zpráva. Ačkoli se plánu na nové bydlení do budoucna nevzdává, riskovat další soudní tahanice nechce.

„Bez souhlasu společenství nemůže navrhovatel uskutečnit investiční plán. Není důvod, aby záměry a vůle jednoho spoluvlastníka byly prosazeny proti vůli všech ostatních vlastníků,“ uvedl v rozsudku soudce Vít Jašek.

Upozornil však na fakt, že společenství vlastníků nemá k nesouhlasu s rekonstrukcí přízemí žádný relevantní důvod, protože byty se už v budově nacházejí nad ordinacemi.

Město i lékaři by však v přízemí raději chtěli služby související s jejich podnikáním, tedy lékárenstvím nebo jinými zdravotnickými obory.

Investor původní plán odložil

Jednatelkou firmy Lékárna pro zdraví je majitelka několika lékáren v šumperském okrese Helena Kulinová, již zastupuje jako advokát její syn a bývalý poslanec Pavel Němec.

„Olomoucký krajský soud bohužel spor neprojednával věcně, ale zajímaly ho jen formality. Podle nového občanského zákoníku může přehlasovaný vlastník jednotky žádat soud, aby o věci rozhodl, a to tzv. meritorně, tedy rozhodl o problému samotném. Bohužel soudce řešil pouze to, zda pozvánka na jednání společenství vlastníků měla formální náležitosti, nezkoumal, proč společenství rozhodlo tak, jak rozhodlo,“ podotkl Němec.

Investor ale podle něj proti verdiktu žádné kroky nechystá.

„V mezidobí se navíc objevilo několik zájemců o využití prostor k nebytovým účelům, s nimiž se aktuálně jedná. Myšlenka adaptace na byty, třeba i jen zčásti, však zůstává nadále reálná, investor nyní pouze svůj původní plán odložil,“ uvedl Němec.

„Byty ne, chceme ji využít ke zdravotnickým účelům“

Rozhodnutí soudu potěšilo předsedu společenství vlastníků, zubního lékaře Pavla Ambrože.

„Tento výsledek je pozitivní. Nicméně mě mrzí, že k soudu vůbec muselo dojít. Věřím, že výsledek soudního sporu povede k uklidnění vyhrocené situace a udržení konceptu budovy. Jako předseda ji chci směřovat pro využití ke zdravotnickým účelům,“ sdělil.

Podle něj nyní bude záležet na tom, jak se vlastník přízemí bude chovat vůči ostatním členům společenství vlastníků. „Věřím, že je možné spolupracovat,“ dodal Ambrož.

Spokojené je i vedení města, kterému už patří byty nad ordinacemi. „Jsem rád, že soud dopadl ve prospěch lékařů a města. Bude na majiteli těchto prostor, aby se dohodl s většinou a případný jiný záměr se všemi konzultoval a nesnažil se cokoli prosazovat za každou cenu,“ řekl starosta Mohelnice Pavel Kuba.

Vedení radnice pochybení uznalo

Postoj radnice i dalších spoluvlastníků investor od počátku kritizuje. „Město prodalo prostory bez omezení. Podle stavebního úřadu je lze přestavět na byty, souhlasí i další orgány státní správy, chybí pouze souhlas společenství vlastníků. Lékařská lobby neměla věcné argumenty, jen prostě odmítá byty. Město dalo souhlas k prodeji a ten ničím nepodmínilo, tak teď je nelogické, že se staví proti,“ uvedl Němec.

Vedení radnice pochybení uznalo. „Už podle názvu kupující společnosti Lékárna pro zdraví jsme měli za to, že bude chtít investici, která souvisí s jejím podnikáním, tedy lékárenstvím či jinými zdravotnickými službami, ne byty. Tehdy to nikoho nenapadlo. Kdybychom si podmínky stanovili, nemuselo dojít k soudu,“ přiznal starosta Kuba.

„Je pravda, že nad našimi ordinacemi jsou rovněž byty. Jenže v přízemí, které je v takových domech vždy určeno pro nebytové prostory či služby, je vybudování bytů nelogické a nevhodné,“ přidal již dříve za lékaře Ambrož.

Město se dokonce obávalo, že v případě, že by soud rozhodl ve prospěch investora, mohli by lékaři dům opustit a hledat si prostory jinde. „V domě je soustředěna polovina zdravotnické péče ve městě. Je dobře, že o ni Mohelnice nepřijde,“ uzavřel starosta.

Volby 2018

Volby do obecních zastupitelstev a do Senátu PČR se konají 5. a 6. října. V pátek se volí od 14 do 22 hodin a v sobotu od 8 do 14 hodin.

Komunální volby

Kompletní seznamy kandidátů do zastupitelstev jednotlivých obcí podle okresů pro Olomoucký kraj:

Volby do Senátu

Olomoucký kraj volí své zástupce do Senátu v obvodech 65 - Šumperk a 62 - Prostějov. Pokud žádný z kandidátů nezíská v daném obvodu nadpoloviční většinu, proběhne druhé kolo senátních voleb 12. a 13. října.



Nejčtenější

Zemřel malíř Libor Vojkůvka. Proslavil se i díky cestování

Malíř Libor Vojkůvka (2009)

Vystudoval zahradnictví, ale proslavil se jako malíř samouk. Sám se považoval i za cestovatele, sběratele, akvaristu,...

Voják nemusí státu platit dva miliony za zásah „bévépéčka“ při cvičení

Jediným odsouzeným v kauze střelby bojového vozidla pěchoty do vlastních řad...

U olomouckého krajského soudu pokračuje kauza nešťastné střelby do vlastních řad při cvičení bojových vozidel pěchoty...



VIDEO: Exploze zničila rodinný dům. Jeden člověk zemřel, dva byli zraněni

Exploze zničila rodinný dům v Mostkovicích na Prostějovsku. Uvnitř zemřel jeden...

Rodinný dům v Mostkovicích na Prostějovsku poničila v sobotu po poledni exploze, s největší pravděpodobností šlo o...

Rychle jedoucí motorkáře sledoval na Červenohorském sedle i policejní dron

Policie hlídala řidiče na Červenohorském sedle dronem

Nejen hlídky ale i dron nasadila policie o uplynulém víkendu během kontrolní akce na Červenohorském sedle, které je...

Zatajené exekuce hranického lídra Pirátů skončily stažením celé kandidátky

Ilustrační snímek

Tři týdny před komunálními volbami vzdali Piráti boj o místa na radnici v Hranicích na Přerovsku. Vše odstartovalo...

Další z rubriky

Král přenocoval v Olomouci a vyrazil osvobodit Vídeň, připomíná deska

Pamětní deska nově připomíná na olomouckém Horním náměstí dům, v němž roku 1683...

Olomouckou stopu v jednom z klíčových momentů evropské historie - osvobození Vídně z tureckého obležení, nově připomíná...

Zeman míří pošesté do Olomouckého kraje, novináři za ním musí na Praděd

Prezident Miloš Zeman zahájil ve středu 8. listopadu 2017 v Olomouci svou už...

Na Přerovsko, Šumpersko a Jesenicko zavítá v první polovině příštího týdne při své už šesté prezidentské návštěvě...

Prostějov inspiroval hledání ztracených židovských náhrobků po celém Česku

Celorepublikovou kampaň s názvem Hledání ztracené tváře židovských hřbitovů,...

Pátrání po náhrobcích ze starého židovského hřbitova v Prostějově inspirovalo celorepublikovou kampaň s názvem Hledání...

Najdete na iDNES.cz