Soud zrušil výškové omezení bránící stavbě mrakodrapu u centra Olomouce

  13:54aktualizováno  14:26
Vítězstvím, které ale nemusí nic přinést, skončila pro podnikatele Richarda Morávka žaloba na olomoucký magistrát. Investor, který chce u centra postavit přes 70 metrů vysoký věžák, napadl výškové omezení budov v oblasti dané novým územním plánem. To soud zrušil, dal ale městu čas přijmout ho znovu.

Vizualizace budoucí podoby nové výškové budovy, která má vyrůst v areálu nově vznikající olomoucké čtvrtě Šantovka. Na výšku má měřit 75 metrů. | foto: SMC Development

 Nový územní plán platí v Olomouci od loňského podzimu. V místech, kde Morávek plánuje vztyčit Šantovka Tower, povoluje budovy vysoké do tří desítek metrů.

Podle soudce ale město své rozhodnutí dostatečně nezdůvodnilo. Argument o zastínění historického centra města soudce Jiří Gottwald neuznal, neboť totéž podle něj způsobí i budovy, které se do požadované výšky vejdou. A to při pohledu z Velkomoravské ulice, jímž jako jediným podle jeho slov nový územní plán omezení zdůvodňuje.

Vizualizace Šantovka Tower

„Jakkoli je tento pohled problematický tím, že je na vnitřním obchvatu města a že při zazelenění stromů není zcela zřejmý,“ uvedl soudce.

Celkově pak Gottwald odůvodnění výškového omezení označil za vágní a nepřezkoumatelné, a proto ho zrušil. Jako jeden z další problémů přitom zmínil také to, že územní plán ve stejném místě povoluje různé výšky pro obytné a administrativní budovy.

„Nebylo v něm ale odůvodněno, proč obytné stavby v pohledu na historické centrum města stíní méně než administrativní,“ vysvětlil soudce.

Soud dal městu čas omezení přijmout znovu a lépe zdůvodnit

Platnost svého verdiktu přitom oproti zvyklostem - ovšem stále v rámci zákona - stanovil až na 31. prosinec. Město tak laicky řečeno může do té doby promyslet, jak případné další výškové omezení pro Morávkovy pozemky nastavit a především lépe zdůvodnit.

Šantovka Tower

Nová olomoucká dominanta Šantovka Tower má coby třetí a zároveň i nejvyšší moderní olomoucký věžák měřit celých pětasedmdesát metrů. Stát měl nedaleko centra města, v blízkosti nové olomoucké nákupní Galerie Šantovka. Uvnitř je plánováno dvaadvacet pater se zhruba osmdesáti byty. Předběžné vyčíslení nákladů se pohybuje kolem 400 milionů korun.

„Nepředjímáme nijak nové rozhodnutí města či potřebu té výškové regulace. Ovšem je nutno, aby ta konkrétní potřeba, konkrétní výšková hladina byla řádně odůvodněna a to racionálními důvody,“ doplnil soudce.

Soudního jednání se zúčastnil také tiskový mluvčí Šantovky Juraj Aláč.

„S rozhodnutím jsme spokojeni, soud jednoznačně deklaroval neodůvodněnost výškové regulace na našem území. S dalším komentářem počkáme na písemné odůvodněni rozsudku. Náš zájem pracovat na projektu Šantovka Tower trvá a jsme připraveni začít spolupracovat s městem na novém územním plánu pro lokalitu,“ reagoval na verdikt soudu.

Advokátka města vyjádření odmítla a stejně se zachoval také vedoucí olomouckého odboru koncepce a rozvoje Marek Černý, který odkázal na tiskové oddělení magistrátu.

„Očekáváme doručení usnesení soudu, následně se s výrokem a podrobným odůvodněním soudu seznámíme. Teprve poté můžeme činit následné kroky a zvážit další postup. Zcela jistě požádáme o metodickou pomoc a konzultaci naše nadřízené orgány, což je krajský úřad a pro oblast územního plánování také ministerstvo pro místní rozvoj,“ uvedla posléze mluvčí Radka Štědrá.

Nejčtenější

Kvůli světlu v chatce volal muž strážníky, místo zloděje odhalili nevěru

Ilustrační snímek

Na všímavost souseda doplatila v pondělí v Přerově žena, která se setkala s milencem v chatce patřící matce jejího...

Kojenec bez dozoru se dusil převrácený v autosedačce, hlídka rozbila okénko

Dítě ponechané v autě na parkovišti u nákupního centra se v autosedačce...

Dramatickou situaci museli řešit strážníci hlídkující v předvánočním shonu na parkovišti u olomouckého nákupního...

ANKETA: Krajská města zdobí vánoční stromy, vyberte ten nejkrásnější

Vánoční strom

Centra měst ovládla vánoční atmosféra, ke které patří i ozdobené vánoční stromy. Jako už tradičně mohou čtenáři...

Ostrava - Olomouc 0:0, tuhý boj bez gólů, nejblíž byl domácí Stronati

Patrizio Stronati (vpravo) v bílém, v hlavičkovém souboji s Jakubem Yunisem.

Ostravští fotbalisté jdou minimálně do pondělí na třetí příčku ligové tabulky. V 19. kole totiž remizovali s Olomoucí...

Matka z Olomoucka pohřešuje dcerku, může být s otcem na jihu Čech

Policie pátrá po čtyřleté dívce, kterou pohřešuje matka z Olomoucka.

Po čtyřleté dívce pátrají policisté napříč republikou poté, co ji matka z Olomouckého kraje nahlásila jako...

Další z rubriky

Mládě mravenečníka v olomoucké zoo málem nepřežilo, už váží trojnásobek

V olomoucké zoo na Svatém Kopečku se konalo vážení jubilejního desátého mláděte...

Na začátku se ošetřovatelé báli, jestli vůbec přežije, teď už je jasné, že se mládě mravenečníka čtyřprstého v...

SŽDC chce bourat nádraží z roku 1889, zlobí se Prostějované i odborníci

Budova prostějovského místního nádraží postavená v roce 1889 je dominantou...

Velké pozdvižení vzbudil v Prostějově plán Správy železniční dopravní cesty na zbourání místního nádraží. Kritici...

Řidič náhle kýchl, přejel do protisměru a narazil do protijedoucího auta

Řidič na Šumpersku za jízdy kýchl, což jej rozhodilo natolik, že se srazil s...

Vážné následky mělo kýchnutí, které náhle přišlo na jednoho z řidičů na Šumpersku. Rozhodilo jej natolik, že způsobil...

Najdete na iDNES.cz