Pozemky v „zemi nikoho“, které vznikly administrativním narovnáním česko-polských hranic v 50. letech minulého století, kdy se polská půda dostala na české území a nikdo ji majetkově neřešil, stát převzal už před čtyřmi lety.
Může je tak oficiálně pronajímat či prodávat. Celou věc má na starosti Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových.
„Nedořešení vlastnických vztahů vždy působilo a dodnes i působí značné komplikace a problémy, a to nejen při rozvoji měst a obcí,“ uvedl mluvčí úřadu Radek Ležatka.
Nejvíc práce má podle něj stát právě v katastrálním území Vidnavy, kde je takových sporných pozemků celá řada. Některé jsou navíc, podobně jako třeba ten s hřištěm, zastavěné. Došlo k tomu před rokem 1989, kdy se při výstavbě na vlastnictví půdy v pohraničí příliš nehledělo. Teď se však musí vzniklý problém složitě napravovat. A trvá to roky.
Stejné to bylo i v případě Vidnavy. Do doby, než se celá věc vyřešila, radnice nemohla získat stavební povolení na nové hřiště a neměla ani šanci na dotace.
„Snahu řešit tuto záležitost měli už zastupitelé v minulých volebních obdobích, bohužel to nešlo. Když tuto půdu převzal do správy Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, čekal jsem, že se to podaří rychle napravit. Trvalo však více než tři roky, než jsme potřebný pozemek s rozpadajícím se hřištěm získali,“ popisuje starosta Vidnavy Rostislav Kačora.
Cesta k vidnavskému pozemku vedla přes čtyři dražby
Hřiště bylo postaveno před čtyřiceti lety brigádnicky v akci Z. „Tehdy nikdo nehleděl, zda je s pozemkem vše v pořádku,“ vysvětlil Kačora. Pozemek byl podle něj přepsán na Vidnavu na katastrálním úřadu teprve v září letošního roku.
„Když jsme o něj v roce 2014 oficiálně požádali, stanovil úřad cenu ve veřejné aukci 1,5 milionu. Zdůvodňoval to tím, že tato cena je v místě obvyklá. To ale pro nás bylo neakceptovatelné, protože vysoké náklady jsou už jen s odstraněním asfaltu a úklidem plochy,“ řekl starosta.
Vidnava tak parcelu v první aukci nekoupila a vyčkávala, kam až cena spadne. Dražba se pak opakovala ještě třikrát.
„Nakonec se částka dostala na 160 tisíc, což už pro nás bylo akceptovatelné,“ sdělil vidnavský starosta. Podle něj se zastupitelé obávali, že se snižováním ceny se může objevit spekulant, který pozemek koupí a městu ho zablokuje.
„Naštěstí se to nestalo, takže teď už připravujeme výstavbu nového hřiště za zhruba sedm milionů,“ doplnil Kačora.
Radnice žádá ještě o parcelu, na které stojí městská budova. „Zase budeme čekat, až cena v aukci spadne. Nevím, proč stát chce tolik, když ten pozemek je kvůli budově pro jiného zájemce bezcenný,“ dodává Kačora s tím, že hned vedle je ještě jeden státní pozemek, který sousedí s městským a může tak po jejich spojení sloužit jako rozvojová plocha. I o ten má obec zájem.
Starosta Mikulovic: Stát se chová, jako bychom byli rivalové
Podobně žádaly stát o půdu v pohraničí i nedaleké Mikulovice. „Ten pozemek je blízko centra a my jsme jej chtěli využít pro občanskou vybavenost. Museli jsme dát státu náhradu v jiných parcelách a ještě doplatit, protože tento pozemek byl výrazně dražší než zemědělská půda mimo obec. Nerozumím postupu státu, chová se, jako bychom byli rivalové,“ postěžoval si starosta Mikulovic Roman Šťastný.
Požadavků obcí Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových řeší desítky.
„Úřad mohl převzít celkem 122 původně sporných pozemků do své příslušnosti a dále s nimi v souladu se zákonem nakládat. Zatím se podařilo vyřešit 102 pozemků,“ uvedl mluvčí úřadu Radek Ležatka.
Třetinu z tohoto počtu podle něj stát pronajímá, 18 pozemků prodal, 21 převedl na Lesy ČR a některé další se k prodeji či pronájmu teprve připravují. Deset pozemků je pak předmětem soudního sporu.
„Jen 20 pozemků se zatím neřeší, neboť se většinou jedná o veřejná prostranství, příkopy či půdu z jiných důvodů nevhodnou k dalšímu využití,“ uzavřel Ležatka.
