Ani Praha, ani Brno. Nejvíc bytů nyní developeři staví v Olomouci

  4:55aktualizováno  4:55
Projekty se 191 byty v bytových domech vznikají podle zatím posledních statistik zahájené výstavby nyní na střední Moravě. To je nejvíc ze všech regionů Česka, výrazná většina se přitom staví v Olomouci.
Ilustrační snímek

Ilustrační snímek | foto: Lukáš KuběnaMAFRA

„Je vidět, že se teď developerům v Olomouci daří. Staví se velké bytové komplexy na řadě míst,“ potvrzuje současný trend Jiří Frelich z Českého statistického úřadu, který údaje zveřejnil.

I samy developerské společnosti přiznávají, že Olomouc je nyní pro výstavbu bytů jako stvořená. „Jsou tu pracovní příležitosti, univerzita, takže hlad po nových bytech je opravdu velký. Malometrážní byty kupují lidé hlavně jako investici a dál je pronajímají, především studentům,“ říká majitel společnosti Stavby Olomouc Vladan Černý.

„Důležité je, že v Olomouci probíhá také poměrně rychle stavební řízení, nové byty se rovněž rychle prodávají,“ dodává Černý, jehož firma stojí například za Rezidencí Tomkova, kde už je prodaná většina nabízených bytů.

Ve městě staví Holanďané, Izraelci či Francouzi

Olomouc přitom není tahákem pouze pro české developery, ale také pro ty zahraniční. „Vedle českých společností tady staví Holanďané, Izraelci, Francouzi. To svědčí o tom, že město je z pohledu bytové výstavby velmi zajímavé,“ prozrazuje ředitel olomoucké realitní kanceláře DACHI Marek Novotný.

Kancelář zajišťuje prodej bytů v developerských projektech jak českých firem, tak v domech financovaných holandskými investory v Holandské čtvrti nebo Izraelci ve Slavonínských zahradách.

Velký zájem o byty je sice příznivý pro developery a realitní kanceláře, na druhou stranu však vede k výraznému růstu cen. Za hranu, která už bude pro mnoho lidí nepřekročitelná, považuje realitní makléř Marek Novotný částku 60 tisíc za metr čtvereční bytu.

„Pokud se ceny dostanou přes tuto hranu, zájem se výrazně sníží, protože pro řadu klientů už to bude příliš, a developeři budou muset ceny korigovat,“ míní Novotný.

Na stavební povolení čeká další projekt s 350 byty

Další etapu svého projektu v lokalitě Švýcarská spustila na jaře společnost Eurogema. „Jde už o třetí etapu, během které vybudujeme celkem 97 bytů a 12 nebytových prostor. Etapu ukončíme v průběhu příštího roku,“ přibližuje generální ředitel společnosti Milan Válek. Podle něj je už na 70 procent bytů se zájemci o bydlení uzavřena smlouva o kupní smlouvě budoucí.

Jeden z největších developerských projektů v historii Olomouce se začne letos stavět v bývalých Sochorových kasárnách, kde vyroste po etapách místo šedivých objektů na 350 bytů. Obytný komplex tvoří dvě budovy, ve kterých budou v přízemí obchody a služby a v patrech pak byty.

„Čekáme už jen na stavební povolení. S výstavbou začneme ihned poté, jak je dostaneme,“ říká jednatel společnosti Sochorova stavební Petr Kochta. Celý projekt bude dokončen nejpozději v roce 2021.

Také šéf Eurogemy Válek vidí developerský boom jako důsledek několika faktorů. „Vedle významné univerzity a velkého počtu studentů je zde nádherné historické centrum obklopené parky, město má velmi dobré dopravní napojení na republiku. V Olomouci jsou na vysoké úrovni i možnosti pro kulturní a sportovní vyžití. Ve městě a okolních obcích je dostatek pracovních příležitostí. Když vše shrnu, Olomouc je opravdu dobrým místem k životu,“ uzavírá Válek.



Nejčtenější

Čeští výsadkáři v Afghánistánu pomstili kolegy, zabili spolupachatele útoku

Tři čeští vojáci, kteří 5. srpna 2018 zahynuli v Afghánistánu. Zleva: rotný...

Prostějovští výsadkáři zabili v Afghánistánu jednoho ze spolupachatelů srpnového útoku, při němž zemřeli tři čeští...

Opilý muž sedl na babettu, vzápětí přišel o řidičák na deset typů vozidel

Ilustrační snímek

Jízda na mopedu po třech pivech se hodně nevyplatila čtyřiapadesátiletému muži na Prostějovsku. Zastavili ho policisté...



VIDEO: Motorkář v Mohelnici srazil policistku, hrozí mu 12 let vězení

Agresivní motorkář srazil policistku ve službě

Až dvanáct let vězení hrozí agresivnímu motorkáři, který ve čtvrtek dopoledne v Mohelnici na Šumpersku srazil mladou...

Za zavinění smrti spolujezdkyně dostal bývalý hokejista napodruhé 3,5 roku

Bývalý německý hokejový reprezentant s českými kořeny Daniel Kunce čelil u...

Jít na tři a půl roku do vězení, zaplatit přes dva a půl milionu na odškodném za zničené auto a dodržet šestiletý zákaz...

Kraj prověří vyšachování sousedů při stavbě masivního betonového domu

Pohled na masivní betonový dům obehnaný čtyřmetrovou zdí, který si v Plumlovské...

Krajský úřad prověří povolení pro mohutnou stavbu u výpadovky z Prostějova na Plumlov, kterou buduje zdejší podnikatel....

Další z rubriky

Řidič se nevěnoval řízení a urazil přípojku plynu, lidé museli z domů pryč

Řidič se v Žulové na Jesenicku nevěnoval řízení a naboural.

Nemalé následky měla chvilková nepozornost řidiče, který havaroval na Jesenicku. Vůz mimo jiné narazil do přípojky...

Horská služba v Jeseníkách slaví 70 let, prvními členy byli lesníci

Ilustrační snímek

Nemůžeme se sice pyšnit ledovci a ani v těch nejvyšších partiích vám nehrozí akutní horská nemoc z nedostatku kyslíku....

V olomoucké nemocnici stěhovali kliniku za provozu, stihli to za deset dní

V olomoucké fakultní nemocnici byla slavnostně otevřena nová budova II. interní...

Náročnou akci mají za sebou lékaři, zdravotnický personál i další zaměstnanci olomoucké fakultní nemocnice. Za plného...

Najdete na iDNES.cz