Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Ani Praha, ani Brno. Nejvíc bytů nyní developeři staví v Olomouci

  4:55aktualizováno  4:55
Projekty se 191 byty v bytových domech vznikají podle zatím posledních statistik zahájené výstavby nyní na střední Moravě. To je nejvíc ze všech regionů Česka, výrazná většina se přitom staví v Olomouci.
Ilustrační snímek

Ilustrační snímek | foto: Lukáš KuběnaMAFRA

„Je vidět, že se teď developerům v Olomouci daří. Staví se velké bytové komplexy na řadě míst,“ potvrzuje současný trend Jiří Frelich z Českého statistického úřadu, který údaje zveřejnil.

I samy developerské společnosti přiznávají, že Olomouc je nyní pro výstavbu bytů jako stvořená. „Jsou tu pracovní příležitosti, univerzita, takže hlad po nových bytech je opravdu velký. Malometrážní byty kupují lidé hlavně jako investici a dál je pronajímají, především studentům,“ říká majitel společnosti Stavby Olomouc Vladan Černý.

„Důležité je, že v Olomouci probíhá také poměrně rychle stavební řízení, nové byty se rovněž rychle prodávají,“ dodává Černý, jehož firma stojí například za Rezidencí Tomkova, kde už je prodaná většina nabízených bytů.

Ve městě staví Holanďané, Izraelci či Francouzi

Olomouc přitom není tahákem pouze pro české developery, ale také pro ty zahraniční. „Vedle českých společností tady staví Holanďané, Izraelci, Francouzi. To svědčí o tom, že město je z pohledu bytové výstavby velmi zajímavé,“ prozrazuje ředitel olomoucké realitní kanceláře DACHI Marek Novotný.

Kancelář zajišťuje prodej bytů v developerských projektech jak českých firem, tak v domech financovaných holandskými investory v Holandské čtvrti nebo Izraelci ve Slavonínských zahradách.

Velký zájem o byty je sice příznivý pro developery a realitní kanceláře, na druhou stranu však vede k výraznému růstu cen. Za hranu, která už bude pro mnoho lidí nepřekročitelná, považuje realitní makléř Marek Novotný částku 60 tisíc za metr čtvereční bytu.

„Pokud se ceny dostanou přes tuto hranu, zájem se výrazně sníží, protože pro řadu klientů už to bude příliš, a developeři budou muset ceny korigovat,“ míní Novotný.

Na stavební povolení čeká další projekt s 350 byty

Další etapu svého projektu v lokalitě Švýcarská spustila na jaře společnost Eurogema. „Jde už o třetí etapu, během které vybudujeme celkem 97 bytů a 12 nebytových prostor. Etapu ukončíme v průběhu příštího roku,“ přibližuje generální ředitel společnosti Milan Válek. Podle něj je už na 70 procent bytů se zájemci o bydlení uzavřena smlouva o kupní smlouvě budoucí.

Jeden z největších developerských projektů v historii Olomouce se začne letos stavět v bývalých Sochorových kasárnách, kde vyroste po etapách místo šedivých objektů na 350 bytů. Obytný komplex tvoří dvě budovy, ve kterých budou v přízemí obchody a služby a v patrech pak byty.

„Čekáme už jen na stavební povolení. S výstavbou začneme ihned poté, jak je dostaneme,“ říká jednatel společnosti Sochorova stavební Petr Kochta. Celý projekt bude dokončen nejpozději v roce 2021.

Také šéf Eurogemy Válek vidí developerský boom jako důsledek několika faktorů. „Vedle významné univerzity a velkého počtu studentů je zde nádherné historické centrum obklopené parky, město má velmi dobré dopravní napojení na republiku. V Olomouci jsou na vysoké úrovni i možnosti pro kulturní a sportovní vyžití. Ve městě a okolních obcích je dostatek pracovních příležitostí. Když vše shrnu, Olomouc je opravdu dobrým místem k životu,“ uzavírá Válek.




Nejčtenější

Primátorka Prostějova podala trestní oznámení na aktivistu Jakuba Čecha

Patnáctiletý student Jakub Čech při videochatu na iDNES.cz (14. dubna 2016)

Primátorka Prostějova Alena Rašková požaduje 50 tisíc korun po mladém aktivistovi Jakubu Čechovi, který zveřejnil, že...

Při tragické nehodě v Olomouci řídil bývalý hokejový reprezentant Kunce

Řidič v olomoucké Wolkerově ulici narazil do sloupu veřejného osvětlení. Mladá...

Řidičem, který v noci na pátek narazil v olomoucké Wolkerově ulici do sloupu veřejného osvětlení a spolujezdkyně na...



VIDEO: Tahače vezly padesátimetrový náklad přes Červenohorské sedlo

Pohled na jízdu dvou více než padesátimetrových souprav přes zatáčky na...

Velkou dávku preciznosti a technického umu museli předvést v uplynulých dnech pracovníci specializované firmy, která...

Kvóty na cukr padly, někdejší velmoc Haná zažívá místo oslav spíš obavy

Kamiony svážejí řepu z pole do areálu v Dobrovici. Dál míří ke zpracování po...

Klima a kvalitní půda dělaly z Hané v minulosti jedno z center cukrovarnictví v rámci Česka i celé Evropy. Změnil to...

Vědci odhalili, jak lék pro alkoholiky zabíjí rakovinu. Přidali měď

Model molekuly disulfiramu, který je účinnou látkou léku Antabus používaného...

Po sedmi letech bádání zmapoval mezinárodní tým v čele s olomouckými vědci způsob, jak lék Antabus používaný desítky...



Další z rubriky

Olomouc se dohodla s fotbalovou Sigmou, za stadion zaplatí 145 milionů

JMÉNO PO MECENÁŠI. Jméno nese po svém zakladateli a mecenáši olomoucké kopané...

Vedení fotbalové Sigmy Olomouc vyslyšelo přání radnice a snížilo cenu Androva stadionu. V případě, že koupi definitivně...

Sedm olomouckých škol vylepší desítky milionů z evropských dotací

Ilustrační snímek

Více než osmdesát milionů korun půjde na vylepšení sedmi olomouckých základních škol. Město v nich díky vydatné pomoci...

Auto narazilo v Olomouci do pouliční lampy, mladá spolujezdkyně zemřela

Řidič v olomoucké Wolkerově ulici narazil do sloupu veřejného osvětlení. Mladá...

U tragické dopravní nehody zasahovali v noci policisté, hasiči a záchranná služba v Olomouci. Řidič zde ze zatím...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!



Najdete na iDNES.cz