Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Ani Praha, ani Brno. Nejvíc bytů nyní developeři staví v Olomouci

  4:55aktualizováno  4:55
Projekty se 191 byty v bytových domech vznikají podle zatím posledních statistik zahájené výstavby nyní na střední Moravě. To je nejvíc ze všech regionů Česka, výrazná většina se přitom staví v Olomouci.
Ilustrační snímek

Ilustrační snímek | foto: Lukáš KuběnaMAFRA

„Je vidět, že se teď developerům v Olomouci daří. Staví se velké bytové komplexy na řadě míst,“ potvrzuje současný trend Jiří Frelich z Českého statistického úřadu, který údaje zveřejnil.

I samy developerské společnosti přiznávají, že Olomouc je nyní pro výstavbu bytů jako stvořená. „Jsou tu pracovní příležitosti, univerzita, takže hlad po nových bytech je opravdu velký. Malometrážní byty kupují lidé hlavně jako investici a dál je pronajímají, především studentům,“ říká majitel společnosti Stavby Olomouc Vladan Černý.

„Důležité je, že v Olomouci probíhá také poměrně rychle stavební řízení, nové byty se rovněž rychle prodávají,“ dodává Černý, jehož firma stojí například za Rezidencí Tomkova, kde už je prodaná většina nabízených bytů.

Ve městě staví Holanďané, Izraelci či Francouzi

Olomouc přitom není tahákem pouze pro české developery, ale také pro ty zahraniční. „Vedle českých společností tady staví Holanďané, Izraelci, Francouzi. To svědčí o tom, že město je z pohledu bytové výstavby velmi zajímavé,“ prozrazuje ředitel olomoucké realitní kanceláře DACHI Marek Novotný.

Kancelář zajišťuje prodej bytů v developerských projektech jak českých firem, tak v domech financovaných holandskými investory v Holandské čtvrti nebo Izraelci ve Slavonínských zahradách.

Velký zájem o byty je sice příznivý pro developery a realitní kanceláře, na druhou stranu však vede k výraznému růstu cen. Za hranu, která už bude pro mnoho lidí nepřekročitelná, považuje realitní makléř Marek Novotný částku 60 tisíc za metr čtvereční bytu.

„Pokud se ceny dostanou přes tuto hranu, zájem se výrazně sníží, protože pro řadu klientů už to bude příliš, a developeři budou muset ceny korigovat,“ míní Novotný.

Na stavební povolení čeká další projekt s 350 byty

Další etapu svého projektu v lokalitě Švýcarská spustila na jaře společnost Eurogema. „Jde už o třetí etapu, během které vybudujeme celkem 97 bytů a 12 nebytových prostor. Etapu ukončíme v průběhu příštího roku,“ přibližuje generální ředitel společnosti Milan Válek. Podle něj je už na 70 procent bytů se zájemci o bydlení uzavřena smlouva o kupní smlouvě budoucí.

Jeden z největších developerských projektů v historii Olomouce se začne letos stavět v bývalých Sochorových kasárnách, kde vyroste po etapách místo šedivých objektů na 350 bytů. Obytný komplex tvoří dvě budovy, ve kterých budou v přízemí obchody a služby a v patrech pak byty.

„Čekáme už jen na stavební povolení. S výstavbou začneme ihned poté, jak je dostaneme,“ říká jednatel společnosti Sochorova stavební Petr Kochta. Celý projekt bude dokončen nejpozději v roce 2021.

Také šéf Eurogemy Válek vidí developerský boom jako důsledek několika faktorů. „Vedle významné univerzity a velkého počtu studentů je zde nádherné historické centrum obklopené parky, město má velmi dobré dopravní napojení na republiku. V Olomouci jsou na vysoké úrovni i možnosti pro kulturní a sportovní vyžití. Ve městě a okolních obcích je dostatek pracovních příležitostí. Když vše shrnu, Olomouc je opravdu dobrým místem k životu,“ uzavírá Válek.




Nejčtenější

Policie dopadla muže podezřelého z pořezání tenistky Kvitové

Petra Kvitová

Policie zadržela muže, kterého podezřívá z předloňského útoku na tenistku Petru Kvitovou v jejím bytě v Prostějově....

Zmizet chtěl sám, myslí si manželka pohřešovaného olomouckého radního

Vlivný člen olomoucké ČSSD, radní a ředitel městských technických služeb...

Policisté už třetí týden pátrají po vlivném politikovi ČSSD z Olomouce Miroslavu Petříkovi. Ve středu 9. května ho...



Přepadení Kvitové vyřešil tým na odložené případy. Pomohl anonymní tip

Tenistka Petra Kvitová na setkání s novináři po propuštění z nemocnice. (23....

Příběh, který 20. prosince 2016 vyvrcholil vážným zraněním české tenistky Petry Kvitové, loni v listopadu už málem...

Češi do Evropy: Plzeň a Slavia mají pohárový podzim, Jablonec je blízko

GÓL, část druhá. Míč už je v síti a fotbalisté Slavie slaví úvodní branku duelu...

Mistr ve skupinové fázi Ligy mistrů, stříbrný tým nejvyšší domácí soutěže v 3. předkole Champions League s případnou...

Muže obviněného z pořezání tenistky Kvitové poslal soud do vazby

Policie zveřejnila identikit muže, který napadl tenistku Petru Kvitovou.

Muže obviněného z předloňského útoku na tenistku Petru Kvitovou v jejím bytě v Prostějově poslal soud do vazby. Za...

Další z rubriky

Přepadení Kvitové vyřešil tým na odložené případy. Pomohl anonymní tip

Tenistka Petra Kvitová na setkání s novináři po propuštění z nemocnice. (23....

Příběh, který 20. prosince 2016 vyvrcholil vážným zraněním české tenistky Petry Kvitové, loni v listopadu už málem...

Rybičky 48 po půlroční pauze vezou na Rockové Hranice americkou show

Rybičky 48 ve Spojených státech

Kapela Rybičky 48 se po pauze, kterou využila k cestě do Ameriky a natočení nového videoklipu, vrací na pódia....

Lidé demonstrovali za reliéf z bouraného sanatoria. Nahradí ho kopie

Reliéf od Julia Pelikána - symbol upomínající na slavnou éru sanatoria zmizí,...

Zahájení demolice šumperského sanatoria, někdejšího významného centra v boji proti dětské tuberkulóze, vyvolalo mezi...

Najdete na iDNES.cz